رئیل اسٹیٹ کمپنی کے مالکان کی آمدنی کو دیکھتے ہوئے، کچھ 400 ملین VND/ماہ سے زیادہ کماتے ہیں۔

(ڈین ٹری) - خاص طور پر نووالینڈ میں، اگرچہ کمپنی اب بھی خسارے میں ہے، سی ای او ڈونگ وان باک کی آمدنی سال کی پہلی ششماہی میں 2.4 بلین VND تک پہنچ گئی، جو چیئرمین Bui Thanh Nhon سے زیادہ ہے۔

چونکہ ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو بڑے چیلنجوں کا سامنا کرنا پڑ رہا ہے، بہت سی درج کمپنیوں نے اس سال کی پہلی ششماہی میں خراب مالیاتی نتائج کی اطلاع دی ہے۔ تاہم، کمپنیاں اب بھی اپنے سی ای اوز کو زیادہ تنخواہیں دینے کو تیار ہیں۔

نووالینڈ : بڑا نقصان لیکن قیادت کی آمدنی زیادہ ہے۔

No Va Real Estate Investment Group (Novaland, Stock code: NVL) کی 2025 کی دوسری سہ ماہی کی مالیاتی رپورٹ کے مطابق، اگرچہ سال کی پہلی ششماہی میں کمپنی کو اب بھی 666 بلین VND سے زیادہ کا نقصان ہوا ہے، لیکن اس میں گزشتہ سال اسی مدت کے 7,327 بلین VND کے "ریکارڈ" نقصان کے مقابلے میں نمایاں بہتری آئی ہے۔

خاص طور پر، نئے جنرل ڈائریکٹر ڈوونگ وان باک، جنہوں نے نومبر 2024 سے یہ کردار ادا کیا، کی سال کی پہلی ششماہی میں 2.4 بلین VND تک کی آمدنی تھی، جو تقریباً 400 ملین VND/ماہ کے برابر ہے۔

اس کی آمدنی کے مقابلے میں جب وہ CFO تھے، CEO کی آمدنی کے اعداد و شمار میں تقریباً 69% تیزی سے اضافہ ہوا (اپنی پچھلی پوزیشن میں، اس نے گزشتہ سال کی پہلی ششماہی میں 1.4 بلین VND حاصل کیے)۔ فی الحال، مسٹر باک سب سے زیادہ آمدنی کے ساتھ لیڈر ہیں اور بورڈ آف ڈائریکٹرز اور جنرل ڈائریکٹر نووالینڈ میں زیادہ آمدنی کے ساتھ واحد ہیں۔

دریں اثنا، بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر بوئی تھانہ نہن نے سال کی پہلی ششماہی میں 600 ملین VND کی آمدنی حاصل کی۔ اسی مدت کے مقابلے میں اس سطح میں کوئی تبدیلی نہیں آئی ہے۔ بورڈ آف ڈائریکٹرز کے دو دیگر ممبران، مسٹر فام ٹائین وان اور مسٹر ہونگ ڈک ہنگ نے بالترتیب 300 ملین VND/شخص/ماہ کی آمدنی حاصل کی، جو کمپنی کے سرفہرست گروپ سے زیادہ ہے لیکن پھر بھی CEO سے کم ہے۔

نووالینڈ کے جنرل ڈائریکٹر ڈوونگ وان باک (تصویر: این وی ایل)۔

منافع کم ہوتا ہے لیکن ایگزیکٹو کی تنخواہیں بڑھ جاتی ہیں۔

این جیا رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ: اے جی جی) میں، جنرل ڈائریکٹر نگوین تھانہ سون کی کوئی آمدنی نہیں ہے۔

دریں اثنا، بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین Nguyen Ba Sang نے 1.24 بلین VND کمائے، جو کہ گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 66% زیادہ ہے۔ دیگر رہنماؤں نے بھی آمدنی میں نمایاں اضافہ ریکارڈ کیا۔ ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر Nguyen Mai Giang نے 35% زیادہ، 680 ملین VND کمائے۔ چیف اکاؤنٹنٹ Nguyen Thanh Chau نے 16% زیادہ، 625 ملین VND کمایا۔

اگرچہ این جیا کو منافع برقرار رکھنے میں دشواری کا سامنا ہے، لیکن کمپنی کی قیادت کی ٹیم کی آمدنی میں اب بھی کمی کے آثار نظر نہیں آتے۔ کمپنی نے سال کی پہلی ششماہی میں VND90 بلین کا بعد از ٹیکس منافع ریکارڈ کیا، جو کہ 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں 58 فیصد کم ہے۔

