ہنوئی میں سوشل ہاؤسنگ خریداروں کے لیے اچھی خبر

TPO - سماجی رہائش کے منصوبوں کا ایک سلسلہ شروع کر دیا گیا ہے اور اس سال فروخت کے لیے کھول دیا جائے گا۔ صرف 16 ملین VND/m2 میں فروخت ہونے والے پروجیکٹس ہیں، جس کی وجہ سے اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں حالیہ تیز اضافے کے تناظر میں بہت سے لوگ اس کے منتظر ہیں۔

TPO - سماجی رہائش کے منصوبوں کا ایک سلسلہ شروع کر دیا گیا ہے اور اس سال فروخت کے لیے کھول دیا جائے گا۔ صرف 16 ملین VND/m2 میں فروخت ہونے والے پروجیکٹس ہیں، جس کی وجہ سے اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں حالیہ تیز اضافے کے تناظر میں بہت سے لوگ اس کے منتظر ہیں۔

آج صبح (3 مارچ)، ہنوئی ہاؤسنگ انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ کارپوریشن (Handico) اور Viglacera کارپوریشن کے مشترکہ منصوبے نے تھانگ لانگ گرین سٹی سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کی تعمیر کا آغاز لینڈ لاٹ CT3، کم چنگ شہری علاقے، ڈونگ انہ ضلع میں کیا۔

سرمایہ کار کی معلومات کے مطابق، یہ پروجیکٹ 1,104 سے زیادہ اپارٹمنٹس فراہم کرتا ہے، جو 2026 کی چوتھی سہ ماہی میں رہائشیوں کے حوالے کیے جانے کی توقع ہے، جس کی فروخت کی قیمت VND 18.4 ملین/m2 ہے (بشمول 5% VAT اور 2% اپارٹمنٹ کی بحالی کی فیس)۔

ٹیکس اور فیس کی کٹوتی کے بعد، تھانگ لانگ گرین سٹی سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ میں ایک اپارٹمنٹ کی فروخت کی قیمت تقریباً 16.2 ملین VND/m2 ہے۔ ہنوئی میں کمرشل ہاؤسنگ کی قیمتوں کے تناظر میں گھر کے خریداروں کے لیے یہ ایک بہت پرکشش قیمت ہے جسے حال ہی میں 60 - 70 ملین VND/m2 تک بڑھا دیا گیا ہے۔

ڈونگ انہ سوشل ہاؤسنگ 3 سالوں سے استعمال میں ہے، جس کی سرمایہ کاری Viglacera Corporation نے کی ہے۔

تھانگ لانگ گرین سٹی سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کا کل تعمیراتی اراضی رقبہ تقریباً 3.7 ہیکٹر ہے جس میں 4 12 منزلہ عمارتیں اور ایک اٹاری ہے جس میں 3,900 سے زائد لوگوں کے لیے رہائش کی فراہمی متوقع ہے۔

سرمایہ کار کے نمائندے نے کہا کہ اوپر فروخت کی قیمت کے ساتھ، پروجیکٹ میں ایک 49.8m2 اپارٹمنٹ کی قیمت تقریباً 916.3 ملین VND ہے، اور 64m2 کے سب سے بڑے اپارٹمنٹ کی قیمت تقریباً 1.2 بلین VND ہے۔

سنگ بنیاد کی تقریب میں، مسٹر ڈونگ ڈک ٹوان - ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین - نے کہا کہ دارالحکومت میں سماجی رہائش کی فراہمی زیادہ ہو گی۔ اس سال، شہر تقریباً 4,670 یونٹس کے ساتھ 8 منصوبے مکمل کرنے اور 10,200 یونٹس سے زیادہ کے ساتھ 6 منصوبے شروع کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ شہر 10,500 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 6 نئے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسیوں کو بھی منظور کرے گا تاکہ اگلے سالوں کے لیے سپلائی کو پورا کیا جا سکے۔

شہر کے رہنماؤں نے Handico - Viglacera کے مشترکہ منصوبے سے درخواست کی کہ وہ پیش رفت کو تیز کرے اور CT3 زمین پر سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کو توقع سے 5 ماہ قبل مکمل کرے۔

جناب Nguyen Van Sinh - ڈپٹی منسٹر آف کنسٹرکشن - نے کہا کہ حال ہی میں وزیر اعظم نے 2025 میں اور اس کے بعد کے سالوں میں 2030 تک سماجی رہائش مکمل کرنے کا ہدف مقرر کرنے کا فیصلہ کیا ہے تاکہ مقامی لوگوں کو سماجی و اقتصادی ترقی کے ہدف میں شامل کیا جا سکے۔

