VN-Index کے دوبارہ 1,300 پوائنٹس کو فتح کرنے کی توقع ہے۔

VN-Index 1,270 پوائنٹس پر واپس 7 ممکنہ ریئل اسٹیٹ اسٹاک کی فہرست؛ ڈیویڈنڈ کی ادائیگی کا شیڈول...

وی این-انڈیکس مسلسل 3 ہفتوں تک انحراف کے خطرات کے درمیان مثبت طور پر بڑھتا ہے۔

گزشتہ کاروباری ہفتے کے اختتام پر، VN-Index 2.6 پوائنٹس کے اضافے سے 1,270 پوائنٹس پر رہا۔

5 دسمبر کو تقریباً 30 پوائنٹس کے اچانک اضافے کے بعد VN30 ستون اسٹاکس کی طرف سے دھکے کی بدولت، ہفتے کے آخر تک، اسٹاک کا یہ گروپ آہستہ آہستہ کمزور ہوتا گیا، سرخ ہو گیا، جس کی وجہ سے مارکیٹ کی ترقی کی رفتار نمایاں طور پر کم ہو گئی۔ اگرچہ GVR, VIC ( Vingroup , HOSE) اور SSI (SSI Securities, HOSE) میں اضافہ ہوا، پھر بھی یہ مارکیٹ کو پہلے کی طرح اوپر لانے کے لیے کافی نہیں تھا۔

تفریق کی حالت بیشتر بڑے اسٹاک گروپس میں پھیلی ہوئی ہے، جس میں بڑے بڑے گروپس بشمول رئیل اسٹیٹ، بینکنگ اور سیکیورٹیز، سبھی مضبوط فروخت کے دباؤ میں تھے۔

پروڈکشن گروپ HPG ( Hoa Phat Steel, HOSE), HSG (Hoa Sen Steel, HOSE) کے اثرات سے بھی بچ نہیں سکا...

VIC (Vingroup, HOSE) میں 2.5%، DGC میں 4.7% اوپر کچھ روشن دھبے نمودار ہوئے...

لیکویڈیٹی بحال ہوئی اور 20,000 بلین VND کی دہلیز پر رہی۔

غیر ملکی سرمایہ کاروں نے SSI (SSI Securities, HOSE) HPG (Hoa Phat Steel, HOSE) اور MSN ( Masan , HOSE) میں VND 281 بلین کی خالص خریداری جاری رکھی۔

سبز رنگ کا غلبہ، VN-Index 1,270 پوائنٹس پر آ گیا (تصویر: SSI iBoard)

مجموعی طور پر، 5 دسمبر کو بریک آؤٹ سیشن کی بدولت، مارکیٹ نے پورے ہفتے میں مثبت انداز برقرار رکھا، تقریباً 20 پوائنٹس کی ریکوری، پچھلے ہفتے کے مقابلے میں 1.57 فیصد اضافے کے مساوی، 13,480 بلین کی اوسط مماثل قیمت کے ساتھ لیکویڈیٹی میں نمایاں بہتری آئی، 33 فیصد اضافہ۔

تقریباً 3 اداس مہینوں کے بعد انڈیکس 1,270 پوائنٹ کے نشان پر واپس آگیا، لیکن بہت سے ماہرین کا خیال ہے کہ سرمایہ کاروں کو اب بھی نہ صرف صنعتی گروپوں کے درمیان بلکہ صنعتی گروپوں کے اندر اسٹاک کے درمیان فرق کے خطرے کے بارے میں محتاط رہنا چاہیے۔

سیکیورٹیز انڈسٹری میں سال کے آخر میں سرمایہ بڑھانے کی دوڑ

حال ہی میں، آسیان سیکیورٹیز کارپوریشن (Aseansc) نے چارٹر کیپٹل بڑھانے کے لیے موجودہ شیئر ہولڈرز کو 50 ملین شیئرز کی پیشکش کرنے کے منصوبے پر شیئر ہولڈرز کی تحریری رائے حاصل کرنے کا اعلان کیا۔

پیش کردہ 50 ملین حصص کے ساتھ، بقایا حصص کے 50% کے برابر، کمپنی اپنے چارٹر کیپٹل کو VND 1,000 بلین سے بڑھا کر VND 1,500 بلین کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔ پیشکش کی مدت 2024 - 2025 میں ہے، متوقع قیمت VND 10,000/حصص سے کم نہیں ہے اور اسے 2025 میں مکمل طور پر تقسیم کیا جائے گا۔

