کارپوریٹ بانڈ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ توقعات پر پورا نہیں اتری، وزیراعظم کی فوری ہدایات

ٹیلی گرام 1177/CD-TTg مورخہ 23 نومبر 2023 میں بتایا گیا کہ حالیہ دنوں میں وزارت خزانہ، وزارت تعمیرات ، اسٹیٹ بینک اور دیگر وزارتوں، شاخوں اور مقامی اداروں نے قرضہ جات تک رسائی کو بڑھانے، مارکیٹ کو مؤثر طریقے سے فروغ دینے اور حقیقی معنوں میں ترقی کے لیے حکومت اور وزیر اعظم کی ہدایات اور انتظامیہ کو فعال اور فعال طور پر نافذ کیا ہے۔ محفوظ، صحت مند اور پائیدار طریقے سے۔

اس طرح، کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ بتدریج مستحکم ہوئی ہے، اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک مثبت سمت میں بدل گئی ہے۔

تاہم، اگرچہ کارپوریٹ بانڈ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹس میں بہتری آئی ہے، وہ توقعات پر پورا نہیں اترے ہیں۔ کریڈٹ گروتھ کم ہے، معیشت کی سرمائے کو جذب کرنے کی صلاحیت مشکل ہوتی جارہی ہے، اور خراب قرضوں میں اضافہ ہوتا رہتا ہے۔

کارپوریٹ بانڈ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ توقعات پر پوری نہیں اتری ہیں۔ (تصویری تصویر: سرکاری اخبار)

کریڈٹ کیپٹل تک رسائی کو بڑھانے، کارپوریٹ بانڈز اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں کی ترقی کو مؤثر طریقے سے، محفوظ، صحت مند اور پائیدار طریقے سے فروغ دینے کے حل کو مؤثر طریقے سے، فوری اور سختی سے نافذ کرنے کے لیے، وزیر اعظم نے وزارت خزانہ سے درخواست کی کہ وہ فوری طور پر کارپوریٹ بانڈز اور خاص طور پر دیر سے ادائیگی کرنے والی تنظیموں کی ادائیگی کی صلاحیت کا جائزہ لے۔ 2024۔

اس طرح، فعال طور پر منظرناموں کی تعمیر، اثرات کا اندازہ لگانا اور اتھارٹی کے مطابق ہینڈل کرنے کے لیے مخصوص اور موثر منصوبے اور اقدامات کرنا، مالیاتی اور مالیاتی منڈیوں کی حفاظت اور تحفظ کو یقینی بنانے میں تعاون کرنا؛ معیشت کی تیز رفتار اور پائیدار ترقی کے لیے بے حسی، حیرت اور منفی سے گریز۔

مارکیٹ کو مستحکم کرنے کے لیے اتھارٹی کے اندر مناسب اقدامات اور حل کرنے کے لیے، خاص طور پر جن کو قرض کی ادائیگی کی صلاحیت میں مشکلات اور ممکنہ خطرات کا سامنا ہے، جاری کرنے والے اداروں کی قابلیت اور ادائیگی کے منصوبوں کی قریب سے نگرانی اور درستگی سے جائزہ لیں۔

اپنی اتھارٹی کے اندر کارپوریٹ بانڈ کے اجراء کے ریاستی انتظام کو فعال طور پر مزید فروغ دیں، خاص طور پر منفی کے خلاف، پالیسیوں اور دیگر غیر صحت بخش سرگرمیوں کا فائدہ اٹھاتے ہوئے

