Vinhomes گلوبل گیٹ پرکشش ترغیبی پالیسیوں کی بدولت گرم تر ہو رہا ہے۔

(ڈین ٹری) - Vinhomes کی جانب سے پرکشش ترغیبی پالیسیوں کا ایک سلسلہ شروع کرنے کے بعد بہت سے سرمایہ کار Vinhomes گلوبل گیٹ (Dong Anh، Hanoi ) میں کم بلندی والی جائیداد کے مالک ہونے پر غور کر رہے ہیں۔

ہنوئی کے شمال مشرق میں رئیل اسٹیٹ "گاہکوں کو راغب کرتی ہے"

نومبر کے آخر میں، معیشت میں نئی ​​پیش رفت کا جائزہ لینے کے بعد، مسٹر Hoang Phuc (Tay Ho District، Hanoi) نے سرمایہ کاری کی سمت کو تبدیل کرنے کے لیے 3 بچت کی کتابیں بند کرنے کا فیصلہ کیا۔

"میں نے رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کا فیصلہ کیا کیونکہ پچھلے چھ مہینوں میں رئیل اسٹیٹ کی فروخت کی قیمت میں 24% اضافہ ہوا ہے، جبکہ بینک کی شرح سود 6% سے نیچے رہی ہے،" مسٹر فوک نے کہا۔

OneHousing کے بزنس ڈیولپمنٹ ڈائریکٹر مسٹر ٹران کوانگ ٹرنگ نے تبصرہ کیا: "مہنگائی 4% کے قریب پہنچ رہی ہے، سونے کی قیمتیں بڑھ رہی ہیں، اور ہر کسی کے پاس اسٹاک میں سرمایہ کاری کرنے کی مہارت نہیں ہے، اس لیے انہیں رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے بارے میں سوچنا ہوگا۔"

اتار چڑھاؤ کی مدت کے بعد، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے ترقی کے ایک نئے دور میں داخل کیا ہے۔ اسی مناسبت سے، صارفین بڑے سرمایہ کاروں کے پروجیکٹس میں سرمایہ کاری کو بھی ترجیح دیتے ہیں جو مضبوط مالیاتی صلاحیت کے ساتھ ساتھ پراجیکٹ کی منتقلی کی پیشرفت کے بارے میں محفوظ محسوس کرتے ہیں۔ ان معیارات کو دیکھتے ہوئے، Vingroup کا تیار کردہ Vinhomes Global Gate اس وقت شمالی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک نمایاں پروجیکٹ ہے۔

Vinhomes گلوبل گیٹ کی ذیلی تقسیم نے مختصر تعمیراتی مدت کے بعد شکل اختیار کرنا شروع کردی (تصویر: Vinhomes)

Vinhomes گلوبل گیٹ پورے پورٹ فولیو کے لیے مکمل قانونی حیثیت رکھتا ہے، جس میں 4,400 سے زیادہ کم بلندی والے اپارٹمنٹس فروخت کے لیے اہل ہیں۔ اس سے پہلے، Vinhomes کے کم بڑھنے والے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس، عام طور پر Vinhomes Riverside (Hanoi)، سبھی کی قیمتوں میں تیزی سے اضافہ ہوا، 2018 میں 75 ملین VND/m2 سے اس سال 387.5 ملین VND/m2 ہو گیا۔

تاریخی Co Loa علاقے میں اس کے اہم مقام کی بدولت Vinhomes گلوبل گیٹ پر اس منظر نامے کو دہرایا جا سکتا ہے۔ ڈونگ انہ کے ضلع بننے سے پہلے، یہ دارالحکومت میں سب سے مکمل انفراسٹرکچر کے ساتھ کوآرڈینیٹ ہے، جبکہ بہت سے اہم منصوبوں کو اب بھی فروغ دیا جا رہا ہے۔

ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، Vinhomes گلوبل گیٹ کی قدر میں اضافہ کرنے کی صلاحیت بھی شہری علاقے کے مرکز میں اہم یوٹیلیٹیز کو مکمل کرنے کی "بجلی کی تیز رفتار" پیشرفت کی ضمانت ہے۔ اس کے مطابق، نیشنل ایگزیبیشن فیئر سینٹر کے جولائی 2025 میں مکمل ہونے کی امید ہے۔ اس کے بعد، گرینڈ ورلڈ انٹرٹینمنٹ سینٹر، ونڈر لینڈ پارک، ون کام میگا مال شاپنگ سینٹر... یہ سب اگلے 24 مہینوں میں مکمل ہو جائیں گے۔

اس پروجیکٹ کی قیمت میں اضافے کا مارجن اور بھی بڑا ہے اگر سرمایہ کار اس وقت اصل قیمت سے خریدتے ہیں، بالترتیب صرف 65.6 ملین VND اور 80.6 ملین VND فی مربع میٹر تعمیراتی، خام اور تیار شدہ یونٹوں کے لیے۔

Vinhomes گلوبل گیٹ کم بلندی والے مکانات کی قیمت میں اضافے کا بقایا مارجن ہے (تصویر: Vinhomes)۔

