Sonadezi Chau Duc VietinBank سے 3,000 بلین VND کی حد قرض لینا چاہتا ہے

تقریباً 60 ملین شیئرز کی پیشکش کرتے ہوئے، Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (code SZC - HoSE) نے Chau Duc Industrial Park پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کے لیے بینک قرضوں کو بڑھانے کا اپنا منصوبہ جاری رکھا ہوا ہے۔

Sonadezi Chau Duc کمپنی نے ہو چی منہ سٹی میں ویتنام جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک برائے صنعت و تجارت - برانچ 7 میں قرض اور ضمانتی منصوبے کی منظوری دی۔

ویتنام جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک برائے صنعت اور تجارت - ہو چی منہ شہر میں برانچ 7 سونادیزی چاؤ ڈک کمپنی کو کل طویل مدتی قرض کی حد VND3,000 بلین اور ورکنگ کیپیٹل کی تکمیل کے لیے VND100 بلین کی نئی قلیل مدتی قرض کی حد فراہم کرے گا۔ جس میں سے، چاؤ ڈک انڈسٹریل پارک کے سرمایہ کاری کے منصوبے پر عمل درآمد جاری رکھنے کے لیے نئی طویل مدتی قرض کی حد VND2,000 بلین ہے۔

اس کے علاوہ، قرض کو ویتنام کے جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک برائے صنعت و تجارت - برانچ 7 کے پاس اثاثوں کے ساتھ گروی رکھا جائے گا۔

یہ معلوم ہے کہ 31 دسمبر 2023 تک، سوناڈیزی چاؤ ڈک کمپنی کے پاس کل قلیل مدتی اور طویل مدتی قرضہ 2,667.8 بلین VND تک ہے، جو ایکویٹی کے 154% کے برابر ہے۔ جن میں سے قلیل مدتی قرض 624.2 بلین VND اور طویل مدتی قرض VND 2,043.6 بلین ہے۔

طویل مدتی قرض کے ڈھانچے کے لحاظ سے، بنیادی طور پر ویتنام کے جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک برائے صنعت و تجارت سے 1,328.3 بلین VND - برانچ 7؛ ویتنام جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک برائے سرمایہ کاری اور ترقی سے 284.6 بلین VND - ڈونگ نائی برانچ؛ ووری بینک ویتنام سے 115 بلین VND...

جمع کی گئی زیادہ تر رقم قرض کی ادائیگی کے لیے استعمال ہوتی ہے۔

ایک قابل ذکر نکتہ یہ ہے کہ 8 جنوری 2024 کو، Sonadezi Chau Duc کمپنی نے 2:1 کے تناسب سے فروخت کے لیے پیش کردہ اضافی حصص خریدنے کے حق کا استعمال کرنے والے شیئر ہولڈرز کی فہرست کو بند کر دیا، 2 شیئرز کے مالک حصص یافتگان کو VND 20,000/share کی قیمت پر 1 نیا شیئر خریدنے کا حق حاصل ہے۔

اس کے علاوہ، 16 جنوری 2024 سے 20 فروری 2024 تک، سرمایہ کار فروخت کے لیے پیش کیے گئے اضافی حصص کی خریداری اور ادائیگی کے لیے رجسٹر ہوں گے۔ تاہم، سونادیزی چاؤ ڈک کمپنی نے اچانک ادائیگی کی مدت 16 جنوری سے 15 مارچ 2024 تک بڑھا دی۔

اندازہ لگایا گیا ہے کہ کمپنی تقریباً VND1,200 بلین اکٹھا کرنے کے لیے تقریباً 60 ملین شیئرز پیش کرے گی۔ جمع کی گئی رقم میں سے، کمپنی VND800 بلین کو کریڈٹ اداروں کو کمپنی کے قرضوں کی تشکیل نو اور میچورنگ بانڈز پر پرنسپل اور سود کی ادائیگی کے لیے استعمال کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔ اور بقیہ تقریباً VND400 بلین سرمایہ کاری کے سرمائے کو بڑھانے اور چاؤ ڈک ضلع، با ریا - ونگ تاؤ صوبے میں چاؤ ڈک انڈسٹریل پارک پروجیکٹ کی تعمیر کے لیے استعمال کیا جائے گا۔

یہ معلوم ہے کہ شیئر آفرنگ پراسپیکٹس میں، سوناڈیزی چاؤ ڈک کمپنی کے 2 بڑے شیئر ہولڈرز ہیں جن میں انڈسٹریل پارک ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کارپوریشن کے پاس چارٹر کیپیٹل کا 46.84% حصہ ہے۔ سونادیزی لانگ تھانہ جوائنٹ اسٹاک کمپنی جس کے پاس چارٹر کیپیٹل کا 10.08% ہے۔ اور چارٹر کیپیٹل کا بقیہ 43.08% چھوٹے شیئر ہولڈرز کا ہے جو چارٹر کیپیٹل کے 5% سے کم کے مالک ہیں۔

