بہت سے لوگ سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے کاریں کیوں چلاتے ہیں؟

NHS Trung Van پروجیکٹ کے علاقے میں سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے بہت سے لوگ قرعہ اندازی کے لیے کاریں کیوں چلاتے ہیں؟ یہ قارئین کی طرف سے ایک سوال ہے جو ہنوئی میں 31 مئی کی صبح Thanh Nien اخبار کے زیر اہتمام آن لائن بحث "سماجی رہائش کی رکاوٹوں کو دور کرنا" میں ماہرین اور مہمانوں کو بھیجا گیا ہے۔

این ایچ ایس ٹرنگ وان پروجیکٹ کے سوشل ہاؤسنگ لاٹری ایریا میں گاڑیوں کی لمبی قطاریں لگ گئیں۔

اس مسئلے کے بارے میں بتاتے ہوئے، ہوا بن گروپ کے چیئرمین مسٹر نگوین ہوو ڈونگ نے وضاحت کی کہ بہت سے لوگوں نے شرکت کی، یہاں تک کہ NHS Trung Van NOXH پروجیکٹ میں سوشل ہاؤسنگ (NOXH) خریدنے کے لیے قرعہ اندازی کرنے کے لیے اس جگہ تک گئے کیونکہ یہ ایک خوبصورت زمین ہے، مکانات کی بڑی قیمت ہے، 35 - 45 ملین VND/ ^m2 سے۔

"اسی لیے، اگر لوگ جیت کر اپارٹمنٹ خریدتے ہیں، تو وہ فوری طور پر 100% منافع کماتے ہیں، اس لیے بہت سے لوگ قرعہ اندازی کے لیے وہاں گاڑی چلاتے ہیں،" مسٹر ڈوونگ نے کہا۔

مسٹر ڈونگ نے کہا کہ کم آمدنی والے افراد، عام طور پر سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین کو ہر روز کام پر جانا پڑتا ہے اور ان کے پاس کاغذی کارروائی مکمل کرنے اور قرعہ اندازی کرنے کے لیے بہت کم وقت ہوتا ہے۔ جو لوگ قرعہ اندازی کرنے جاتے ہیں ان میں سے زیادہ تر بیکار ہوتے ہیں اور ان کے پاس پیسے ہوتے ہیں۔ خاص طور پر، یہاں گھر خریدنا "لاٹری یا کار جیتنے" کے مترادف ہے، اس لیے یہاں لوگ جوق در جوق آتے ہیں۔

مسٹر Nguyen Huu Duong، Hoa Binh گروپ کے چیئرمین

"اس صورتحال کو محدود کرنے کے لیے، طلب اور رسد کے درمیان فرق کو محدود کرنے کے لیے لوگوں کے لیے سپلائی کافی ہونی چاہیے۔ جب طلب اور رسد کافی ہو تو، 19.5 ملین VND/ ^m2 کی قیمت کا مکان صرف 20 ملین VND/ ^m2 میں فروخت ہوتا ہے، پھر بہت کم لوگ اسے خریدنے آئیں گے،" مسٹر ڈونگ نے کہا۔

سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے رجسٹر کرنے والے مضامین کے انتخاب کے بارے میں شہری ترقی کے محکمے (ہانوئی محکمہ تعمیرات) کے سربراہ مسٹر بوئی تیئن تھان نے کہا کہ یہ ذمہ داری سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کے سرمایہ کار کی ہے۔

مسٹر بوئی ٹین تھانہ، شہری ترقی کے محکمے کے سربراہ (ہنوئی محکمہ تعمیرات)

"غلط مضامین کا انتخاب کرنے سے بچنے کے لیے، ہنوئی شہر کا اپنا پروگرام بھی ہے، جو صنعتوں، اضلاع کی عوامی کمیٹیوں، قصبوں کو باقاعدگی سے نگرانی کے لیے تفویض کیا گیا ہے؛ اگر کوئی ہے، تو یہ ترکیب اور تحقیقات کے لیے ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کو براہ راست مطلع کرے گا۔ سماجی رہائش خریدتے وقت غلط مضامین یا دھوکہ دہی کا پتہ لگانے کی صورت میں، "مسٹر تھانہ کو فوری طور پر گھر واپس کر دیا جائے گا۔

سوشل ہاؤسنگ کو 'انلیش' کرنے کے حل تلاش کرنا

دریں اثنا، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ ( منسٹری آف کنسٹرکشن ) کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر ہا کوانگ ہنگ نے کہا کہ فی الحال، سوشل ہاؤسنگ کے خریداروں کے انتخاب کا طریقہ قرعہ اندازی کے ذریعے ہے۔ پہلے، سماجی پالیسی کے مضامین کو ترجیح دینے کے معیار پر مبنی اسکورنگ کا طریقہ تھا۔ تاہم، یہ طریقہ بھی بنیادی مسئلہ کو حل نہیں کرتا، اور یہاں تک کہ منفی عوامل مقامی علاقوں میں اسکورنگ کے عمل میں ظاہر ہوئے۔

"لاٹری کا طریقہ انصاف اور شفافیت کو ظاہر کرتا ہے۔ تاہم، لاٹری میں حصہ لینے کے قابل ہونے کے لیے، شرکاء کو ہاؤسنگ قانون کے آرٹیکل 49 میں بتائی گئی تمام 10 موجودہ شرائط کو یقینی بنانا چاہیے۔

مسٹر ہا کوانگ ہنگ، ڈپٹی ڈائریکٹر ہاؤسنگ اینڈ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ (وزارت تعمیرات)

"ہم اہل مضامین کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے ایک انفارمیشن پورٹل بھی بنا رہے ہیں جب کہ مقامی لوگوں نے تصدیق کر دی ہے کہ مضامین سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں سے مستفید ہونے کے اہل ہیں۔ ہم اس انفارمیشن پورٹل پر جا کر چیک کر سکتے ہیں، معلومات حاصل کرنے کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے رجسٹر کرنے والے شخص کا نام ٹائپ کر سکتے ہیں، اور یہ بھی یقینی بنائیں کہ مضامین صرف ایک بار سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے قابل ہوں گے۔"

اس سے قبل، 20 مئی کو، Thanh Nien اخبار نے NHS Trung Van سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ میں اپارٹمنٹس خریدنے کے لیے قرعہ اندازی کرنے کے لیے کاریں چلانے والے بہت سے لوگوں کی صورت حال کی اطلاع دی تھی۔

لاٹری ڈرائنگ ایریا میں، Cau Giay ڈسٹرکٹ اسٹیڈیم کے گیٹ سے گزرتے ہوئے Tran Quy Kien Street کے دونوں طرف تقریباً 500 میٹر تک کاریں قطار میں کھڑی تھیں۔ ڈرائنگ کے اختتام پر، یہاں کاروں کی تعداد میں نمایاں کمی واقع ہوئی تھی، اور Tran Quy Kien Street بھی واضح تھی۔

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/vi-sao-nhieu-nguoi-lai-o-to-di-boc-tham-mua-nha-o-xa-hoi-185230531165044856.htm