صبح کی خبریں 7-26: ہو چی منہ شہر کے مرکز میں کرائے کی قیمتیں مسلسل بڑھ رہی ہیں۔

قابل ذکر خبر: ہو چی منہ سٹی کے مرکزی علاقے میں احاطے کے کرایے کی قیمتوں میں اضافہ جاری ہے۔ تنخواہ میں اصلاحات، سماجی بیمہ، اور شاندار خدمات کے حامل لوگوں کے لیے مراعات کے لیے اسٹیئرنگ کمیٹی کے آپریٹنگ ضوابط؛ ہو چی منہ شہر کو بارش اور طوفانی موسم کے دوران اشتہاری بورڈز کے معائنہ اور تقویت کی ضرورت ہے...

Báo Tuổi Trẻ•25/07/2025

TP.HCM - Ảnh 1. — ہو چی منہ سٹی کی ڈونگ کھوئی اسٹریٹ پر مکانات کی دیواروں پر کرائے یا فروخت کے لیے اشتہارات کے اشارے لگائے گئے ہیں لیکن شاپنگ مالز میں قیمتیں بڑھ گئی ہیں - تصویر: ٹی ٹی ڈی

مرکزی ہو چی منہ شہر میں کرائے کی قیمتوں میں اضافہ جاری ہے۔

حال ہی میں جاری کردہ ایک رپورٹ میں، جے ایل ایل ویتنام نے کہا کہ مرکزی علاقے میں اہم تجارتی مراکز پر کرائے مانگنے کی تعداد میں مسلسل اضافہ ہوتا رہا، محدود نئی سپلائی سے فائدہ۔

خاص طور پر، 2025 کی دوسری سہ ماہی میں، وسطی علاقے میں گراؤنڈ فلور پر اوسط مجموعی پوچھنے والا کرایہ 244.6 USD/ ^m2 /مہینہ (6.4 ملین VND کے برابر) تک پہنچ گیا، جو پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں 1.3% اور پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 4% زیادہ ہے۔

دریں اثنا، غیر مرکزی علاقے میں کرایے کی اوسط قیمت میں معمولی اضافہ ریکارڈ کیا گیا 65.1 USD/ ^m2 /month (تقریباً 1.7 ملین VND)، جو کہ 1.1% سہ ماہی اور 0.7% سالانہ اضافے کے برابر ہے۔

JLL ماہرین نے کہا کہ اقتصادی غیر یقینی صورتحال کا سامنا کرنے کے باوجود، سرمایہ کاروں کی لچکدار کرایہ داروں کی تنظیم نو کی حکمت عملیوں اور خوردہ فروشوں کی طرف سے اختراعی کاروباری ماڈلز کے نفاذ کی بدولت مارکیٹ اب بھی ترقی کی رفتار کو برقرار رکھتی ہے۔

تنخواہ میں اصلاحات، سماجی بیمہ، اور اعلیٰ خدمات کے حامل لوگوں کے لیے مراعات کے لیے اسٹیئرنگ کمیٹی کے آپریشن کے ضوابط

نائب وزیر اعظم ہو ڈک فوک - اجرت کی پالیسیوں میں اصلاحات، سماجی انشورنس اور اعلیٰ خدمات کے حامل لوگوں کے لیے مراعات سے متعلق مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ - نے اس اسٹیئرنگ کمیٹی کے آپریٹنگ ضوابط کو جاری کرتے ہوئے فیصلے 109 پر دستخط کیے ہیں۔

سنٹرل اسٹیئرنگ کمیٹی کیڈرز، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، مسلح افواج اور داخلوں کے لیے تنخواہ کی پالیسی میں اصلاحات سے متعلق 12ویں مرکزی ایگزیکٹو کمیٹی کی 7ویں کانفرنس کی 21 مئی 2018 کی قرارداد 27-NQ/TW میں بیان کردہ کاموں کی تحقیق، ترقی اور عمل درآمد پر زور دینے کی ذمہ دار ہے۔