ایک Gia رہنماؤں کی پہلی ششماہی آمدنی (تصویر: ایک Gia مالیاتی بیانات)۔

منافع کم ہو رہے ہیں لیکن قیادت کی آمدنی اب بھی زیادہ ہے، جو کہ کنسٹرکشن ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ کارپوریشن (DIC Corp، اسٹاک کوڈ: DIG) اور وان فو رئیل اسٹیٹ ڈیولپمنٹ کارپوریشن (وان فو انویسٹ، اسٹاک کوڈ: VPI) میں اب بھی کہانی ہے۔

خاص طور پر، ڈی آئی سی کارپوریشن کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر نگوین ہنگ کوونگ نے 900 ملین VND، وائس چیئرمین Nguyen Thi Thanh Huyen نے سال کے پہلے 6 مہینوں میں 600 ملین VND حاصل کیے۔ بورڈ آف ڈائریکٹرز کے باقی ممبران کی آمدنی 19 ملین VND سے 90 ملین VND/شخص تک ہے۔

DIC کارپوریشن کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کو معاوضے کی ادائیگی خراب مالیاتی نتائج کے باوجود برقرار ہے۔ اس سال کی دوسری سہ ماہی میں کمپنی کے منافع میں اسی مدت کے مقابلے میں 58 فیصد کمی واقع ہوئی۔ سال کے پہلے 3 مہینوں میں نقصانات میں کمی کی بدولت، ٹیکس کے بعد نیم سالانہ منافع 70% بڑھ کر 6.7 بلین VND ہو گیا۔

یا وان فو انویسٹ نے دوسری سہ ماہی میں منافع میں 75 فیصد کمی ریکارڈ کی ہے۔ تاہم، کمپنی کے رہنماؤں کی آمدنی زیادہ رہی۔ CEO Pham Hong Chau نے 77 ملین سے زیادہ کی آمدنی ریکارڈ کی، جبکہ بورڈ آف ڈائریکٹرز کے اراکین نے دوسری سہ ماہی میں کروڑوں VND کمائے۔ چیئرمین To Nhu Toan کو 603 ملین VND کی تنخواہ ملی، اور وائس چیئرمین اور ڈپٹی جنرل ڈائریکٹرز کو بھی تقریباً 400 ملین VND/ سہ ماہی کی آمدنی ہوئی۔

کاروبار کی کارکردگی کے ساتھ آمدنی بہتر ہوتی ہے۔

اس کے برعکس، Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (اسٹاک کوڈ: PDR) نے سال کی پہلی ششماہی میں VND115 بلین کا ٹیکس کے بعد منافع ریکارڈ کیا، جو کہ اسی مدت میں 12% زیادہ ہے۔ زیادہ مثبت نتائج کے باوجود کمپنی کی انتظامیہ کی آمدنی پچھلے سال کے مقابلے مستحکم رہی۔

خاص طور پر، بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین Nguyen Phat Dat نے تقریباً 970 ملین VND کی کل آمدنی حاصل کی۔ جنرل ڈائریکٹر Bui Quang Anh Vu نے 2.8 بلین VND سے زیادہ وصول کیا۔ بورڈ آف ڈائریکٹرز کے وائس چیئرمین Nguyen Tan Danh کو 300 ملین VND موصول ہوئے۔

خاص طور پر، ڈان کھوئی گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (NRC کارپوریشن، اسٹاک کوڈ: NRC) میں لیڈروں کی آمدنی میں تیزی سے اضافہ ہوا۔

خاص طور پر، چیئرمین لی تھونگ ناٹ نے 6 ماہ میں 651.8 ملین VND کی آمدنی حاصل کی، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں 67 ملین VND کا اضافہ ہے، جبکہ جنرل ڈائریکٹر Nguyen Huy Cuong نے تقریباً 662 ملین VND کی آمدنی حاصل کی، جو پچھلے سال کے مقابلے میں تقریباً 100 ملین VND کا اضافہ ہے۔ سال کی پہلی ششماہی میں، NRC کارپوریشن کی آمدنی 11.2 بلین VND تک پہنچ گئی، منافع 4.84 بلین VND تک پہنچ گیا، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں 147% زیادہ ہے۔

Dat Xanh گروپ (اسٹاک کوڈ: DXG) نے 2025 کی دوسری سہ ماہی میں اپنے منافع کو دوگنا کر کے VND 277 بلین کر دیا، جو 2021 کی دوسری سہ ماہی کے بعد سب سے زیادہ ہے۔ یہ ترقی بنیادی طور پر مالی آمدنی اور لاگت میں کمی کی وجہ سے تھی۔

اسی طرح، جنرل ڈائریکٹر کی آمدنی میں 500 ملین VND کا اضافہ ہوا، 6 ماہ کے لیے تقریباً 2.6 بلین تک۔

Dat Xanh کے سال کی پہلی ششماہی میں رہنماؤں کی آمدنی (تصویر: Dat Xanh مالیاتی بیانات)۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/soi-thu-nhap-sep-cong-ty-bat-dong-san-co-nguoi-hon-400-trieu-dongthang-20250813110022777.htm