اس سے پہلے، Aseansc کے سرمائے میں سب سے حالیہ اضافہ 2017 میں ہوا تھا، جس نے کمپنی کے چارٹر کیپٹل کو VND500 بلین سے بڑھا کر VND1,000 بلین کر دیا تھا۔

سرمائے میں اضافہ Aseansc کے لیے کوئی انوکھی کہانی نہیں ہے، کئی دیگر سیکیورٹیز کمپنیوں نے بھی بیک وقت اس سال کے آخر میں سرمائے میں اضافہ کرنے کا منصوبہ بنایا ہے جیسے MBS، TCBS، SSI...

رئیل اسٹیٹ اسٹاک ترقی کر رہے ہیں، 30 فیصد تک اضافے کی صلاحیت کے ساتھ

ACB Securities (ACBS) کے مطابق، قانونی راہداری، شرح سود، سپلائی، اور خریدار کی نفسیات سے تعاون کی بدولت ریئل اسٹیٹ مارکیٹ بحالی کے مرحلے میں داخل ہو رہی ہے۔

خاص طور پر، حقیقت میں، تنظیم نو پر توجہ مرکوز کرنے، مالیاتی ذمہ داریوں کو سنبھالنے اور مارکیٹ کی صورتحال کا مشاہدہ کرنے کے لیے نئی سرمایہ کاری کو محدود کرنے کے بعد، رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کار نئے منصوبوں اور ذیلی تقسیموں کو تعینات کرنے اور شروع کرنے کے لیے کارروائیوں میں واپس آگئے ہیں۔ بہت سے پراجیکٹس کے قانونی مسائل حل ہو چکے ہیں اور وہ عمل درآمد کے اہل ہیں، جب کہ کاروباری اداروں نے بنیادی طور پر بانڈ کی ذمہ داریوں سے نمٹنے کو مکمل کر لیا ہے، اپنی مالی حیثیت کو محفوظ سطح پر لایا ہے اور مارکیٹ کے صاف کرنے کے مرحلے پر قابو پا لیا ہے۔

اس لیے، ACBS کا خیال ہے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا اندازہ لگایا جاتا ہے کہ وہ ریورسل پوائنٹ سے گزر چکا ہے اور مندرجہ ذیل معاونت کی بدولت 2025 سے ترقی کا ایک نیا دور شروع کرے گا: (1) نئی قانونی راہداری، نئی سپلائی کو فروغ دینا؛ (2) رہائشی اور سرمایہ کاری دونوں ضروریات کے لیے گھریلو خریداروں کے جذبات میں بہتری جاری ہے۔ (3) شرح سود کو ایک مناسب سطح پر برقرار رکھا جاتا ہے اور پراجیکٹس میں کریڈٹ موبلائزیشن کی مزید شرائط ہوتی ہیں۔ (4) بنیادی ڈھانچے سے قوت محرکہ جب کچھ منصوبے 2025 میں مکمل ہونے لگیں اور عوامی سرمایہ کاری کی تقسیم کو تیز کرنے کا رجحان۔ (5) سیلز سرگرمیاں اور سرمایہ کاروں کی طرف سے نئے منصوبوں کا اعلان۔

اس کی بدولت، ACBS 7 رئیل اسٹیٹ کے ناموں کے ساتھ آیا ہے جس کی قیمت 15% - 30% تک بڑھ سکتی ہے، بشمول:

- KDH (Khang Dien House Investment and Trading JSC) میں 19.3 فیصد اضافے کی توقع ہے۔

- NLG (Nam Long Investment Corporation, HOSE) میں 24.4% اضافہ متوقع ہے۔

- PDR (Phat Dat Real Estate Development Corporation, HOSE) میں 22.6% اضافہ متوقع ہے۔

- HDG (Ha Do Group Corporation, HOSE) میں 16.5% اضافہ متوقع ہے۔

- ڈی پی جی (ڈیٹ فوونگ گروپ کارپوریشن) کو 28.8 فیصد اضافے کی توقع ہے۔

- HDC (Ba Ria - Vung Tau Housing Development Corporation) 24.8% اضافے کی توقع رکھتا ہے، AGG کو 26% اضافے کی توقع ہے۔