ایک اور قابل ذکر پیش رفت یہ ہے کہ Sonadezi Chau Duc کمپنی نے Chau Duc Urban Area پروجیکٹ کے سرمایہ کاری کیپٹل کو VND 1,237.43 بلین سے بڑھا کر VND 9,804.4 بلین کرنے کی منظوری دی ہے، جو اصل منصوبے کے مقابلے میں 6.92 گنا اضافہ ہے، جو VND 8,566.97 بلین کے اضافے کے برابر ہے۔

پراجیکٹ کے سرمائے میں اضافے کی وجہ، کمپنی نے کہا کہ عمل درآمد کی اصل صورت حال کے ساتھ، چاؤ ڈک اربن ایریا پراجیکٹ کے پیمانے، سرمایہ کاری کے کل سرمائے اور عمل درآمد کی پیشرفت میں تبدیلی آئی ہے، اس لیے کمپنی کو چاؤ ڈک اربن ایریا پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو ایڈجسٹ کرنا چاہیے۔

Sonadezi Chau Duc 2023 کے منافع کے منصوبے کے 4% سے زیادہ ہے۔

کاروباری سرگرمیوں کے لحاظ سے، 2023 کی چوتھی سہ ماہی میں، Sonadezi Chau Duc کمپنی نے VND 258.52 بلین کی آمدنی ریکارڈ کی، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں 32.1% کا اضافہ ہے اور VND 56 بلین سے زائد کا ٹیکس کے بعد منافع، گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 49.2% کا اضافہ ہے۔

محصولات کے ڈھانچے میں، 2023 کی چوتھی سہ ماہی میں زمین کے کرایے اور انتظامی فیسوں نے آسمان چھو لیا، پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً دوگنا، 223 بلین VND سے زیادہ تک پہنچ گیا، جو کل محصول کا 86% سے زیادہ ہے۔ جبکہ سوناڈیزی ہوو فوک رہائشی علاقے کی کمرشل اسٹریٹ پر ٹاؤن ہاؤسز کی فروخت سے ہونے والی آمدنی تقریباً 74 فیصد کم ہو کر 17.52 بلین وی این ڈی رہ گئی۔

2023 کے پورے سال کے لیے جمع کردہ، سونادیزی چاؤ ڈک کمپنی نے VND 817.96 بلین کی آمدنی ریکارڈ کی، جو 2022 کے مقابلے میں 4.77 فیصد کم ہے۔ تاہم، ٹیکس کے بعد منافع اب بھی 10.89 فیصد بڑھ کر 218.87 بلین VND تک پہنچ گیا۔ اس طرح، VND 914.51 بلین کی آمدنی کے منصوبے کے ساتھ، VND 210.26 بلین کے بعد ٹیکس منافع، 2023 میں، سونادیزی چاؤ ڈک کمپنی نے محصول کے ہدف کا 89.44% پورا کیا لیکن منافع کے ہدف سے 4% سے زیادہ بڑھ گئی۔

2023 کے آخر تک، سونادیزی چاؤ ڈک کمپنی کے کل اثاثے 6,961 بلین VND سے زیادہ تھے، جو سال کے آغاز میں 9.88 فیصد زیادہ ہے۔ جس میں سے، انوینٹریز 20.7 فیصد اضافے سے 1,621 بلین VND سے زیادہ ہو گئیں، بنیادی طور پر نامکمل پیداوار اور کاروباری لاگت سے جس میں Huu Phuoc رہائشی ایریا پروجیکٹ (VND 147.83 بلین)، Chau Duc Urban Area Project (VND 1,473 بلین سے زیادہ)۔

نامکمل بنیادی تعمیرات کی لاگت اب بھی کل اثاثوں کے 42.3% سے زیادہ کے ساتھ سب سے بڑا تناسب ہے، جو کہ VND 2,943 بلین ریکارڈ کی گئی ہے، جو سال کے آغاز کے مقابلے میں 9% زیادہ ہے، جو بنیادی طور پر صنعتی پارک منصوبے سے VND 2,403.4 بلین سے زیادہ سے آتی ہے - سائٹ کی منظوری کے معاوضے کے اخراجات اور پارک کی تیاری میں تقریباً VND 2,403.4 بلین کی سرمایہ کاری۔ مشاورت اور تعمیراتی اخراجات۔

دریں اثنا، واجبات کل سرمائے کا 75% سے زیادہ ہیں، جو کہ تقریباً VND 5,224 بلین تک پہنچ گئے، جو سال کے آغاز میں 8.81% زیادہ ہے۔

فی الحال، سونادیزی چاؤ ڈک کمپنی کے پاس تقریباً 1,200 بلین VND کا چارٹر کیپٹل ہے، جس میں سے انڈسٹریل پارک ڈیولپمنٹ کارپوریشن کے پاس 46.83% سرمایہ ہے، سونادیزی لانگ تھانہ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے پاس 10% سے زیادہ ہے، اور بقیہ 43.17% دیگر شیئر ہولڈرز ہیں۔

(function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]؛ اگر (d.getElementById(id)) واپس آتا ہے؛ js = d.createElement(s)؛ js.id = id؛ js.src = "//connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v2.0"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs })؛

ماخذ