سائگون وارڈ میں 1 بلین VND فی مربع میٹر کی قیمت والے اپارٹمنٹ کے بارے میں معلومات کی حقیقت

حال ہی میں، سوشل نیٹ ورکس اور میڈیا چینلز نے سائگون وارڈ (HCMC) میں 1 بلین VND فی مربع میٹر کی قیمت کے ساتھ ایک نئے شروع کیے گئے پروجیکٹ کے بارے میں معلومات شائع کی ہیں، جس سے عوام کی توجہ مبذول ہو رہی ہے۔

ماسٹرائز ہومز نے 450 ملین/m² سے کم قیمت کے ساتھ خصوصی ایڈیشن میریئٹ اپارٹمنٹ کا آغاز کیا - تصویر: VAN TRUNG

حالیہ دنوں میں، سوشل نیٹ ورکس اور میڈیا چینلز پر، سیگن وارڈ (HCMC) میں پراجیکٹ میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں کی تصاویر گردش کر رہی ہیں، جن میں دعویٰ کیا گیا ہے کہ فی مربع میٹر قیمت 1 بلین VND تک ہے۔ مذکورہ اپارٹمنٹس ماسٹرز ہومز کے گرینڈ مرینا سائگون پروجیکٹ (نمبر 2 ٹن ڈک تھانگ، سائگون وارڈ، ایچ سی ایم سی) کی جھیل کی عمارت میں میریٹ ریزیڈنس اسپیشل ایڈیشن ایریا میں ہیں۔

تاہم، Masterise Homes نے کہا کہ اس کمپنی نے ابھی میریئٹ اپارٹمنٹ کا ایک خصوصی ورژن لانچ کیا ہے جس کی قیمت 450 ملین/m² سے کم ہے۔

اس کمپنی کے مطابق، میریئٹ ریزیڈنسز اسپیشل ایڈیشن برانڈڈ اپارٹمنٹس کی لیک بلڈنگ میں محدود مجموعہ کی متوقع فروخت کی قیمت (افواہ) فی اپارٹمنٹ 24 سے 52 بلین VND ہے۔

اس کے مطابق، 52.62 مربع میٹر کے رقبے والے اسٹوڈیو اپارٹمنٹ کی قیمت 24 - 25.5 بلین VND ہے، 51.02 - 64.57 مربع میٹر کے رقبے والے 1 بیڈروم والے اپارٹمنٹ کی قیمت 29.5 - 31.5 بلین VND ہے۔

67 - 72m² کے رقبے والے 1 بیڈروم (+) اپارٹمنٹ کی قیمت 33.5 - 35 بلین VND ہوگی اور 88.58 - 117.05m² کے رقبے والے 2 بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کی قیمت 50.5 - 52 بلین VND ہوگی۔

میریئٹ ریزیڈنس اسپیشل ایڈیشن میں اپارٹمنٹس کے اندر - تصویر: ماسٹرائز ہومز

ماسٹرائز ہومز نے کہا کہ محدود مقدار کے ساتھ، میریٹ برانڈڈ اپارٹمنٹ کے اس خصوصی ورژن نے داخلہ مکمل کر لیا ہے اور وہ صارفین کے حوالے کرنے کے لیے تیار ہے۔ اس بزنس نے کہا کہ یہ پروجیکٹ ماسٹرز ہومز نے تیار کیا ہے اور اس کا انتظام دنیا کا سب سے بڑا ہوٹل برانڈ میریٹ انٹرنیشنل کرتا ہے۔

ہو چی منہ سٹی کے مرکز میں، اس وقت صارفین کے لیے صرف چند اپارٹمنٹس متعارف کرائے جا رہے ہیں، جس میں ایک اور پروجیکٹ بھی شامل ہے جو 230-250 ملین VND/m² کی قیمت پر خریداروں کے لیے متعارف کرایا جا رہا ہے۔ دریں اثنا، تھو تھیم کے نئے شہری علاقے میں، 150-400 ملین VND/m² کی قیمتوں پر فروخت کے لیے اپارٹمنٹس کی تشہیر کی جا رہی ہے۔

اس سے پہلے، ڈسٹرکٹ 1 (پرانے) میں پراجیکٹ میں 1 بلین VND/m² تک فروخت کی قیمت کے بارے میں معلومات تھی، لیکن پھر یہ پروجیکٹ وان تھن فاٹ کیس سے متعلق تھا اس لیے یہ ابھی تک "منجمد" تھا اور اس پر عمل درآمد نہیں ہو سکا۔

مارکیٹ ریسرچ یونٹس کی طرف سے دوسری سہ ماہی اور سال کے پہلے 6 مہینوں میں ہو چی منہ سٹی میں اپارٹمنٹ مارکیٹ کے سروے کے نتائج کے مطابق، ہو چی منہ سٹی کا مرکزی علاقہ اس وقت درمیانی اور اعلیٰ درجے کے طبقوں کے کاروبار کے ذریعے شروع کیا جا رہا ہے۔

CBRE ویتنام کی رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ 2025 کی دوسری سہ ماہی تک، ہو چی منہ سٹی میں اپارٹمنٹ مارکیٹ کی بنیادی فروخت کی قیمت (انضمام سے پہلے) VND82 ملین/m² تک پہنچ گئی، جو تقریباً 7% سہ ماہی اور 29% سالانہ کا اضافہ ہے۔

Savills Vietnam کی Q2 2025 ویتنام رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے جائزہ رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ Q2 2025 میں، ہو چی منہ شہر میں 1,600 نئے اپارٹمنٹس ہوں گے، جو کہ سال بہ سال 38% زیادہ ہے۔ بنیادی فراہمی 5,400 اپارٹمنٹس تک محدود ہے اور فروخت کا حجم صرف 2,400 اپارٹمنٹس ہے، جذب 45% ہے۔ سال کے آغاز سے جمع کیا گیا، 2025 کے پہلے 6 مہینوں میں بنیادی سپلائی 6,800 اپارٹمنٹس اور فروخت کا حجم 3,800 اپارٹمنٹس تک پہنچ گیا۔

2025-2027 کی مدت کے لیے مستقبل کی سپلائی 39,000 اپارٹمنٹس تک پہنچنے کی توقع ہے۔

ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (HOREA) کی تازہ ترین رپورٹ کے مطابق، 2021 سے اب تک، ہو چی منہ سٹی کے پاس اب 30 ملین VND/m² سے کم قیمتوں کے ساتھ کوئی تجارتی ہاؤسنگ پروجیکٹ نہیں ہے، اور سپلائی بنیادی طور پر اعلیٰ درجے کے، لگژری اور سپر لگژری حصوں میں ہے۔

واپس موضوع پر

این جی او سی ہائین

ماخذ: https://tuoitre.vn/thuc-hu-thong-tin-can-ho-co-gia-1-ti-dong-moi-mo-phuong-sai-gon-20250717152821627.htm