تبصرے اور سفارشات

مسٹر Pham Thanh Tien، انوسٹمنٹ کنسلٹنٹ، Mirae Asset Securities، نے اندازہ لگایا کہ VN-Index کا تجارتی ہفتہ کافی فعال رہا جب بڑے کیپ والے اسٹاک مارکیٹ لیڈرز کے طور پر اپنے کردار پر واپس آئے۔ خاص طور پر 5 دسمبر کو ہونے والا سیشن، "نفسیاتی ریلیف" سیشن، اسے بحالی کے موجودہ رجحان کو مستحکم کرنے میں مدد کے لیے ایک اہم سیشن سمجھا جاتا ہے جسے 1,300 پوائنٹس کے قریب پرانی چوٹی تک برقرار رکھا جا سکتا ہے۔

بڑے کیپ اسٹاک مارکیٹ کی قیادت کرنے کے لئے واپس آتے ہیں، 1,300 پوائنٹس تک پہنچنے کی توقع ہے۔

ایک اور روشن مقام غیر ملکی سرمایہ کاروں کے گروپ سے آتا ہے جنہوں نے تقریباً 1,000 بلین VND کی بڑے پیمانے پر خالص خریداری میں واپسی کے آثار ظاہر کیے ہیں۔

اس کے علاوہ، میکرو معلومات کے حوالے سے، FTSE سے ویت نام کی ابھرتی ہوئی مارکیٹ اپ گریڈ کے عمل کے بارے میں واقعہ ایک واضح روڈ میپ کو ظاہر کرتا ہے، جس سے اپ گریڈ کا عمل مکمل ہونے پر غیر ملکی سرمائے کے بہاؤ کی واپسی کی توقعات پیدا ہوتی ہیں۔

لہذا، قلیل مدت میں، مارکیٹ کی جڑت اس ہفتے بحال ہونے کی پیش گوئی کی گئی ہے، اور VN-Index کے اہم 1,300 پوائنٹ کے نشان تک جانے کی توقع ہے۔

درمیانی مدت میں، اہم رجحان اب بھی 1,200 - 1,300 پوائنٹس کی بڑی رینج کے اندر جمع ہے۔ کیونکہ، میکرو عوامل میں زیادہ تبدیلی نہیں آئی ہے، کریڈٹ گروتھ اور امپورٹ ایکسپورٹ میں اضافہ، ریٹیل سیلز کی مضبوط بحالی، مانیٹری پالیسی ڈھیلی پڑی ہے۔ لہذا، اس سال کے آخر اور اگلے سال کے شروع میں مارکیٹ کے قیمتوں میں اضافے کے نئے دور میں داخل ہونے کا امکان نسبتاً روشن ہے۔

وہ صنعتیں جن پر سرمایہ کاری کی اس پوزیشن پر غور کیا جا سکتا ہے وہ خوردہ اور تعمیراتی مواد کے اسٹاک ہیں۔

KB Securities کا خیال ہے کہ VN-Index کو پچھلے ہفتے کے آخر میں دوبارہ فروخت کے بڑھتے ہوئے دباؤ کا سامنا کرنا پڑا، تاہم، مانگ اب بھی کافی اچھی ہے، فعال فروخت اب بھی کنٹرول میں ہے اور اضافے کا کچھ حصہ برقرار ہے۔ قلیل مدتی اوپر کا رجحان غالب ہے، VN-Index کے جلد ہی بحالی کی رفتار دوبارہ حاصل کرنے کی امید ہے اور اس کے پاس 1,300 پوائنٹس کے قریب مزاحمتی زون میں اوپر کی رفتار کو برقرار رکھنے کی بنیاد ہے۔ سرمایہ کار تناسب میں اضافہ جاری رکھ سکتے ہیں اگر انڈیکس یا ٹارگٹ سٹاک کوڈ میں ایک اور تصحیح ہو، قریبی سپورٹ زون میں واپس آ جائے۔

