مثبت اشارے نئے سال کے آغاز پر اسٹاک مارکیٹ میں تیزی کا رجحان جاری رہا۔ صنعتی رئیل اسٹیٹ اسٹاکس نے 2023 میں ایک سال کی قیمتوں میں پیش رفت کے بعد کافی سرگرمی سے تجارت کی۔ 2023 میں براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری (FDI) میں بھی تیزی سے اضافہ ہوا۔ ویتنام کے صنعتی پارک رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا اندازہ ایک متحرک دور میں ہے اور دو سپر پاورز، امریکہ اور چین کے تناظر میں اس کے پہلے سے کہیں زیادہ روشن امکانات ہیں، جو کہ اہم خطوں میں اثر و رسوخ پیدا کرنے کی دوڑ میں ہیں، بشمول ایک ایشیا جس کے پھوٹ پڑنے کی توقع ہے، بشمول ویتنام۔ ویتنام اور امریکہ کے درمیان جامع تزویراتی شراکت داری ستمبر 2023 میں قائم ہوئی تھی اور ویتنام-چین مشترکہ مستقبل کی کمیونٹی کی تعمیر کی پالیسی اقتصادی ترقی کے بہت سے مواقع لانے کا وعدہ کرتی ہے۔ حال ہی میں شائع ہونے والی ایک رپورٹ میں، SSI Securities نے کہا کہ 2024 میں انڈسٹریل پارک (IP) زمین کی لیز کی مانگ مثبت رہے گی۔ اس کے مطابق، شمال میں IPs میں زمین کی لیز کی مانگ میں اضافہ متوقع ہے جس کی بدولت پیداواری سہولیات چین سے ویتنام منتقل ہو رہی ہیں، خاص طور پر الیکٹرانکس اور سیمی کنڈکٹر انڈسٹری میں۔ ستمبر 2023 تک، سی بی آر ای کے مطابق، ایپل کے پاس ویتنام میں آڈیو سازوسامان کی تیاری کی 11 سہولیات ہیں اور ایپل کے سپلائرز جیسے لکس شیئر، فاکسکن، کمپل اور گو ٹیک ویتنام میں 32 فیکٹریاں چلا رہے ہیں۔ دریں اثنا، مینوفیکچرنگ سیکٹر (ٹیکسٹائل، لکڑی، جوتے)، لاجسٹکس اور کھانے پینے کی اشیاء کے اہم زمین لیزرز کے ساتھ، جنوب میں آئی پیز 2023 میں کم بنیاد سے ریکوری ریکارڈ کر سکتے ہیں۔ SSI نے کہا کہ صنعتی پارک کے بہت سے سرمایہ کاروں نے 2023 کی دوسری ششماہی میں نئے صارفین کے ساتھ صنعتی اراضی لیز پر دینے پر مفاہمت کی یادداشتوں (MOUs) پر دستخط کیے ہیں۔ غالب امکان ہے کہ یہ MOU معاہدوں کو سرکاری معاہدوں میں تبدیل کر دیا جائے گا اور 2024 میں آمدنی ریکارڈ کی جائے گی۔