HCMC: 1,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس اور کمرشل ہاؤسز گلابی کتابوں کے لیے زیر غور ہیں۔

ہو چی منہ سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر Nguyen Toan Thang نے اس بات پر زور دیا کہ پراجیکٹس کے لیے گلابی کتابوں کے اجراء میں تیزی لانے سے نہ صرف گھر کے خریداروں کے جائز حقوق کو یقینی بنایا جاتا ہے بلکہ شفافیت کو بڑھانے اور ہو چی منہ سٹی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو مستحکم کرنے میں بھی مدد ملتی ہے۔

10 اکتوبر کو ورکنگ گروپ 1645 کا ورکنگ سیشن۔ تصویر: THANH HIEN

10 اکتوبر کو، ہو چی منہ شہر کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر Nguyen Toan Thang کی سربراہی میں ورکنگ گروپ 1645 نے 4 سرمایہ کاروں کے ساتھ کام کیا تاکہ رکاوٹوں کو دور کیا جا سکے اور کمرشل ہووس میں گھر کے خریداروں کو زمین کے استعمال کے حقوق، مکان کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک اثاثے (گلابی کتابیں) دینے پر غور کیا جا سکے۔

Avalon اپارٹمنٹ پروجیکٹ (نمبر 53 Nguyen Thi Minh Khai، Avalon Saigon Co., Ltd. کے ساتھ بطور سرمایہ کار) 2006 سے استعمال ہونے والے 51 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ، ہو چی منہ سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس نے کہا کہ اس منصوبے میں اب بھی دو مسائل ہیں: زمین کے استعمال کی مدت صرف 21 فروری، 207 تک ہے اور سرمایہ کاری میں توسیع نہیں کی گئی ہے۔ اسی وقت، فروخت کے لیے اپارٹمنٹس کے فنکشن کو شامل کرنے کے لیے پروجیکٹ کے مقاصد کو ایڈجسٹ کرتے وقت مالی ذمہ داریوں کا تعین نہیں کیا گیا ہے۔

سرمایہ کار نے خریداروں کو جاری کرنے کے لیے جاری کردہ سرٹیفکیٹس کو انفرادی اپارٹمنٹس میں الگ کرنے کی تجویز پیش کی اور امید ظاہر کی کہ جلد ہی مالیاتی ذمہ داریوں پر حکام سے رہنمائی حاصل کی جائے گی۔

مسٹر Nguyen Toan Thang نے محکمہ خزانہ اور محکمہ زمینی اقتصادیات (محکمہ زراعت اور ماحولیات) کو دستاویزات کا جائزہ لینے اور رہائشیوں کو سرٹیفکیٹ دینے کے عمل کو تیز کرنے کے لیے مالی ذمہ داریوں کا تعین کرنے کا کام سونپا۔

ورکنگ گروپ 1645 اپارٹمنٹس اور کمرشل ہاؤسز کے خریداروں کو ریڈ بک جاری کرنے میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے کام کرتا ہے۔ تصویر: THANH HIEN

Van Phuc 3 پروجیکٹ (Hiep Binh ward, Thu Duc city) کے لیے Van Phuc Real Estate Investment Joint Stock Company کے ساتھ بطور سرمایہ کار، 373 لو رائز ہاؤسنگ لاٹس اور متعدد اپارٹمنٹ بلاکس کے پیمانے کے ساتھ، سرمایہ کار نے 199 یونٹس (171 ٹاؤن ہاؤسز، 28) کے لیے گلابی کتابیں جاری کرنے کی درخواست کی۔ مسٹر Nguyen Toan Thang نے درخواست کے مطابق 199 یونٹس کے لیے گلابی کتابوں کے اجراء کی منظوری دینے کے لیے ورکنگ گروپ کے ساتھ اتفاق کیا۔

Hiep Binh Ward اپارٹمنٹ پروجیکٹ میں، Ladona Real Estate Company Limited کے ذریعے سرمایہ کاری کی گئی، جس کے پیمانے 778 یونٹس (734 رہائشی اپارٹمنٹس، 38 کمرشل سروس اپارٹمنٹس، 6 کم بلندی والے اپارٹمنٹس)، سرمایہ کار نے رہائشیوں کے انتظامی بورڈ کے منتخب ہونے کے بعد 2% مینٹیننس فیس حوالے کرنے کی ذمہ داری کو پورا کرنے کا عہد کیا۔ ورکنگ گروپ نے اس پراجیکٹ کے لیے گلابی کتابوں کے اجراء کو حل کرنے پر اتفاق کیا۔

لانگ بنہ وارڈ کا رہائشی علاقہ، جس کی سرمایہ کاری Ngan Thanh جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کی ہے، اس کا کل رقبہ 164,900m² سے زیادہ ہے جس میں رہائشی اراضی، کمرشل سروس اراضی اور تعلیمی اراضی کے کئی زمرے ہیں۔ سرمایہ کار نے گارڈن ٹاؤن ہاؤس کے علاقے میں 79 کم بلندی والے مکانات کے لیے گلابی کتابیں جاری کرنے کی درخواست کی۔ ورکنگ گروپ نے اس درخواست کو حل کرنے پر اتفاق کیا۔

جناب Nguyen Toan Thang نے اس بات پر زور دیا کہ پراجیکٹس کے لیے گلابی کتابوں کے اجراء کو تیز کرنا نہ صرف گھر کے خریداروں کے جائز حقوق کو یقینی بناتا ہے بلکہ شفافیت کو بڑھانے اور ہو چی منہ شہر میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو مستحکم کرنے میں بھی معاون ثابت ہوتا ہے۔

تھانہ ہین

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html