سیکیورٹیز اینڈ ایکسچینج کمیشن ایک انتباہ جاری کرتا ہے۔

حال ہی میں، کچھ سیکیورٹیز کمپنیوں نے رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی ایک نئی شکل متعارف کروائی ہے: رئیل اسٹیٹ کو چھوٹے حصص میں تقسیم کرنا جس کا سرمایہ صرف 10,000 VND سے شروع ہوتا ہے۔ آسان الفاظ میں، یہ سرمایہ کاری کا طریقہ اسٹاک کی ایک قسم میں سرمایہ کاری کے مترادف ہے۔

اس مسئلے کے بارے میں، وزارت خزانہ اور اسٹیٹ سیکیورٹی کمیشن کے رہنماؤں نے تصدیق کی کہ یہ ایک نیا ماڈل ہے، اور موجودہ سیکیورٹیز قانون ابھی تک سیکیورٹیز میں رئیل اسٹیٹ کی ذیلی تقسیم کی قسم کی وضاحت نہیں کرتا ہے۔ لہذا، یہ فارم بہت سے خطرات رکھتا ہے.

"رئیل اسٹیٹ کی ذیلی تقسیم" ایک نیا ماڈل ہے، اور موجودہ سیکیورٹیز قانون ابھی تک اس قسم کی جائیداد کی ذیلی تقسیم کو سیکیورٹیز میں متعین نہیں کرتا ہے۔ (تصویر: سی سی)

ریاستی سیکورٹی کمیشن کے وائس چیئرمین مسٹر بوئی ہوانگ ہائی نے کہا: اگرچہ دنیا کے کچھ ممالک میں اس قسم کے لین دین کے خطرات کو کنٹرول کرنے اور محدود کرنے سے متعلق ضابطے ہیں، ویتنام میں اس وقت ایسے ضوابط کا فقدان ہے۔

مسٹر ہائی نے کہا، "ریاستی سیکورٹیز کمیشن کے ریگولیٹری فنکشن کے ساتھ، ان سرٹیفکیٹس کی فروخت میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی مدد کرنے والی سیکیورٹیز کمپنی کے بارے میں فیڈ بیک حاصل کرنے کے بعد، ہم نے سیکیورٹیز کمپنی کو ایک میٹنگ کے لیے مدعو کیا اور ان سے ان سرٹیفکیٹس کی تقسیم کو فوری طور پر بند کرنے کی درخواست کی۔"

اس معاملے پر مزید بتاتے ہوئے نائب وزیر خزانہ Nguyen Duc Chi نے کہا کہ وزارت خزانہ نے سکیورٹیز کمیشن کو بھی ہدایات جاری کر دی ہیں۔

مسٹر چی نے اس بات کی تصدیق کی کہ فی الحال کوئی قانونی ضابطے اس کی ممانعت نہیں کرتے ہیں، لیکن ایک ریاستی انتظامی ایجنسی کے نقطہ نظر سے، سیکیورٹیز کمیشن کی ذمہ داری ہے کہ وہ سیکیورٹیز کمپنیوں کی سرگرمیوں کی قریب سے نگرانی کرے۔

"ان کاروباروں کی طرف سے فراہم کردہ خدمات کو اس دائرہ کار اور صنعت کے اندر ہونا چاہیے جس کے لیے وہ لائسنس یافتہ ہیں۔ اگر وہ اس دائرہ کار سے باہر آتے ہیں، تو انہیں روکنا ہو گا تاکہ انتظامیہ ایک جامع تشخیص کر سکے،" مسٹر چی نے زور دیا۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/chia-nho-bat-dong-san-ban-co-phieu-gia-10000-dong-uy-ban-chung-khoan-tuyt-coi-post299864.html