ان منصوبوں میں سے ایک جن کو کئی دیرینہ رکاوٹوں کا سامنا ہے وہ ماو کھی وارڈ میں روڈ 188 کے ساتھ شہری ترقی کا منصوبہ ہے، جس میں ٹین ویت باک انفراسٹرکچر کنسٹرکشن اینڈ مائننگ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے سرمایہ کاری کی ہے۔ 2008 میں شروع ہونے والے اس بڑے پیمانے پر منصوبے کے لیے 165,000 m² تک زمین کی منظوری درکار ہے، جس سے تقریباً 300 گھران متاثر ہوں گے۔ آپریشنل ہونے اور بنیادی ڈھانچے کے بڑے پیمانے پر مکمل ہونے کے باوجود، یہ منصوبہ کئی سالوں سے حل نہ ہونے والے دو گھرانوں کے ساتھ حل طلب مسائل کی وجہ سے اپنے تصفیے کو حتمی شکل دینے میں ناکام رہا ہے جو کہ تین مقامات پر فٹ پاتھ کی تعمیر کو روکتے ہوئے اپنی زمین کے حوالے کرنے پر راضی نہیں ہوئے۔
زمین کی منظوری کے مسائل کے علاوہ، پروجیکٹ کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے طریقہ کار میں بھی مشکلات کا سامنا ہے۔ شہری علاقے میں 1,292 اراضی پلاٹوں میں سے 88 پلاٹوں کو زمین کی منظوری کے سابقہ مسائل کی وجہ سے ابھی تک زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ جاری نہیں کیا گیا ہے۔ کچھ پلاٹ جن کو سرٹیفکیٹ جاری کیے گئے ہیں ان کے استعمال کی مدت صرف 2019 تک ہے - پرانے سرمایہ کاری کے منصوبے کے مطابق، جو اب حقیقت سے مطابقت نہیں رکھتی۔ 188 اربن ایریا پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے سربراہ مسٹر فان من ہیو نے اشتراک کیا: "منصوبے کی مشکلات کو دیکھتے ہوئے، ان کو حل کرنے کے لیے، شہر نے متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ رہائشیوں کو فعال طور پر فروغ دیں اور قائل کریں، ساتھ ہی ساتھ سائٹ پر دوبارہ آبادکاری کے منصوبوں کی حمایت بھی کریں۔ آج تک، دونوں گھرانوں نے اتفاق کیا ہے، اگلے مرحلے پر عمل درآمد کی اجازت دی جائے گی۔"
اس کے علاوہ، ڈونگ ٹریو سٹی نے انٹرپرائز کے ساتھ فعال طور پر کام کیا ہے، جس نے پروجیکٹ کے آپریٹنگ وقت کو 2030 تک بڑھانے کی تجویز پر اتفاق کیا ہے۔ اس کے ساتھ ہی، اس نے سرمایہ کار سے درخواست کی ہے کہ وہ ضروری دستاویزات کو فوری طور پر مکمل کریں اور ضوابط کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق کے دوبارہ اجراء اور منتقلی کے ساتھ آگے بڑھیں۔ فی الحال، انٹرپرائز نے آپریٹنگ ٹائم میں توسیع کی درخواست محکمہ خزانہ کو جمع کر دی ہے اور کارروائی کے نتائج کا انتظار کر رہی ہے۔ یہ شہر زمین کے طریقہ کار سے متعلق مشکلات کو حل کرنے کے لیے متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کے ساتھ بھی رابطہ کر رہا ہے، سرمایہ کار پر زور دے رہا ہے کہ وہ قانونی بنیادوں کو جلد مکمل کریں اور مستقبل میں اس منصوبے کو مستحکم اور موثر آپریشن میں لے آئیں۔
رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں رکاوٹوں کو حل کرنے کے علاوہ، ڈونگ ٹریو نے علاقے میں تعمیراتی مواد کی تیاری کے کاروبار کی بھی فعال حمایت کی ہے – ایک ایسی صنعت جس کو خام مال کی شدید کمی کا سامنا ہے۔ اس مسئلے کو اس کی جڑ میں حل کرنے کے لیے، شہر نے بِن کھی، ٹرانگ لوونگ، اور این سنہ کمیونز میں 11 مرتکز خام مال زونز کو فعال طور پر حد بندی اور منصوبہ بندی کی ہے، جن کا کل رقبہ تقریباً 400 ہیکٹر ہے۔ ان زونز کو شہر اور صوبے کی عمومی منصوبہ بندی میں اپ ڈیٹ کیا گیا ہے۔ یہ شہر مٹی کی اینٹوں کے لیے کوآپریٹیو بنانے میں کاروبار کی حمایت کرتا ہے، جس کا مقصد وسائل کے زیادہ موثر استعمال اور کان کنی کے لیے آسان طریقہ کار ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، شہر ایک رابطے کے طور پر کام کرتا ہے، کاروباری اداروں کو صوبائی محکموں اور ایجنسیوں کے ساتھ جوڑتا ہے تاکہ موجودہ لائسنسوں کی تجدید اور کان کنی کی صلاحیت میں اضافہ ہو۔
ڈونگ ٹریو سٹی کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر لی وان ڈو کے مطابق، شہر نے بقایا مسائل کے حامل تمام منصوبوں کا جائزہ لیا ہے اور انہیں گروپوں میں حل کرنے کے لیے ایک منصوبہ تیار کیا ہے۔ بقایا کاموں کے ساتھ 12 منصوبوں میں سے 8 مکمل طور پر حل ہو چکے ہیں، اور بقیہ منصوبوں پر کام جاری ہے۔ اس کو حاصل کرنے کے لیے، ڈونگ ٹریو نے بہت سے مخصوص اور لچکدار حل نافذ کیے ہیں۔ خاص طور پر، علاقے میں پروجیکٹ کے سرمایہ کاروں سے تفصیلی پیشرفت کے نظام الاوقات تیار کرنے، بقایا کاموں کی وضاحت اور تکمیل کی ٹائم لائنز کی ضرورت ہوتی ہے۔ کاروباری اداروں کو صنعت کے لحاظ سے گروپ کیا جاتا ہے، جس سے مانیٹرنگ، میٹنگز، اور مکالمے کے ذریعے مسائل کی درست شناخت اور عملی حل فراہم کیے جاتے ہیں۔ مہینے میں دو بار، شہر کے رہنما پیش رفت کی رپورٹس سننے، مشکلات کو اپ ڈیٹ کرنے، اور فوری طور پر حل تجویز کرنے کے لیے سرمایہ کاروں اور خصوصی محکموں سے ملاقات کرتے ہیں۔ مقامی اتھارٹی کے دائرہ اختیار سے باہر آنے والے طریقہ کار کے لیے، سٹی ضروری دستاویزات کو مکمل کرنے میں کاروباری اداروں کی فعال طور پر رہنمائی کرتا ہے اور تجویز کرتا ہے کہ صوبائی محکمے اور ایجنسیاں ان کو سنبھالنے میں ہم آہنگ ہوں۔
ایک فعال اور لچکدار نقطہ نظر کے ساتھ، ڈونگ ٹریو آہستہ آہستہ ایک ایسے علاقے کی تصویر بنا رہا ہے جو "بات پر چلتا ہے،" ہمیشہ تاثرات کے لیے کھلا رہتا ہے اور کاروبار کے لیے مسائل کو فوری طور پر حل کرتا ہے، ایک پائیدار اور حقیقی سمت میں سماجی -اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں تعاون کرتا ہے۔
ماخذ: https://baoquangninh.vn/dong-trieu-go-nut-that-cho-cac-du-an-con-vuong-mac-3354923.html
تبصرہ (0)