ثقافتی صنعتی مراکز کو زمین اور پانی کی سطح کے کرایے میں چھوٹ یا کمی کے لیے سمجھا جاتا ہے۔

10 جولائی کی صبح، بہت زیادہ منظوری کی شرح کے ساتھ، ہنوئی میں ثقافتی صنعت کے مراکز کی تنظیم اور آپریشن کو ریگولیٹ کرنے والی قرارداد (کیپٹل لاء کی شق 7، آرٹیکل 21 کا نفاذ) سٹی پیپلز کونسل کے ذریعے منظور کی گئی۔

اجلاس میں شریک مندوبین نے قرارداد کو منظور کرنے کے لیے ووٹ دینے کے لیے بٹن دبایا۔ تصویر: کوانگ تھائی

اس کے مطابق، سٹی پیپلز کمیٹی ثقافتی صنعتی مراکز کے قیام کا فیصلہ کرنے کی مجاز اتھارٹی ہے۔

قرارداد کے مطابق، ثقافتی صنعتی مراکز کی ترقی کے لیے ترجیحی پالیسیاں اور سرمایہ کاری کی حمایت میں شامل ہیں: سٹی منصوبہ بندی اور زمین کی تقسیم کو ترجیح دیتا ہے۔ ثقافتی صنعتی انفراسٹرکچر کی تعمیر، تزئین و آرائش، مرمت اور اپ گریڈنگ کے لیے سرمایہ مختص کرنے کو ترجیح دیتا ہے۔ تفویض، فرنچائز، یا لیز کے لیے ثقافتی صنعتی مراکز تیار کرنے کے لیے منصوبوں کو نافذ کرنے کے لیے وسائل کو متحرک کرتا ہے۔ ثقافتی صنعتی مراکز کی ترقی کے لیے عوامی املاک کے منصوبوں کے استعمال کو نئی ثقافتی تخلیقی جگہوں میں تبدیل کرنے پر غور کو ترجیح دیتا ہے۔

ثقافتی صنعتی مراکز، کاروباری ادارے، تنظیمیں اور ثقافتی صنعتی مراکز میں پیداوار اور تجارت کرنے والے افراد ثقافتی صنعتوں میں سرمایہ کاری کے نئے منصوبوں کے لیے ترجیحی پالیسیوں سے لطف اندوز ہوتے ہیں جیسا کہ پوائنٹ اے، شق 1 اور شق 2، دارالحکومت کے قانون کے آرٹیکل 43 میں بیان کیا گیا ہے۔

ثقافتی صنعتی مراکز کو کیپٹل سٹی کے قانون کے شق 2، آرٹیکل 43 کے ضوابط کے مطابق زمین اور پانی کی سطح کے کرایے میں چھوٹ یا کمی یا سماجی کاری کی حوصلہ افزائی کے لیے پالیسیوں کے قانون کے ضوابط کے مطابق زمین کے کرایے سے استثنیٰ پر غور کیا جاتا ہے۔

اس قرارداد کی دفعات کے مطابق ثقافتی صنعتی مرکز کے قیام کے لیے عوامی املاک کو کرائے پر دینے کی صورت میں، سرمایہ کار کو تعمیراتی کرایہ سے قانون کی دفعات کے مطابق زمین کے کرایے کی کٹوتی پر غور کیا جائے گا اگر تعمیراتی کرایہ میں زمین کا کرایہ شامل ہو؛ قیام کے پہلے سال میں زیادہ سے زیادہ 3 سال کی مدت کے لیے تعمیراتی کرایہ سے مستثنیٰ ہو گا، اور اس کے بعد زیادہ سے زیادہ 3 سال کی مدت کے لیے تعمیراتی کرایے میں 50% کی کمی حاصل کرے گا۔

ثقافتی صنعتی مراکز میں پیداوار، تجارت اور خدمات فراہم کرنے والے ادارے، تنظیمیں اور افراد بھی درج ذیل مراعات اور تعاون سے لطف اندوز ہوتے ہیں:

شہر کا بجٹ شہر کی سرمایہ کاری، تجارت اور سیاحت کے فروغ کے پروگراموں میں شرکت کے لیے فنڈنگ ​​کی حمایت کرتا ہے۔ ثقافتی صنعتی مراکز، ثقافتی مصنوعات اور خدمات کے فروغ اور مواصلات کی حمایت کرتا ہے؛ ثقافتی صنعتوں میں تربیت اور اعلیٰ معیار کے انسانی وسائل کو فروغ دینے میں مدد کرتا ہے۔ شہر کے ضوابط کے مطابق اسپانسرشپ پروگراموں اور کاروباری انکیوبیٹرز کے ذریعے تخلیقی آغاز کی حمایت کرتا ہے۔ ٹیکنالوجی اور ثقافتی مصنوعات کے لیے 100% مشاورتی اخراجات اور دانشورانہ املاک کی رجسٹریشن فیس کی حمایت کرتا ہے، لیکن 50 ملین VND/ دانشورانہ املاک کی رجسٹریشن فائل سے زیادہ نہیں۔

ثقافتی صنعتی مرکز میں ثقافتی اور فنکارانہ تقریبات اور سرگرمیوں کی حمایت کی جاتی ہے: شہر کے میڈیا اور مواصلات پر ثقافتی اور فنکارانہ تقریبات اور سرگرمیوں کو فروغ دینے اور ان کے بارے میں بات چیت کرنے کی لاگت کا 100٪؛ پروگراموں کے انعقاد اور تیاری کی لاگت کے 40% کی زیادہ سے زیادہ حمایت لیکن خصوصی ثقافتی اور فنکارانہ اقدار کے ساتھ یا دارالحکومت کی ثقافتی اقدار کے تحفظ اور فروغ میں اہم اہمیت کے حامل پروگرام یا سرگرمی کے لیے 200 ملین VND سے زیادہ نہیں یا دارالحکومت اور بین الاقوامی برادری میں ملک کی شبیہ، ثقافت اور لوگوں کو فروغ دینے پر مثبت اثر ڈالنا؛ کاروباری اداروں، تنظیموں اور افراد کی سرگرمیوں کی خدمت کے لیے معلومات فراہم کرنے میں معاونت؛ دستاویزات کی تیاری اور سرمایہ کاری، تعمیرات، پیداوار، کاروبار، دانشورانہ املاک کے حقوق، ایونٹ آرگنائزیشن، ثقافتی اور فنکارانہ سرگرمیوں سے متعلق انتظامی طریقہ کار سے نمٹنے میں معاونت۔

ماخذ: https://hanoimoi.vn/trung-tam-cong-nghiep-van-hoa-duoc-xem-xet-mien-giam-tien-thue-dat-thue-mat-nuoc-708618.html