وزیر اعظم نے اسٹیٹ بینک سے یہ بھی درخواست کی کہ وہ قرض کی نمو کو معقول اور مؤثر طریقے سے منظم کرنے کے لیے متعلقہ اداروں کی صدارت کرے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرے، ممکنہ حد تک مقررہ ہدف کے حصول، کریڈٹ کے معیار کو بہتر بنانے، پیداوار اور کاروباری شعبوں کو براہ راست قرض، ترجیحی شعبوں، اور معیشت کے نمو کے محرکات (خاص طور پر سرمایہ کاری، کھپت، برآمدات، ڈیجیٹل تبدیلی، گرین ٹرانسفارمیشن وغیرہ) کے لیے کوشاں رہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، کارپوریٹ بانڈز، اور رئیل اسٹیٹ کریڈٹ میں ہونے والی پیشرفتوں کی قریب سے نگرانی کریں تاکہ ایسے حل تلاش کیے جا سکیں جو بینکنگ سسٹم کی حفاظت کو یقینی بناتے ہیں اور مشکلات کو حل کرنے، رکاوٹوں کو دور کرنے، اور اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں تعاون کرتے ہیں۔

اسٹیٹ بینک کو سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس، ورکر ہاؤسنگ پروجیکٹس، اور پرانے اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے منصوبوں کے سرمایہ کاروں اور گھر خریداروں کو قرض دینے کے لیے VND120,000 بلین کے کریڈٹ پروگرام کو تیزی سے اور مؤثر طریقے سے لاگو کرنے کے لیے احتیاط سے مطالعہ کرنے اور قابل عمل حل تلاش کرنے کی ضرورت ہے۔ جنگلات اور ماہی گیری کے شعبوں کے لیے VND15,000 بلین کے ترجیحی کریڈٹ پیکیج کے نفاذ کو فروغ دینا جاری رکھیں گے۔

مزید برآں، کاروباری اداروں اور لوگوں کو کریڈٹ کیپیٹل تک رسائی میں سہولت فراہم کرنے کے لیے حل کو پختہ، مضبوطی اور مؤثر طریقے سے نافذ کریں۔ مزید انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات کو فروغ دیں، ان کا جائزہ لیں اور ان نامناسب انتظامی طریقہ کار کو کم کریں جو مہنگے، پریشان کن اور لوگوں اور کاروبار کے لیے لاگت میں اضافہ کرتے ہیں۔

اسٹیٹ بینک آف ویتنام تجارتی بینکوں کی سمت، معائنہ، نگرانی اور رہنمائی کو مضبوط بنانے کے لیے جائزہ اور حل تلاش کرنا جاری رکھے ہوئے ہے تاکہ کاروبار، رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس اور گھر کے خریدار قرض کے ذرائع تک زیادہ آسانی سے رسائی حاصل کر سکیں، سرمایہ اور کیش فلو میں مشکلات کو فوری طور پر حل کر سکیں۔

وزیراعظم نے وزارت تعمیرات کو ہدایت کی کہ وہ قومی اسمبلی کے اداروں اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ قریبی اور مؤثر طریقے سے ہم آہنگی جاری رکھے تاکہ ہاؤسنگ سے متعلق قانون (ترمیم شدہ) اور رئیل اسٹیٹ بزنس سے متعلق مسودہ قانون (ترمیم شدہ) کا 15ویں قومی اسمبلی کے 6ویں اجلاس میں غور اور منظوری کے لیے جائزہ، نظر ثانی اور مکمل کیا جائے۔ رکاوٹیں، اور عوام کی مضبوط ترقی، شفاف، محفوظ اور صحت مند رئیل اسٹیٹ مارکیٹ۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کو زمین کی تقسیم اور لیز پر دینے سے متعلق مسائل کو حل کرنے کے لیے فوری طور پر مقامی لوگوں کی رہنمائی کرنی چاہیے، خاص طور پر زمین کی قیمت کا تعین، زمین کا انتظام اور استعمال۔ رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس کے لیے زمین کی قیمت کے تعین کے طریقہ کار کے تصفیہ کے معائنہ اور جانچ کو مضبوط بنائیں، ایسے معاملات کا فوری طور پر پتہ لگائیں اور پختہ طریقے سے ہینڈل کریں جن کی وجہ سے مشکلات، تکلیف، راؤنڈ اباؤٹ ہینڈلنگ، تاخیر اور قانون کی خلاف ورزی کے آثار ہیں۔

تھانہ لام

ماخذ