کیٹ ٹونگ سب ڈویژن میں کیش فلو معیاری اشیا میں داخل ہونے کا انتظار کر رہا ہے۔

محتاط تجزیہ کے بعد، مسٹر فوک نے کیٹ ٹوونگ سب ڈویژن میں انہ ڈونگ اسٹریٹ پر ایک گھر کا انتخاب کیا، گرینڈ ورلڈ کے سامنے۔ اس گاہک کے لیے، یہ ایک محفوظ، خودکار منافع بخش چینل ہے، یہاں تک کہ اگر کاروبار نہیں کر رہا ہے، تب بھی پرکشش قیمت پر احاطے کرائے پر دیا جا سکتا ہے۔

خاص طور پر، Anh Duong سب ڈویژن گرینڈ ورلڈ تفریحی مرکز کے سامنے ہے - شمال مشرق کا نیا تفریحی مرکز۔ اس سے قبل، اوشین سٹی میں، گرینڈ ورلڈ ماڈل نے لاکھوں سیاحوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے ساتھ ساتھ سرمایہ کاروں کو آمدنی بھی دی۔ صرف سال کے پہلے 10 مہینوں میں، اس جگہ نے 11 ملین سے زیادہ سیاحوں کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے، اور سال کے اختتام کے تہوار کے دوران اس میں اضافہ متوقع ہے۔ Vinhomes گلوبل گیٹ پر، جب یہ کھلے گا، گرینڈ ورلڈ دارالحکومت کے شمال مشرقی علاقے میں زائرین کو راغب کرنے والی ایک نئی منزل ہوگی۔

اس کے علاوہ، Anh Duong سب ڈویژن بھی 60m چوڑائی تک ایک بڑی سڑک کے ساتھ واقع ہے، جو Tu Lien پل کے ذریعے ہنوئی کے مرکز تک تیز ترین رابطے کا فائدہ پیدا کرتا ہے۔ 2030 تک 60 ملین مسافروں کی گنجائش کے ساتھ نوئی بائی بین الاقوامی ہوائی اڈے سے تیز ترین کنکشن کے ساتھ انہ ڈونگ سب ڈویژن میں بھی واقع ہے اور نیشنل ایگزیبیشن فیئر سینٹر کے قریب ترین ہے، اس کی بدولت انہ ڈونگ سب ڈویژن کو سیاسی، اقتصادی، ثقافتی تقریبات اور عالمی نمائشوں سے کاروبار سے فائدہ اٹھانے کے بہت سے فوائد حاصل ہیں۔

یہاں، مالکان آپریٹنگ سروسز جیسے رہائش، خوردہ، تفریح، صحت کی دیکھ بھال، خوراک، تحائف وغیرہ سے نقد بہاؤ کما سکتے ہیں، جو ہر روز زائرین کے بڑے بہاؤ کا استحصال کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ، "بلند، وسیع دروازے" کے فن تعمیر کے ساتھ، برانڈز آسانی سے ریستوران، شو رومز اور سپر مارکیٹوں کو مختلف انداز میں ڈیزائن کر سکتے ہیں۔

سرمایہ کاروں کی قانونی حیثیت، ترقی، بین الاقوامی معیار کی سہولیات اور سرمایہ کار کی اعلیٰ پالیسیوں سے محفوظ نقد بہاؤ کی وجہ سے Vinhomes گلوبل گیٹ کے کم بلندی والے اپارٹمنٹس کے مالک ہونے کی یقین دہانی کر سکتے ہیں (تصویر: Vinhomes)۔

Vinhomes Global Gate اور Anh Duong سب ڈویژن نے سرمایہ کار کی طرف سے لاگو کی جانے والی سیلز پالیسی اور لچکدار مالیاتی اختیارات کی بدولت کیش فلو کے لیے ایک منزل بننے کا وعدہ کیا ہے، جس سے مسٹر Hoang Phuc جیسے نئے سرمایہ کاروں کو ہنوئی کے شمال مشرق میں بقایا مصنوعات کی باسکٹ تک آسانی سے رسائی حاصل کرنے میں مدد ملے گی۔

خاص طور پر، اگر خام فنڈ کا انتخاب کرتے ہیں، تو گاہک مالی دباؤ کو بانٹنے کے لیے 2-4 شراکت داروں کے گروپس میں "ایک ساتھ خرید سکتے ہیں"۔ اگر گاہک فروخت کی قیمت کا 50% سے زیادہ ادا کرتے ہیں لیکن ایک ساتھ خریدنے کے لیے کوئی پارٹنر نہیں مل پاتے ہیں، تو VMI کمپنی یہ کردار ادا کرے گی۔

"اس پروگرام کا فائدہ اٹھاتے ہوئے، میرے جیسے نئے سرمایہ کار ابتدائی نقد بہاؤ کو بہتر بنانے کے لیے سرمایہ کاری کو مکمل طور پر یکجا کر سکتے ہیں۔ مکمل ادائیگی کے بعد 3 سال کے اندر ملکیت کی منتقلی کے خواہشمند ہونے کی صورت میں بھی، Vinhomes 6%/سال کی شرح سود کے ساتھ واپس خریدنے کا عہد کرے گا۔ کسی بھی صورت حال میں، اس پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کرنے سے مجھے ذہنی سکون ملتا ہے،" مسٹر ہوانگ فوک نے کہا۔

اس کے علاوہ، سرمایہ کار 3 سال تک 0% شرح سود کے ساتھ گھریلو قیمت کے 70% تک قرض لے کر مالی فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ اس کے ساتھ ساتھ شروع میں آنے والے صارفین کے لیے مراعات کا ایک سلسلہ، VinClub کے اراکین، پہلے 2 سال کے لیے مفت خدمات...

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm