Gia Binh بین الاقوامی ہوائی اڈے کی تعمیر کے منصوبے کے لیے خصوصی پالیسیوں کے ذریعے

مندوبین نے معاوضے، مدد اور دوبارہ آبادکاری سے متعلق خصوصی پالیسی کے فیصلے کے مسودے کی منظوری دی جب ریاست جیا بن بین بین الاقوامی ہوائی اڈے کی تعمیراتی سرمایہ کاری پراجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے زمین کا دوبارہ دعوی کرتی ہے۔

23 ستمبر کی سہ پہر، باک نین صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ستمبر کی ایک موضوعی کانفرنس کا انعقاد کیا جس کی صدارت صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین ووونگ کوک توان نے کی۔

کانفرنس میں، مندوبین نے صوبائی عوامی کمیٹی کے معاوضے، معاونت اور دوبارہ آبادکاری کے بارے میں خصوصی پالیسی کے مسودے کی منظوری دی جب ریاست جیا بن بین بین الاقوامی ہوائی اڈے کی تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین کا دوبارہ دعوی کرتی ہے۔

صوبہ رہائشی اراضی کی قیمت کا 30% اس زمین کے پلاٹ کی زمین کی قیمت کی فہرست کے مطابق یا رہائشی اراضی مختص کرنے کی حد کے اندر موجود علاقے کے لیے زمین کے ملحقہ پلاٹ کی حمایت کرتا ہے۔ رہائشی اراضی کی قیمت کے 10% کی حمایت کرتا ہے زمین کے اس پلاٹ کی زمین کی قیمت کی فہرست کے مطابق یا رہائشی اراضی مختص کرنے کی حد سے زیادہ لیکن 600 m2 سے زیادہ نہ ہو۔ 600 m2 سے بڑے علاقے تعاون یافتہ نہیں ہیں۔

زمین پر قبضے کی صورت میں، جن لوگوں کی زمین دوبارہ قبضے میں ہے، انہیں دوبارہ آبادکاری کے انتظار میں مکان کے کرایے کے ساتھ تعاون کیا جائے گا۔ خاص طور پر، سپورٹ لیول 1.5 ملین VND/شخص/ماہ ہے؛ صرف ایک فرد والے گھرانوں کو 3 ملین VND/ماہ کے ساتھ مدد کی جائے گی۔

سپورٹ کی مدت اس وقت سے 12 ماہ ہے جس کی زمین واپس حاصل کی گئی ہے اور اس جگہ کو منتقل کیا جاتا ہے۔

سپورٹ شدہ آبادی وہ آبادی ہے جو معاوضے، سپورٹ اور دوبارہ آبادکاری کے منصوبے کی منظوری کے وقت گھر میں مستقل رہائشی کے طور پر رجسٹرڈ ہوتی ہے۔

نقصان کا معاوضہ جب ریاست آبی جانوروں کے لیے زمین کا دوبارہ دعویٰ کرتی ہے جن کی پیداوار کا عمل کسی مجاز اتھارٹی کے ذریعہ جاری نہیں کیا جاتا ہے اور اسے منتقل نہیں کیا جاسکتا ہے 9,000 VND/m2 (دوبارہ دعوی کردہ آبی زراعت کی زمین کا علاقہ)۔

مندرجہ بالا مخصوص پالیسیوں کے علاوہ، پراجیکٹ کے معاوضے، معاونت اور دوبارہ آبادکاری سے متعلق دیگر مشمولات کو 2024 کے زمینی قانون کی دفعات اور زمینی قانون کے نفاذ کے لیے رہنمائی کرنے والی دستاویزات کے مطابق لاگو کیا جائے گا۔ صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے جاری کردہ معاوضے، معاونت اور دوبارہ آبادکاری سے متعلق مخصوص ضوابط کے ساتھ فیصلے۔

باک نین صوبے کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین ووونگ کووک توان نے درخواست کی کہ بڑے پیمانے پر گیا بن بین بین الاقوامی ہوائی اڈے کے منصوبے کے فیز 2 کی اراضی کے حصول اور کلیئرنس کے لیے جاری کردہ پالیسیوں کی نوعیت زیادہ مخصوص ہونی چاہیے اور لوگوں کو زیادہ سے زیادہ فوائد پہنچانے کے جذبے اور قانون کے دائرے میں رہتے ہوئے مزید مخصوص رہنمائی فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔

ساتھ ہی یہ درخواست کی جاتی ہے کہ خصوصی ایجنسیاں فوری طور پر پالیسی کا مسودہ مکمل کریں اور اس پر عمل درآمد کے لیے قانونی راہداری کے لیے مخصوص ہدایات جاری کریں۔

Gia Binh International Airport منصوبہ تقریباً 2,000 ہیکٹر کے رقبے پر بنایا گیا ہے، جو Gia Binh، Luong Tai، Nhan Thang اور Lam Thao کی کمیونز میں واقع ہے۔

Bac Ninh صوبے کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کی رپورٹ کے مطابق، Gia Binh بین الاقوامی ہوائی اڈے کی تعمیراتی سرمایہ کاری کا منصوبہ سرمایہ کاری کے قانون کی دفعات کے مطابق سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے لیے قومی اسمبلی کے اختیار میں ہے، اور حکومت نے قرارداد نمبر 03/2025/NQ-CP مورخہ 14 اگست، 2052 خصوصی پالیسیوں پر جاری کیا۔

یہ ایک ایسا منصوبہ ہے جس کے لیے ایک پوری کمیونٹی کی نقل مکانی کی ضرورت ہوتی ہے، جس سے کمیونٹی کی پوری زندگی، معیشت ، معاشرہ، اور ثقافتی روایات متاثر ہوتی ہیں اور معاوضے، مدد، اور دوبارہ آبادکاری سے متعلق خصوصی پالیسیوں کی ضرورت ہوتی ہے۔

لہٰذا، پراجیکٹ اس معاملے میں آتا ہے کہ 2024 کے اراضی قانون کی شق 1، آرٹیکل 92 کی دفعات کے مطابق معاوضے، معاونت اور باز آبادکاری سے متعلق مخصوص پالیسیوں پر فیصلہ کرنا پڑتا ہے۔ شق 1، حکمنامہ نمبر 88/2024/ND-CP مورخہ 15 جولائی 2024 کا آرٹیکل 7 جب ریاست زمین کی بازیابی کرتی ہے تو معاوضے، مدد اور دوبارہ آبادکاری کو منظم کرتی ہے۔ حکمنامہ نمبر 151/2025/ND-CP مورخہ 12 جون 2025 کی شق 1، آرٹیکل 8 مقامی حکام کے اختیارات کی 02 سطحوں پر تقسیم، اراضی کے شعبے میں وکندریقرت اور وکندریقرت کو منظم کرتی ہے۔

جیا بن بین بین الاقوامی ہوائی اڈے کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے کل زمین کا رقبہ تقریباً 1,884.88 ہیکٹر ہے۔ جس میں سے، رہائشی اراضی 159.4 ہیکٹر ہے۔ زرعی زمین 1,184.78 ہیکٹر ہے۔ غیر زرعی زمین 415.9 ہیکٹر ہے۔ دفاعی اور حفاظتی مقاصد کے لیے استعمال ہونے والی زمین 124.8 ہیکٹر ہے۔

پروجیکٹ کی تعمیر کے لیے زمین کے حصول سے متاثر ہونے والے گھرانوں، افراد اور تنظیموں کی کل تعداد تقریباً 7,100 گھرانوں، افراد اور 118 تنظیموں پر مشتمل ہے۔ جن میں سے تقریباً 5,800 گھرانوں اور افراد کو نقل مکانی اور دوبارہ آباد ہونا ضروری ہے۔

جن قبروں کو منتقل کرنے کی ضرورت ہے ان کی کل تعداد تقریباً 18,800 ہے (اس میں غیر شناخت شدہ قبروں کی تعداد شامل نہیں ہے)۔

پورے منصوبے کے لیے کل تخمینی معاوضہ، امداد اور آباد کاری کی رقم ابتدائی سروے کے حجم اور باک نین صوبے کی پیپلز کمیٹی کی پالیسیوں، معاوضے، سپورٹ اور باز آبادکاری یونٹ کی قیمتوں، متعلقہ فریقوں کے ساتھ مشاورت، اور معاوضے، سپورٹ اور دوبارہ آبادکاری سے متعلق موجودہ ضوابط کی بنیاد پر بنائی گئی ہے۔ جس میں سے، زمین کا معاوضہ اور امداد تقریباً 16,135 بلین VND ہے۔ جائیداد کا معاوضہ اور تعاون تقریباً 13,376 بلین VND ہے۔ ریاستی بجٹ کے سرمائے کا ذریعہ (سرمایہ کاروں کو پیشگی معاوضہ، مدد اور باز آبادکاری کی رقم)/۔

(TTXVN/Vietnam+)

ماخذ: https://www.vietnamplus.vn/thong-qua-chinh-sach-dac-thu-du-an-xay-dung-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-post1063562.vnp