امریکہ میں پیشگوئیوں میں اضافہ

فورکلوژرز پر وبائی دور کی پابندی ختم ہونے کے بعد ، مئی میں امریکہ میں پیش بندیوں میں اضافہ ہوا۔

رئیل اسٹیٹ ڈیٹا فرم ایٹم کی ایک رپورٹ کے مطابق، مئی میں امریکہ میں 4,000 گھروں میں سے ایک کو بند کر دیا گیا تھا۔ فورکلوزر فائلنگ اپریل سے 7% اور 2022 کی اسی مدت کے مقابلے میں 14% زیادہ تھی۔ معلومات 3,000 سے زیادہ کاؤنٹیوں کے ڈیٹا پر مبنی تھی جو کہ امریکی آبادی کے 99% سے زیادہ کی نمائندگی کرتی ہے۔

پچھلے مہینے، 4,000 گھروں نے فورکلوزر کی کارروائی مکمل کی، اپریل سے 38% اور 2022 کی اسی مدت کے مقابلے میں 41% زیادہ۔

ان میں سے بہت سے معاملات وبائی دور کے فورکلوز موریٹوریمز کی میعاد ختم ہونے کا نتیجہ ہیں۔ بہت سی ریاستوں نے 2021 میں ختم ہونے پر وفاقی موقوف کو بڑھا دیا۔ لیکن اب گھر کے مالکان جو گزشتہ کئی سالوں سے اپنے رہن کی ادائیگیوں میں پیچھے ہیں، انہیں فورکلوزر نوٹسز پیش کیے جا رہے ہیں۔

ریاستہائے متحدہ میں، تقریباً 35,200 جائیدادیں قرقی کے خطرے میں ہیں۔ پال یوریچ، ایک وکیل جو اورلینڈو، فلوریڈا میں فورکلوزر کیسز کو ہینڈل کرتے ہیں، کا اندازہ ہے کہ بہت سے لوگ اپنے گھر خریدنے کے متحمل نہیں ہو سکتے۔

"ہر چیز اتنی مہنگی ہو گئی، اور ان میں سے بہت سے لوگ فلوٹنگ ریٹ مارگیجز پر پھنس گئے، اس لیے ادائیگیاں بڑھتی رہیں،" انہوں نے کہا۔

فریڈی میک کے مطابق، 30 سالہ فکسڈ ریٹ مارگیجز بھی دو سال پہلے 3 فیصد سے کم ہو کر اب تقریباً 7 فیصد ہو گئے ہیں۔ الینوائے، میری لینڈ اور نیو جرسی تین ریاستیں ہیں جن میں سب سے زیادہ فورکلوزر کی شرح ہے۔ ایلی نوائے میں، ہر 2,144 گھروں میں سے ایک فورکلوزر میں ہے۔

مسٹر کی ( رئیلٹر کے مطابق )

ماخذ لنک