سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے بہت سے لوگ قرعہ اندازی کے لیے کاریں کیوں چلاتے ہیں؟

NHS Trung Van پروجیکٹ کے علاقے میں سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے بہت سے لوگ قرعہ اندازی کے لیے کاریں کیوں چلاتے ہیں؟ یہ قارئین کی طرف سے ایک سوال ہے جو ہنوئی میں 31 مئی کی صبح Thanh Nien اخبار کے زیر اہتمام آن لائن بحث "سماجی رہائش کی رکاوٹوں کو دور کرنا" میں ماہرین اور مہمانوں کو بھیجا گیا ہے۔

این ایچ ایس ٹرنگ وان پروجیکٹ کے سوشل ہاؤسنگ لاٹری ایریا میں گاڑیوں کی لمبی قطاریں لگ گئیں۔

اس مسئلے کے بارے میں بتاتے ہوئے، ہوا بن گروپ کے چیئرمین مسٹر نگوین ہوو ڈونگ نے وضاحت کی کہ بہت سے لوگوں نے شرکت کی، یہاں تک کہ NHS Trung Van NOXH پروجیکٹ میں سوشل ہاؤسنگ (NOXH) خریدنے کے لیے قرعہ اندازی کرنے کے لیے اس جگہ تک گئے کیونکہ یہ ایک خوبصورت زمین ہے، مکانات کی بڑی قیمت ہے، 35 - 45 ملین VND/ ^m2 سے۔

"اسی لیے، اگر لوگ جیت کر اپارٹمنٹ خریدتے ہیں، تو وہ فوری طور پر 100% منافع کماتے ہیں، اس لیے بہت سے لوگ لاٹ نکالنے کے لیے وہاں گاڑی چلاتے ہیں،" مسٹر ڈوونگ نے کہا۔

مسٹر ڈونگ نے کہا کہ کم آمدنی والے افراد، عام طور پر سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین کو ہر روز کام پر جانا پڑتا ہے اور ان کے پاس کاغذی کارروائی مکمل کرنے اور قرعہ اندازی کرنے کے لیے بہت کم وقت ہوتا ہے۔ قرعہ ڈالنے والے زیادہ تر لوگ بیکار ہیں اور ان کے پاس پیسہ ہے۔ خاص طور پر، یہاں گھر خریدنا "لاٹری یا کار جیتنے" کے مترادف ہے، اس لیے یہاں لوگ جوق در جوق آتے ہیں۔

مسٹر Nguyen Huu Duong، Hoa Binh گروپ کے چیئرمین

"اس صورتحال کو محدود کرنے کے لیے، لوگوں کے لیے رسد اور طلب کے درمیان فرق کو محدود کرنے کے لیے سپلائی کافی ہونی چاہیے۔ جب طلب اور رسد کافی ہو تو، 19.5 ملین VND/ ^m2 کی قیمت کا مکان صرف 20 ملین VND/ ^m2 میں فروخت ہوتا ہے، پھر بہت کم لوگ اسے خریدنے آئیں گے،" مسٹر ڈونگ نے کہا۔

سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے رجسٹر کرنے والے مضامین کے انتخاب کے بارے میں شہری ترقی کے محکمے (ہانوئی محکمہ تعمیرات) کے سربراہ مسٹر بوئی تیئن تھان نے کہا کہ یہ ذمہ داری سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کے سرمایہ کار کی ہے۔

مسٹر بوئی ٹین تھانہ، شہری ترقی کے محکمے کے سربراہ (ہنوئی محکمہ تعمیرات)

"غلط موضوع کا انتخاب کرنے سے بچنے کے لیے، ہنوئی شہر کا اپنا پروگرام بھی ہے، جس میں صنعت، اضلاع کی عوامی کمیٹیوں، قصبوں کو باقاعدگی سے نگرانی کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے؛ اگر کوئی ہے، تو اسے ترکیب اور تحقیقات کے لیے ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کو براہ راست مطلع کیا جائے گا۔ غلط موضوع کا پتہ لگانے کی صورت میں، سوشل ہاؤسنگ خریدتے وقت دھوکہ دہی، مسٹر تھانہ کو فوری طور پر واپس کر دیا جائے گا۔"

سوشل ہاؤسنگ کو 'اُنٹی' کرنے کے حل تلاش کرنا

دریں اثنا، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ ( منسٹری آف کنسٹرکشن ) کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر ہا کوانگ ہنگ نے کہا کہ فی الحال، سوشل ہاؤسنگ کے خریداروں کے انتخاب کا طریقہ قرعہ اندازی کے ذریعے ہے۔ پہلے، سماجی پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں کے لیے ترجیحی معیار پر مبنی اسکورنگ کا طریقہ تھا۔ تاہم، اس طریقہ کار سے بھی بنیادی مسئلہ حل نہیں ہوا، اور یہاں تک کہ مقامی علاقوں میں اسکورنگ کے عمل کے دوران منفی عوامل بھی ظاہر ہوئے۔

"لاٹری کا طریقہ انصاف اور شفافیت کو ظاہر کرتا ہے۔ تاہم، لاٹری کے اہل ہونے کے لیے، شرکاء کو ہاؤسنگ قانون کے آرٹیکل 49 میں بیان کردہ تمام 10 موجودہ شرائط کو یقینی بنانا چاہیے۔

مسٹر ہا کوانگ ہنگ، ڈپٹی ڈائریکٹر ہاؤسنگ اینڈ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ (وزارت تعمیرات)

"ہم اہل مضامین کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے ایک انفارمیشن پورٹل بھی بنا رہے ہیں جب مقامی لوگوں نے تصدیق کر دی ہے کہ مضامین سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں سے مستفید ہونے کے اہل ہیں۔ ہم اس انفارمیشن پورٹل پر جا کر چیک کر سکتے ہیں، معلومات جاننے کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے رجسٹر کرنے والے شخص کا نام ٹائپ کر سکتے ہیں، اور یہ بھی یقینی بنائیں کہ مضامین صرف سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے قابل ہوں گے۔" مسٹر Hung ظاہر ہونے کے بعد۔

اس سے قبل، 20 مئی کو، Thanh Nien اخبار نے NHS Trung Van سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ میں اپارٹمنٹس خریدنے کے لیے قرعہ اندازی کرنے کے لیے کاریں چلانے والے بہت سے لوگوں کی صورت حال کی اطلاع دی تھی۔

لاٹری ڈرائنگ ایریا میں، Cau Giay ڈسٹرکٹ اسٹیڈیم کے گیٹ کے آگے، Tran Quy Kien Street کے دونوں طرف تقریباً 500 میٹر لمبی قطاریں لگ گئیں۔ لاٹری ڈرائنگ کے اختتام پر، یہاں کاروں کی تعداد میں نمایاں کمی واقع ہوئی، اور Tran Quy Kien Street بھی واضح تھی۔

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/vi-sao-nhieu-nguoi-lai-o-to-di-boc-tham-mua-nha-o-xa-hoi-185230531165044856.htm