نائب وزیر تعمیرات Nguyen Van Sinh۔

اس کے مطابق، ہنوئی شہر کو 2025 میں 4,670 اپارٹمنٹس بنانے اور 2025 - 2030 کی مدت میں 44,866 اپارٹمنٹس بنانے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔

اس سے قبل، 2024 میں، ہنوئی نے تقریباً 4,800 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 9 سماجی ہاؤسنگ منصوبے مکمل کیے تھے۔ تھانگ لانگ گرین سٹی سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے سنگ بنیاد نے شہر میں کارکنوں کی رہائش کی ضروریات کو حل کرنے میں اہم کردار ادا کیا۔

پروجیکٹ انویسٹمنٹ کنسورشیم بھی دو سرمایہ کار ہیں جنہوں نے حالیہ برسوں میں سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے شعبے پر بہت زیادہ توجہ دی ہے۔

2024 کے آخر سے اب تک، ہنوئی نے مسلسل دو نئے سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس بھی شروع کیے ہیں۔ دسمبر 2024 کے اوائل میں، سرمایہ کار Udic نے سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ N01 Ha Dinh، لین 214 Nguyen Xien، Thanh Tri District کی تعمیر شروع کی۔ اس پروجیکٹ میں 255 اپارٹمنٹس برائے فروخت اور 110 اپارٹمنٹس کرائے کے لیے ہیں۔ فروخت کی تخمینی قیمت 25 ملین VND/m2 ہے، جو 70 m2 کے اپارٹمنٹ کے لیے 1.75 بلین VND کے برابر ہے۔ سرمایہ کار 2025 کی آخری سہ ماہی سے پروجیکٹ میں اپارٹمنٹس خریدنے یا کرایہ پر لینے کے لیے درخواستیں قبول کرے گا۔

دسمبر کے وسط میں، Uy No Commune، Dong Anh ڈسٹرکٹ میں سوشل ہاؤسنگ ایریا نے بھی 9 منزلہ عمارتوں کے 4 بلاکس کے ساتھ تعمیر شروع کر دی، جس میں کم آمدنی والے لوگوں اور ہنوئی میں مسلح افواج کے افسران اور سپاہیوں کے لیے 466 اپارٹمنٹس فراہم کیے گئے۔ یہ وزارت قومی دفاع کے تحت انٹرپرائز کا پہلا سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ ہے - کارپوریشن 319، اکتوبر 2026 میں مکمل ہونے کی امید ہے۔

یہ ہنوئی میں کم لاگت ہاؤسنگ مارکیٹ کے لیے ایک طویل عرصے کے بعد بغیر کسی نئے سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کے مثبت اشارے ہیں۔ دریں اثنا، کمرشل ہاؤسنگ کی قیمتیں 80 ملین VND/m2 تک ہیں۔

2030 تک 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس تیار کرنے کے منصوبے کے مطابق، ہنوئی میں 56,200 یونٹس کے ساتھ ملک میں سب سے زیادہ سماجی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کا ہدف ہے۔ تاہم، گزشتہ 4 سالوں میں، شہر نے مقررہ ہدف کے 21 فیصد سے بھی کم کام مکمل کیا ہے۔ پچھلے سال، پورے دارالحکومت میں کرائے کے لیے صرف ایک سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ تھا جسے تعمیر کے لیے لائسنس دیا گیا تھا۔

اس سال وزیر اعظم فام من چن نے ہنوئی کو 4,670 سوشل ہاؤسنگ یونٹ مکمل کرنے کے لیے تفویض کیا۔ وزیر اعظم نے نوٹ کیا کہ دارالحکومت میں سماجی رہائش کی ترقی کو صرف "بہت زیادہ اراضی والی جگہوں" جیسے ڈونگ انہ پر مرکوز نہیں کیا جانا چاہئے، جبکہ نام تو لیم ضلع جیسے بہت کم اراضی فنڈ والے مقامات کو ترقی نہیں دی گئی ہے۔

27 فروری کو سرکاری اداروں کے ساتھ ورکنگ کانفرنس میں، وزیر اعظم نے تفویض کیا: "سوشل ہاؤسنگ میں بھی مکمل انفراسٹرکچر حالات جیسے ٹرانسپورٹ، صحت کی دیکھ بھال، تعلیم، کھیل، سماجی... جیسے کمرشل ہاؤسنگ، دور دراز، الگ تھلگ جگہوں پر تعمیر نہیں ہونا چاہیے۔"

نگوک مائی

ماخذ: https://tienphong.vn/tin-vui-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-ha-noi-post1721836.tpo