قرارداد نمبر 28-NQ/TW مورخہ 21 مئی 2018 کو 12ویں مرکزی ایگزیکٹو کمیٹی کی 7ویں کانفرنس برائے سماجی انشورنس پالیسیوں میں اصلاحات؛ قرارداد نمبر 27-NQ/TW اور قرارداد نمبر 28-NQ/TW کو نافذ کرنے کے لیے حکومت کی قراردادیں اور ایکشن پروگرام۔

مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے پاس وزارتوں اور ایجنسیوں کے ساتھ تال میل کا کام بھی ہے کہ وہ اجرت کی پالیسیوں، سماجی بیمہ اور وزیر اعظم کی طرف سے تفویض کردہ ہونہار لوگوں کے لیے مراعات سے متعلق سماجی و اقتصادی پالیسیوں کی تحقیق کرے، وزیر اعظم کی نگرانی اور وزارتوں، شاخوں اور علاقوں کو اجرت کی پالیسیوں پر عمل درآمد میں مدد فراہم کرے، سماجی بیمہ اور غیر معمولی لوگوں کے لیے

اجرت کی پالیسیوں اور سماجی انشورنس پالیسیوں میں اصلاحات کے لیے وسائل پیدا کرنے کے حل؛ اجرت کی پالیسیوں، سماجی انشورنس اور قابل لوگوں کے لیے مراعات کے نفاذ میں پیدا ہونے والے نئے مسائل کو فوری طور پر حل کرنے کے لیے اقدامات تجویز کرنا۔

ہو چی منہ شہر کو بارش اور طوفانی موسم کے دوران بل بورڈز کے معائنے اور مضبوطی کی ضرورت ہوتی ہے۔

TP.HCM - Ảnh 2. — تان بنہ مارکیٹ کے علاقے (ٹین ہوا وارڈ، ہو چی منہ سٹی) میں استقبالیہ گیٹ 20 جولائی کی رات تقریباً 11:20 پر ایک بڑے طوفان کے دوران اچانک گر گیا - تصویر: پی این

بارش اور طوفانی موسم کے دوران آؤٹ ڈور اشتہاری کھمبوں اور بل بورڈز سے عدم تحفظ کے خطرے کا سامنا کرتے ہوئے، ہو چی منہ شہر کے محکمہ ثقافت اور کھیل نے ابھی ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں 168 وارڈز، کمیونز اور اشتہاری کاروباروں سے اشارے، بل بورڈز اور اشتہارات کے نظام کا فوری جائزہ لینے اور اسے مضبوط کرنے کی درخواست کی ہے۔

ہدایت کے مطابق، مقامی لوگوں کی کمیٹیوں کو غیر قانونی اشتہاری کاموں کا معائنہ، ہینڈل اور ختم کرنا ہوگا، جو قواعد و ضوابط کی تعمیل نہیں کرتے یا لوڈ بیئرنگ ڈھانچے کو یقینی نہیں بناتے۔ علامتوں اور ستونوں کے گرنے کے کسی بھی واقعے کے لیے مقامی افراد کو بھی ذمہ دار ہونا چاہیے جو کہ علاقے کے ذریعے نافذ کیے گئے ہیں یا مشترکہ طور پر نافذ کیے گئے ہیں۔

اشتہاری کاروباروں کے لیے، محکمے کو تعمیر کی حفاظتی سطح کا معائنہ کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، اگر یہ تکنیکی تقاضوں کو پورا نہیں کرتا ہے تو فعال طور پر مرمت، تبدیل یا ختم کرنا۔ خاص طور پر، اسے بجلی کی حفاظت، آگ سے بچاؤ اور لڑائی کو مکمل طور پر یقینی بنانا چاہیے اور اگر اب سے نومبر تک طوفان اور ہوا کے جھونکے کے دوران کوئی واقعہ پیش آتا ہے تو قانون کے سامنے ذمہ دار ہونا چاہیے۔

