رکاوٹوں کو ہٹانے اور بن تھوان میں صنعتی پارک کی ترقی کے لیے سازگار حالات پیدا کرنا جاری رکھیں

بن تھوان کے پاس اس وقت 9 صنعتی پارکس (IPs) ہیں جن کا کل رقبہ 3,000 ہیکٹر سے زیادہ ہے جس کی منظوری وزیر اعظم نے ترقیاتی منصوبہ بندی کے لیے دی ہے، بشمول: 1 IP ٹائٹینیم پروسیسنگ میں مہارت اور 8 ملٹی انڈسٹری آئی پی۔

بن تھوآن انڈسٹریل پارکس کے انتظامی بورڈ کے مطابق، اب تک صوبے میں 6 صنعتی پارکس ہیں جن کا کل رقبہ تقریباً 1,100 ہیکٹر ہے جنہوں نے سرمایہ کاری کی ہے اور تکنیکی انفراسٹرکچر تعمیر کر رہے ہیں: فان تھیٹ انڈسٹریل پارک فیز 1 (68 ہیکٹر)، فان تھیٹ انڈسٹریل پارکس (Hamctare I)، Phan Thiet Industrial Parks (Hamctare I)۔ پارک (132.67 ہیکٹر)، ہام کیم II انڈسٹریل پارک (402.06 ہیکٹر)، ٹوئی فونگ انڈسٹریل پارک (150 ہیکٹر)، سونگ بن انڈسٹریل پارک (300 ہیکٹر)... ماضی میں، صنعتی پارکوں نے 86 درست ثانوی سرمایہ کاری کے منصوبے راغب کیے ہیں، جن میں 8 غیر ملکی سرمایہ کاری کے منصوبے شامل ہیں۔ ان میں سے 66 منصوبے پیداوار اور کاروبار میں آ چکے ہیں (44 ملکی سرمایہ کاری کے منصوبے، 22 غیر ملکی سرمایہ کاری کے منصوبے)، جو تقریباً 12,000 کارکنوں کے لیے ملازمتیں پیدا کرنے میں معاون ہیں۔ صنعتی پارک میں کاروباری اداروں کے نسبتاً مستحکم آپریشنز کی بدولت، اس نے محصولات، برآمدی ٹرن اوور اور بجٹ میں شراکت کے اہداف کے حصول میں حصہ لیا ہے، جس میں سالانہ اوسطاً 10-16% اضافہ ہو رہا ہے۔

بقیہ سون مائی آئی انڈسٹریل پارک (1,070 ہیکٹر) نے تعمیر شروع کر دی ہے، ٹین ڈک انڈسٹریل پارک (300 ہیکٹر) سرمایہ کاری کی تیاری اور معاوضے اور کلیئرنس پر عمل درآمد کے مرحلے میں ہے، جبکہ سون مائی II انڈسٹریل پارک (540 ہیکٹر) اس وقت سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے لیے وزیراعظم کو جمع کرانے کے لیے دستاویزات مکمل کرنے کا سلسلہ جاری رکھے ہوئے ہے۔ تاہم، حقیقت میں، حالیہ دنوں میں بن تھوان میں صنعتی پارکوں کی سرمایہ کاری اور تعمیراتی صورتحال میں بھی کچھ مشکلات اور مسائل پیدا ہوئے ہیں جن کو حل کرنے کی ضرورت ہے۔ جیسا کہ تشخیص، زمین کی الاٹمنٹ/لیز جمع کروانا، صنعتی پارکوں میں معاوضے اور کلیئرنس کے لیے مخصوص اراضی کی قیمتوں کا تعین، ٹین ڈک انڈسٹریل پارک کو نیشنل ہائی وے 1A سے ملانے والے چوراہوں، سون مائی آئی انڈسٹریل پارک میں بی او ٹی پروجیکٹس کے لیے زمین کے لیز کے معاہدے... اس مسئلے کے بارے میں، بن ڈون تھوآن کے انتظامی بورڈ نے ایک رپورٹ میں سفارش کی ہے۔ پیپلز کمیٹی خصوصی محکموں، فعال ایجنسیوں، اور متعلقہ علاقوں کو اس کو مؤثر طریقے سے حل کرنے کے لیے ہم آہنگی پیدا کرنے کی ہدایت کرے۔

ریاستی زمین کی لیزنگ اور ذیلی لیز پر عمل درآمد کے حوالے سے، بن تھوآن انڈسٹریل پارک مینجمنٹ بورڈ نے حال ہی میں صنعتی پارکوں میں سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے ایک بار زمین کی لیز پر دینے سے متعلق مشکلات کو دور کرنے کے لیے ایک آفیشل ڈسپیچ جاری کیا ہے۔ خاص طور پر، یہ صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کے سرمایہ کاروں کے لیے ایسے حالات پیدا کرتا ہے کہ وہ ریاستی زمین کی لیز کی شکل کو سالانہ زمین کے کرایے کی ادائیگی کے ساتھ بدل کر پورے لیز کی مدت کے لیے ایک بار کی زمین لیز پر دے دیں۔ ساتھ ہی، یہ ان مشکلات اور رکاوٹوں کو بھی دور کرتا ہے جو ثانوی کاروباری اداروں کے لیے کئی سالوں سے موجود ہیں جنہوں نے انفراسٹرکچر کے سرمایہ کاروں سے ایک بار زمین کے کرایے کی ادائیگی کے ساتھ زمین کو سبلیز کیا ہے لیکن انہیں ایک بار زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا ہے۔ اسی مناسبت سے، اس نے سفارش کی ہے کہ صوبائی عوامی کمیٹی لینڈ مینجمنٹ، فنانس، ٹیکس وغیرہ میں خصوصی محکموں کو مربوط اور مناسب حل پر مشورہ دینے پر توجہ دینے پر غور کرے، صنعتی پارکوں میں سرمایہ کاری کی کشش کے ماحول کو بہتر بنانے کے ساتھ ساتھ صوبے کے لیے بجٹ کی آمدنی کا ایک ذریعہ بنانے میں تعاون کرے۔

رکاوٹوں کو ہٹانے کے متوازی طور پر، بن تھوان انڈسٹریل پارکس کا مینجمنٹ بورڈ متعلقہ محکموں اور علاقوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرے گا تاکہ سرمایہ کاروں پر زور دیا جائے کہ وہ صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کو لاگو کرنے کے لیے معاوضے، سائٹ کی منظوری، زمین کی تقسیم اور زمین کی لیز کی پیش رفت کو تیز کریں۔ دوسری طرف، صوبے کے ترقیاتی رجحان کے مطابق سرمایہ کاری کی تیاری، صنعتی پارک کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے ساتھ ساتھ صنعتی پارکوں میں قبضے کو راغب کرنے کے لیے انفراسٹرکچر کے سرمایہ کاروں اور ثانوی اداروں کی مشکلات کو حل کرنے کے لیے تمام سطحوں اور شعبوں کو فوری طور پر رپورٹ کریں، مربوط کریں اور تجویز کریں۔

سونگ بنہ انڈسٹریل پارک (ٹائٹینیم معدنیات کی پروسیسنگ میں مہارت) کے علاوہ، بن تھوآن کے باقی صنعتی پارکس تمام کثیر صنعتی صنعتی پارک ہیں، جو مندرجہ ذیل اشیا اور مصنوعات کی تیاری اور پروسیسنگ کے منصوبوں پر توجہ مرکوز کرتے ہیں: زراعت - جنگلات - سمندری غذا، مکینکس، الیکٹرانکس، کنزیومر پروڈکٹس، تعمیراتی سامان...

ماخذ