بی ایس سی سیکیورٹیز نے تبصرہ کیا کہ VN-انڈیکس میں گزشتہ ہفتے مثبت اضافہ ہوا جس میں اسٹاکس کی تعداد میں کمی سے زیادہ اسٹاک کی تعداد میں اضافہ ہوا، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ نقد بہاؤ میں فرق ہوتا ہے۔ غیر ملکی سرمایہ کار HOSE پر خالص خریدار اور HNX پر خالص فروخت کنندگان تھے، مضبوط اضافے کے بعد منافع لینے کا دباؤ ظاہر ہوا۔ لہذا، آنے والے سیشنز میں، VN-Index کا رجحان 1,265 - 1,270 پوائنٹس کے نفسیاتی زون میں سرمایہ کاروں کے کیش فلو پر منحصر ہوگا۔

اس ہفتے ڈیویڈنڈ کا شیڈول

اعداد و شمار کے مطابق، 23 انٹرپرائزز ہیں جنہوں نے 2 سے 6 دسمبر تک ڈیویڈنڈ کے حقوق طے کیے ہیں، جن میں سے 19 انٹرپرائزز نقد ادائیگی کرتے ہیں، 3 انٹرپرائزز شیئرز میں ادائیگی کرتے ہیں اور 1 انٹرپرائز اضافی شیئرز جاری کرتے ہیں۔

سب سے زیادہ شرح 90% ہے، سب سے کم شرح 4.8% ہے۔

3 کمپنیاں اسٹاک کے ذریعے ادائیگی کرتی ہیں:

ویتنام نیشنل ری انشورنس کارپوریشن (VNR, HNX) کی سابقہ ​​دائیں تجارتی تاریخ 11 دسمبر ہے، شرح 10% ہے۔

ہو چی منہ سٹی ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک (HDB, HOSE)، سابق ڈیویڈنڈ کی تاریخ 11 دسمبر ہے، شرح 20% ہے۔

آلات JSC (MA1, UPCoM)، سابق ڈیویڈنڈ کی تاریخ 11 دسمبر ہے، تناسب 90% ہے۔

1 اضافی جاری کنندہ:

ملٹری انشورنس کارپوریشن (MIG, HOSE)، سابق دائیں تجارتی تاریخ 9 دسمبر ہے، شرح 15% ہے۔

نقد منافع کی ادائیگی کا شیڈول

* سابق ڈیویڈنڈ کی تاریخ: لین دین کی وہ تاریخ ہے جس پر خریدار، حصص کی ملکیت قائم کرنے کے بعد، متعلقہ حقوق سے لطف اندوز نہیں ہوں گے جیسے ڈیویڈنڈ وصول کرنے کا حق، اضافی جاری کردہ شیئرز خریدنے کا حق، لیکن پھر بھی شیئر ہولڈرز کی میٹنگ میں شرکت کے حق سے لطف اندوز ہوں گے۔

کوڈ	فرش	GDKHQ دن	تاریخ TH	تناسب
MPC	UPCOM	9/12	9/1	7.5%
ایل بی ایم	HOSE	9/12	12/26	10%
ایم سی سی	ایچ این ایکس	9/12	12/25	4.8%
وی ایم ڈی	HOSE	9/12	12/20	20%
HD6	UPCOM	9/12	12/20	10%
C21	UPCOM	10/12	12/24	5%
بی ایس کیو	UPCOM	10/12	12/24	5%
A32	UPCOM	11/12	3/1	10%
ٹی ایم پی	HOSE	11/12	12/24	18%
اے بی آئی	UPCOM	12/12	12/24	10%
پی ایم سی	ایچ این ایکس	12/12	12/25	55%
ایس آئی پی	HOSE	12/12	12/25	10%
ڈی این ایچ	UPCOM	12/13	15/1	12%
ٹی ایچ جی	HOSE	12/13	8/1	10%
کیو ایچ ڈی	ایچ این ایکس	12/13	15/1	20%
ڈی وی سی	UPCOM	12/13	10/1	7%
پی ایچ آر	HOSE	12/13	12/27	30%
ڈبلیو ایس بی	UPCOM	12/13	12/27	20%
وی ڈی پی	HOSE	12/13	16/1	10%

ماخذ: https://phunuvietnam.vn/chung-khoan-tuan-9-13-12-vn-index-duoc-ky-vong-chinh-phuc-1300-diem-20241209093504851.htm