سماجی رہائش کو تیار کرنے کے لیے تمام وسائل پر توجہ دیں۔

(DN) - سماجی رہائش کو تیار کرنا پارٹی اور ریاست کی ایک اہم سماجی تحفظ کی پالیسی ہے، جو کارکنوں اور کم آمدنی والے لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرتی ہے۔ 30 ستمبر کی سہ پہر ڈونگ نائی کی صوبائی پارٹی کمیٹی کی پہلی کانگریس، ٹرم 2025-2030 میں تقریر پیش کرتے ہوئے، محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر Nguyen Anh Tuan نے واضح طور پر 2025-2030 کے عرصے میں ڈونگ نائی صوبے میں سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے موجودہ صورتحال اور واقفیت کو واضح طور پر بیان کیا۔

کامریڈ Nguyen Anh Tuan کے مطابق، سماجی رہائش نہ صرف رہنے کی جگہ ہے بلکہ معاشرے کو مستحکم کرنے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی معیشت کی صحت مند ترقی کو فروغ دینے، سماجی مساوات کو فروغ دینے، ایک امیر لوگوں اور ایک مضبوط ملک کے جذبے کے مطابق، جامع انسانی ترقی کی بنیاد بنانے میں بھی مثبت اثر ڈالتی ہے جس کا مقصد ہماری پارٹی ہے۔

محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر Nguyen Anh Tuan نے کانگریس میں ایک تقریر پیش کی۔ تصویر: Huy Anh

ڈونگ نائی کا مقصد 65,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنا ہے۔

پارٹی اور ریاست نے سماجی رہائش کی ترقی پر توجہ دی ہے اور 2005، 2014، 2023 کے ہاؤسنگ قانون اور قومی اسمبلی کی قرارداد 201، حکومت کے فرمان نمبر 192 جیسے نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے قانونی ضابطے جاری کیے ہیں۔ وزیر اعظم کے فیصلے نمبر 338/QD-TTg کے مطابق: ملک بھر میں "کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے 2021-2030 کے عرصے میں کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے منصوبے کی منظوری اور فیصلہ 444/QD-TTg مورخہ 28 فروری کو وزیر اعظم کے سماجی اہداف کو تفویض کیا جا رہا ہے۔ 2025 میں ہاؤسنگ اور اگلے سالوں میں 2030 تک، ڈونگ نائی صوبے کو 64,690 مکانات مکمل کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔ اس احساس ذمہ داری کے ساتھ، صوبے نے 2030 تک 65,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنے کا ہدف مقرر کیا ہے۔

حالیہ دنوں میں، ڈونگ نائی نے سماجی رہائش کی ترقی کے لیے وسائل کو ہدایت اور متحرک کرنے پر توجہ مرکوز کی ہے۔ پورے صوبے میں 57 صنعتی پارکس ہیں جن کا رقبہ 21,581 ہیکٹر ہے جن میں سے 14,319 ہیکٹر کے رقبے پر 42 صنعتی پارک کام کر چکے ہیں۔ صنعتی پارکوں میں کارکنوں کی کل تعداد تقریباً 680 ہزار افراد پر مشتمل ہے، جن میں سے تقریباً 450 ہزار افراد اور تقریباً 150 ہزار دیگر مضامین کے لیے کارکنوں کی رہائش کی طلب کا تخمینہ لگایا گیا ہے۔ اس طرح، کل مانگ 650 ہزار افراد تک ہے، جو کہ تقریباً 150 ہزار سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کی مانگ کے مطابق ہے۔

سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے صوبے کی کوششوں کے ذریعے، سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعداد میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ صرف ستمبر 2025 میں، صوبائی عوامی کمیٹی نے 11،000 سے زائد یونٹس کے ساتھ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں میں سرمایہ کاری تفویض کرنے کے لیے 10 فیصلے جاری کیے اور یہ منصوبے 2026-2029 کی مدت میں مکمل کیے جائیں گے۔ 2020 سے پہلے کی مدت میں حاصل کردہ نتائج 6,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تکمیل تھے، اور 2021-2024 کی مدت میں، تقریباً 2000 یونٹس ہی مکمل ہوئے۔ اگست 2025 تک جمع ہوئے، ڈونگ نائی نے تقریباً 12,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس مکمل کیے، جو اصل طلب کا صرف 9% پورا کرتے ہیں۔

