ہو چی منہ سٹی کو زمین کی قیمتوں سے 86,000 بلین VND جمع کرنے کی توقع ہے۔

VTV.vn - ہو چی منہ سٹی کو توقع ہے کہ وہ 2025 میں زمین کی تشخیص سے تقریباً VND86,000 بلین جمع کرے گا۔

مثالی تصویر۔

نئے قانونی فریم ورک کی بدولت پیش رفت میں بہتری آئی ہے۔

2 اکتوبر کی سہ پہر کو سماجی و اقتصادی میٹنگ میں قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کی طرف سے اعلان کردہ معلومات کے مطابق، سال کے آغاز سے، ہو چی منہ سٹی نے 70 سے زیادہ زمین کی تشخیص کے ریکارڈ کی منظوری دی ہے، جس سے تقریباً VND52,000 بلین کی آمدنی ہوئی ہے۔ اگر اب سے سال کے آخر تک مزید 70 ریکارڈز مکمل ہو جائیں تو یہ تعداد VND86,000 بلین تک پہنچ سکتی ہے۔

ڈپارٹمنٹ کے لینڈ اکنامکس ڈویژن کے سربراہ مسٹر ڈاؤ کوانگ ڈونگ نے کہا کہ 2024 لینڈ لا اینڈ ڈیکری 71/2024/ND-CP کی بدولت پروسیسنگ ڈوزیئرز کی پیشرفت میں نمایاں بہتری آئی ہے۔ نئے قانونی فریم ورک کی بدولت، زمین کی تقسیم سے لے کر قیمت کی منظوری تک بہت سے دستاویزات میں دو ماہ سے بھی کم وقت لگتا ہے۔

"فائلیں موجود ہیں، زمین کی تقسیم کا فیصلہ ہونے سے لے کر جب تک ہم زمین کی قیمت جمع نہیں کراتے، منظوری میں دو ماہ سے بھی کم وقت لگتا ہے، لہذا، مکمل فائلوں کے ساتھ، زمین کی قیمت کا تعین کرنا مشکل نہیں ہے۔

تاہم، 2003 کے اراضی قانون کے تحت زمین کی تقسیم کے فیصلوں والی فائلیں، 2013 کے قانون کے نافذ ہونے سے پہلے، نے ابھی تک زمین کی قیمت کا تعین نہیں کیا ہے۔ وجہ یہ ہے کہ تشخیص کا کام پہلے مالیاتی شعبے سے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے شعبے میں منتقل کیا گیا تھا، اس لیے اس میں کافی عرصے سے تاخیر ہوئی ہے،" مسٹر ڈونگ نے کہا۔

بیک لاگ کو حل کرنے سے لوگوں میں 84,000 اپارٹمنٹس شامل ہوں گے۔

فی الحال، شہر میں اب بھی 2003 سے 2013 تک تقریباً 84 اراضی مختص اور زمین کے استعمال کے تبادلوں کے ریکارڈ موجود ہیں جن کی قیمت نہیں بتائی گئی ہے۔ ان بیکلاگ ریکارڈوں کے ساتھ، ہو چی منہ سٹی نے بار بار مرکزی حکومت سے درخواست کی ہے کہ وہ زمین کی قیمت کی فہرست لینے اور ایڈجسٹمنٹ کوفیشینٹ کو ضرب دینے کے طریقہ کار کو لاگو کرنے کی اجازت دے۔

حال ہی میں، 16 ستمبر کو، شہر کے پاس وزیر اعظم اور وزارتوں کو رپورٹ کرنے والی 2 دستاویزات جاری رہیں، جس میں اس نے آسان اطلاق، شفافیت اور مستقل مزاجی کے لیے ایک عدد کے ساتھ قیمت کی فہرست کا استعمال کرتے ہوئے مسئلہ کو دور کرنے کی تجویز پیش کی۔ محکمہ کو یہ اطلاع بھی ملی کہ وزیر اعظم نے متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کو کارروائی کرنے کی ہدایت کی ہے۔ مستقبل قریب میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت اور وزارت خزانہ مقامی لوگوں کو اس مواد پر تبادلہ خیال اور ہینڈل کرنے کے لیے ملاقات کے لیے مدعو کریں گے۔

مسٹر ڈونگ کے مطابق، ان 84 بیک لاگ کیسوں کا حتمی تصفیہ بہت اہمیت کا حامل ہے، جو تقریباً 84,000 اپارٹمنٹس کے لیے زمینی فنڈ کو حل کرنے کے برابر ہے، جس سے 300,000 سے زیادہ لوگوں کو رہائش فراہم کی جائے گی۔

مزید اہم بات یہ ہے کہ زمین کی تشخیص نہ صرف بجٹ کی آمدنی میں اضافہ کرتی ہے بلکہ سرمایہ کاری، ہاؤسنگ کی ترقی کو بھی فروغ دیتی ہے، سائٹ کی منظوری کو تیز کرتی ہے اور زمین کے انتظام کو شفاف بناتی ہے۔ شہر کو امید ہے کہ جب رکاوٹیں دور ہو جائیں گی، زمینی وسائل کا زیادہ مؤثر طریقے سے استحصال کیا جائے گا، اس طرح آنے والے سالوں میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے مزید رفتار پیدا ہو گی۔

"اگر حل ہو جائے تو، 84 بیک لاگ کیسز - جو تقریباً 84,000 اپارٹمنٹس کے مساوی ہوں گے، جن میں 300,000 سے زیادہ رہائش گاہیں ہوں گی - حل ہو جائیں گے، جبکہ ساتھ ہی ساتھ زمینی وسائل کو فروغ دیتے ہوئے، سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں اپنا حصہ ڈالا جائے گا۔

درحقیقت، 2024 کے اراضی قانون کے نافذ ہونے کے بعد، معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے لیے زمین کی قیمتوں کے تعین کا کام تیزی سے، شفاف طریقے سے اور لوگوں کے اتفاق رائے سے ہوا۔ مثال کے طور پر، رنگ روڈ 3 پراجیکٹ میں زمین کی قیمت کا منصوبہ صرف ایک ماہ کے اندر منظور ہوا تھا اور اسے بہت زیادہ سپورٹ حاصل ہوئی تھی" - ہو چی منہ سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے نمائندے نے کہا۔

ماخذ: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-du-kien-thu-86000-ty-dong-tu-gia-dat-100251003082135533.htm