(NLDO)- ویتنام نے صنعتی رئیل اسٹیٹ میں نئے سرمائے کے بہاؤ کا خیرمقدم کرنے کی راہ ہموار کرتے ہوئے بہت سے میکانزم کھولے ہیں۔

(NLDO) - قراردادیں 02/NQ-CP اور 68-NQ/TW نجی شعبے اور گھریلو کارپوریشنوں کے لیے عالمی ویلیو چین تک پہنچنے کے لیے ایک پالیسی فریم ورک بنا رہے ہیں۔

5واں ویتنام انڈسٹریل رئیل اسٹیٹ فورم 2025 "مضبوط پوزیشن، خوش آئند تحریک" کے تھیم کے ساتھ فنانس - انویسٹمنٹ اخبار، ویتنام انڈسٹریل ریئل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے زیر اہتمام، 29 اکتوبر کی سہ پہر کو سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے بہت سے اہم پیغامات کے ساتھ منعقد ہوا۔

فورم میں اعلان کردہ JLL ویتنام کی ایک خصوصی رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ 2025 کی تیسری سہ ماہی تک ملک میں تقریباً 134,600 ہیکٹر کے قدرتی اراضی کے رقبے کے ساتھ 447 سے زیادہ صنعتی پارکس قائم ہوں گے، جن میں سے 93,000 ہیکٹر سے زیادہ صنعتی زمین لیز پر دستیاب ہے۔

ویتنام میں 26 سرحدی اقتصادی زون اور 20 ساحلی اقتصادی زونز بھی ہیں جن کا کل رقبہ تقریباً 1.7 ملین ہیکٹر ہے۔ صنعتی زونز میں قبضے کی اوسط شرح فی الحال 73% سے زیادہ ہے، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ زمین اور کارخانے کے کرایے کی مانگ بڑھ رہی ہے، خاص طور پر ہائی ٹیکنالوجی، الیکٹرانکس، فارماسیوٹیکل، لاجسٹکس اور ڈیٹا سینٹرز کے شعبوں میں۔

5ویں انڈسٹریل ریئل اسٹیٹ فورم 2025 کا جائزہ۔

فورم میں، سی ٹی پی (یورپ کی ایک بڑی کارپوریشن) کے سرمایہ کار تعلقات اور کیپٹل مارکیٹس کے ڈائریکٹر مسٹر مارٹن اوٹے نے کہا کہ سی پی پی ویتنام میں 1 بلین امریکی ڈالر کی سرمایہ کاری کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔ ]سی ٹی پی نے ویتنام کو اقتصادی ترقی اور سیاسی استحکام میں بہت سے فوائد کی وجہ سے منتخب کیا۔ ویتنام یورپ سے باہر CCP کے پہلے صنعتی پارکوں کا مقام ہے۔ سی پی ٹی جن علاقوں میں سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھتا ہے ان میں ہو چی منہ سٹی، ہنوئی، ہائی فونگ، ہنگ ین، باک نین، ونہ فوک اور دا نانگ شامل ہیں۔

ہو چی منہ سٹی انویسٹمنٹ اینڈ ٹریڈ پروموشن سینٹر (آئی ٹی پی سی) کی ڈپٹی ڈائریکٹر محترمہ کاو تھی فائی وان کے مطابق، 2025-2030 کے عرصے میں ہو چی منہ سٹی میں ایکسپورٹ پروسیسنگ زونز اور صنعتی پارکوں کا مقصد تقریباً 21 بلین امریکی ڈالر کی سرمایہ کاری کو راغب کرنا ہے۔ توجہ اعلی علم اور ٹیکنالوجی کے مواد جیسے AI، سیمی کنڈکٹرز، بائیوٹیکنالوجی، سمارٹ سٹیز اور سبز اور پائیدار توانائی والے شعبوں پر مرکوز ہے۔ ہو چی منہ سٹی میں سرمایہ کاری کا ایک مستحکم ماحول، خصوصی پالیسیاں اور جنوبی خطے میں سب سے بہتر مربوط بنیادی ڈھانچہ ہے۔ حدود کا انضمام نہ صرف صنعتی جگہ کو وسعت دیتا ہے بلکہ بین علاقائی ترقی کے نئے قطبوں کی تشکیل کے لیے حالات بھی پیدا کرتا ہے۔

رولینڈ برجر ویتنام کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر ٹرونگ بوئی، شراکت داری کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر، جنوب مشرقی ایشیا، نے تبصرہ کیا کہ ویتنام کی صنعتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک اہم دور میں داخل ہو رہی ہے، جب ویت نام تیزی سے ایشیا پیسیفک خطے کی پیداواری سپلائی چین میں اپنے مرکزی کردار پر زور دے رہا ہے۔ گزشتہ ایک دہائی کے دوران، طریقہ کار، منصوبہ بندی اور انتظامی ڈیجیٹلائزیشن میں مضبوط اصلاحات کی بدولت ویتنام نے عالمی کاروباری ماحول کی درجہ بندی میں 20 سے زیادہ مقام حاصل کیا ہے۔

"ویتنام کا سرمایہ کاری کا ماحول سازگار سے پرکشش میں بدل گیا ہے۔ قراردادیں 02/NQ-CP اور 68-NQ/TW نجی شعبے اور گھریلو کارپوریشنوں کے لیے عالمی ویلیو چین تک پہنچنے کے لیے ایک پالیسی فریم ورک بنا رہے ہیں،" مسٹر ٹرونگ بوئی نے زور دیا۔

اس کے علاوہ، ویتنام میں انسانی وسائل کے فوائد بھی ہیں: کم لاگت، اعلیٰ مہارتیں، فوری موافقت: ویتنام ہر سال 460,000 سے زیادہ انجینئرز کو تربیت دیتا ہے، جو آسیان میں سب سے زیادہ ہے، جبکہ مزدوری کی لاگت اب بھی مسابقتی ممالک کے مقابلے 25%–40% کم ہے۔ اسی وقت، ویتنام کو کم خطرات ہیں، اس لیے سیاسی استحکام اور متوازن خارجہ امور کی وجہ سے اس کے فوائد ہیں۔ انفراسٹرکچر اور لاجسٹکس سرمایہ کاری کو تیز کر رہے ہیں، ویتنام GDP/سال کے 5.5–5.7% کی انفراسٹرکچر سرمایہ کاری کی شرح کو برقرار رکھتا ہے، جو کہ آسیان کے بیشتر ممالک سے زیادہ ہے۔ اس طرح، یہ کہا جا سکتا ہے کہ ویتنام اپنے مسابقتی فائدہ کو "لاگت" سے "کارکردگی" کی طرف منتقل کر رہا ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/viet-nam-chuan-bi-don-song-ti-do-vao-bat-dong-san-cong-nghiep-196251029183545431.htm