حاصل شدہ نتائج کے علاوہ، ابھی بھی کچھ حدود ہیں جیسے: سماجی رہائش کی فراہمی اب بھی کم ہے، قیمت خریداروں کی استطاعت سے زیادہ ہے، شہری علاقوں میں سماجی مکانات کی تعمیر کے لیے زمین کا فنڈ کافی نہیں ہے، بنیادی ڈھانچہ ابھی تک ہم آہنگ نہیں ہے، 2021 کے ابتدائی مراحل اور 2025 کے اوائل میں سرمایہ کاروں کا انتخاب اب بھی سست ہے۔ اس کی بنیادی وجوہات غیر کشش پالیسیاں ہیں، تجارتی منصوبوں میں 20% سوشل ہاؤسنگ اراضی کی سستی حوالگی، بولی لگانے کا طویل طریقہ کار، اور اب قرارداد 201 سرمایہ کاروں کا انتخاب کرتے وقت دستاویزات کے جائزے کی اجازت دیتا ہے۔

جدید اور ہم آہنگ سماجی رہائش تیار کرنا

سماجی رہائش کی ترقی کے لیے پورے سیاسی نظام کی شرکت اور عزم کی ضرورت ہوتی ہے، اور یہ ریاست کے منتظمین، کاروبار اور معاشرے کی ذمہ داری، ذمہ داری، اور اخلاقیات ہیں۔ منصوبہ بندی اور زمین کے فنڈز مختص کرنے میں ریاست کے کردار کو بڑھانا جاری رکھنا فیصلہ کن ہے۔ اس کے علاوہ، کاروباری اداروں کو محنت کو ایک اثاثے کے طور پر غور کرنے کی ضرورت ہے، سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر اور ترقی میں سرمایہ کاری کو ان کی پائیدار ترقیاتی حکمت عملی کے ساتھ جوڑنا چاہیے۔

سماجی رہائش کی ترقی ایک فوری کام ہے جو ریاست، کاروباری اداروں اور لوگوں کے مفادات کو ہم آہنگ کرتے ہوئے ہم آہنگی کے ساتھ انجام دیا جانا چاہیے۔ سماجی کاری کی حوصلہ افزائی جاری رکھیں، موثر منصوبوں کے ساتھ سرمایہ کاروں کو ترجیح دیں۔ ایک ہی وقت میں، سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ ماڈل کو متنوع بنائیں، مفادات کی ہم آہنگی کو یقینی بنائیں اور جدید اور ہم آہنگ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کا ہدف مقرر کریں۔ مخصوص ہدف 2025-2030 کی مدت میں 65,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنا ہے۔

کانگریس میں شرکت کرنے والے مندوبین پریزنٹیشنز سنتے ہیں۔ تصویر: کانگ اینگھیا

مندرجہ بالا ہدف کو حاصل کرنے کے لیے، محکمہ تعمیرات نے حل کے درج ذیل 5 گروپوں کو نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کی تجویز پیش کی: پروپیگنڈا، بیداری پر توجہ مرکوز کرنا، رہنماؤں کو ذمہ داری تفویض کرنا؛ منصوبہ بندی کرنا، زمین کے سازگار فنڈز کا بندوبست کرنا، کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے 20% اراضی کو سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے محفوظ کرنے کی ضرورت ہے۔ سماجی ہاؤسنگ سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے کافی پرکشش ترغیبی پالیسیاں؛ لوگوں کو ترجیحی قرضوں تک رسائی اور قرض لینے میں مدد کرنا، منظوری کے معیار کو عام کرنا؛ معائنہ، نگرانی، اور خلاف ورزیوں سے نمٹنے کو مضبوط بنانا۔

اس طرح، ڈونگ نائی نے تجویز پیش کی کہ مرکزی حکومت مخصوص پالیسیوں جیسے: کریڈٹ، ٹیکس، فیسوں کے سلسلے میں اضافی مدد فراہم کرنے پر غور کرے اور بڑے پیمانے پر سماجی ہاؤسنگ کے ترقیاتی منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کے طریقہ کار کو مختصر کرنے کے لیے ایک کوآرڈینیشن میکانزم بنائے۔ اس کے ساتھ ساتھ، کاروباری برادری ڈونگ نائی کو رہنے اور کام کرنے کے لیے ایک مہذب اور جدید جگہ بنانے کے لیے صوبے کے ساتھ ہے۔

نہت ہا (ریکارڈ)

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202509/tap-trung-moi-nguon-luc-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-9002b83/