کاروبار ریکارڈ بلندی پر بانڈ واپس خریدتے ہیں۔

S&I ریٹنگز کے اعدادوشمار کے مطابق، ابتدائی کارپوریٹ بانڈ کی بائ بیکس دوسری سہ ماہی میں VND96,000 بلین سے زیادہ کی مالیت کے ساتھ مضبوطی سے ہوئی - جو اب تک کی سب سے زیادہ سہ ماہی سطح ہے۔

سال کے پہلے 6 مہینوں میں جمع کردہ، بائی بیکس کی کل مالیت کا تخمینہ 123,000 بلین VND ہے (گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 59% زیادہ)۔

آج سونے کی قیمتوں کی تازہ ترین خبریں یہاں دیکھیں

S&I ریٹنگز کے ماہرین کے مطابق، یہ پیشرفت عام طور پر جاری کرنے والوں کی قرض کی تنظیم نو کی کوششوں کی عکاسی کرتی ہے جب مارکیٹ کسی حد تک ٹھیک ہو چکی ہے اور شرح سود 2025 کی پہلی ششماہی میں کافی پرکشش سطح پر رہتی ہے۔

زیادہ سازگار کریڈٹ حالات کے تناظر میں (2025 کے پہلے 6 مہینوں میں کریڈٹ میں 9.9 فیصد اضافہ ہوا) اور 2024 کے آخر کے مقابلے میں اوسط قرضہ سود کی شرح میں 60 پوائنٹس کی کمی ہوئی، کاروبار بانڈز جاری کرنے کی بجائے بینک قرضوں کو ترجیح دیتے ہیں، تاکہ سرمائے کی لاگت کو بہتر بنایا جا سکے اور آسانیاں پیدا کی جاسکیں۔

اس سے کارپوریٹ بانڈ قرض کے دباؤ کو کم کرنے کے لیے ابتدائی بائی بیکس کے بڑھتے ہوئے رجحان کی وضاحت میں بھی مدد ملتی ہے۔

پوزیشننگ روبوٹ کے ساتھ مرگی کا علاج

ویتنام میں پہلی بار آٹو گائیڈ پوزیشننگ روبوٹ ٹیکنالوجی کے ذریعے ایک بچے میں مزاحم مرگی کے کیس کا کامیابی سے علاج کیا گیا۔ مریض کی عمر 9 سال تھی اور اسے 2021 سے دورے پڑ رہے تھے۔ ابتدائی طور پر، مریض نے دوائیوں کو اچھی طرح سے جواب دیا، لیکن 2024 تک، دواؤں کی خوراک میں اضافے اور کئی اقسام کو یکجا کرنے کے باوجود، بچے کو پھر بھی دورے پڑتے ہیں، بعض اوقات دن میں کئی بار۔

طویل دورے بچوں کو گرنے، چوٹ لگنے اور جسمانی اور ذہنی نشوونما کو متاثر کرنے کے خطرے میں ڈال دیتے ہیں۔ ورلڈ ہیلتھ آرگنائزیشن کے مطابق، مرگی کے تقریباً 30% مریض ادویات (مزاحم مرگی) کا جواب نہیں دیتے، ان صورتوں میں مرگی کی توجہ ہٹانے کے لیے سرجری سب سے زیادہ موثر ہے۔

Vinmec سینٹرل پارک ہسپتال میں، ڈاکٹروں نے روبوٹ کی پوزیشننگ کے نیچے انٹراکرینیل الیکٹروڈ رکھے، تاکہ روبوٹ ایک رہنما کے طور پر کام کرے، ڈاکٹروں کو دماغ میں الیکٹروڈز تلاش کرنے اور داخل کرنے میں مدد کرتا ہے، دائیں فرنٹل مدار اور کمتر فرنٹل لاب میں واقع مرگی کے فوکس کا پتہ لگاتا ہے، جہاں بہت سے اعصاب مرتکز ہوتے ہیں۔ اس طرح، سرجری محفوظ ہے، خون کی کمی محدود ہے، مداخلت کا وقت کم ہے اور کوئی نتیجہ باقی نہیں رہتا ہے۔