باؤ ڈائی پیلس میں اوور لیپنگ لینڈ گرانٹ کیس: ابھی تک کوئی نتیجہ اخذ کیوں نہیں ہوا؟

24 اکتوبر کو، لام ڈونگ صوبے کے محکمہ انصاف نے ابھی ابھی صوبائی پارٹی کمیٹی کی داخلی امور کی کمیٹی کو مقدمات اور قانونی چارہ جوئی میں اثاثوں کی تشخیص اور تشخیص کی پیشرفت کے بارے میں ایک رپورٹ بھیجی ہے، خاص طور پر ODinh Bau Dauong I-Danh-Baace) کے رہائشی علاقے میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس کے اجراء سے متعلق خلاف ورزیوں کے معاملے پر۔

اس سے قبل، 26 جون، 2025 کو، لام ڈونگ پراونشل لینڈ رجسٹریشن آفس کو انویسٹی گیشن پولیس ایجنسی، لام ڈونگ صوبائی پولیس سے تشخیص کی درخواست کرنے والا ایک فیصلہ موصول ہوا، جس میں 9 مشمولات کے بارے میں جانچنے کی درخواست کی گئی تھی: ریکارڈ، طریقہ کار، اصل، اختیار، منصوبہ بندی کے اوورلیپ اور نقصانات کی ذمہ داریاں۔

تاہم، اب تک، لینڈ رجسٹریشن آفس اس کیس سے نمٹنے کے نتائج کے بارے میں کوئی تشخیصی نتیجہ یا دستاویز جاری کرنے میں کامیاب نہیں ہو سکا ہے۔

محل I - Bao Dai Palace (تصویر: Nguyen Nghia - Thuy Trang)

قبل ازیں، دفتر نے ماہرین کی ایک ٹیم کو تفتیشی پولیس ایجنسی کی درخواست کے مطابق تشخیص کو سنبھالنے کی بنیاد کے طور پر دستاویزات اور ریکارڈ کا مطالعہ کرنے کے لیے تفویض کیا تھا۔ اس کے ساتھ ہی، اس نے زمین کے ریکارڈ، تکنیکی ریکارڈ، اور زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ (GCN) دینے کے ریکارڈ کے بارے میں معلومات کا جائزہ لیا۔

لینڈ رجسٹریشن آفس نے درخواست کے مندرجات کی مہارت اور اختیار کے مطابق درجہ بندی بھی مکمل کر لی ہے۔ نے یونٹ کی مہارت اور پیشے کے مطابق موزوں 3/9 مواد کے لیے تجزیہ اور تشخیص کا مسودہ تیار کیا ہے، بشمول: ریکارڈز، امتحانی عمل، اور دستاویز کا موازنہ۔

باقی 6 مشمولات کے بارے میں، جو کہ جائیداد کی تشخیص کے مسائل ہیں اور دیگر مشمولات جیسے: "نقصان کے نتائج" کا تعین، خلاف ورزی کے وقت زمین کی قیمت کا تعین، لینڈ رجسٹریشن آفس نے پایا کہ اس کے پاس عدالتی جائیداد کی تشخیص کے لیے کوئی فنکشن، اختیار اور کوئی ماہر تشخیص کار نہیں ہے۔ لہذا، یونٹ ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے ان مشمولات کو ہینڈل کرنے سے انکار کرنے یا تجویز کرنے کا جائزہ لے رہا ہے۔

لینڈ رجسٹریشن آفس کی جانب سے تشخیص میں تاخیر کی بنیادی وجہ یہ ہے کہ تنظیمی ڈھانچے میں کئی تبدیلیوں کے دوران تشخیص کی درخواست بھیجی گئی تھی۔ اس کے علاوہ، یہ انضمام سے پہلے اور بعد میں لینڈ رجسٹریشن آفس میں کچھ پیشہ ورانہ مواد، افعال، حکام اور عملے کے انتظامات سے بھی متاثر ہوا تھا۔

لینڈ رجسٹریشن آفس ایک پبلک سروس یونٹ ہے، ایک انتظامی اراضی رجسٹریشن ایجنسی ہے، نہ کہ کوئی خصوصی عدالتی تشخیص کرنے والی ایجنسی، اس لیے تشخیص کے مواد، مجرمانہ ذمہ داری کا تعین یا معاشی نقصان کی سطح... اس کے اختیار اور مہارت سے تجاوز کر چکے ہیں۔

تشخیصی مواد بہت سے شعبوں پر محیط ہے، لینڈ رجسٹریشن آفس کے پاس اوور لیپنگ پلاننگ (تحفظ جنگلات، ڈنہ I کی عوامی زمین) کے قانونی مواد پر نتیجہ اخذ کرنے یا انتظامی فیصلوں کی قانونی حیثیت اور نقصانات کا اندازہ لگانے کا اختیار نہیں ہے۔

دریں اثنا، GCN جاری کرنے کا ریکارڈ 2011 سے 2020 تک پر محیط ہے، جو اس مدت کے دوران زمین پر بہت سے فیصلوں، منصوبوں اور قانونی دستاویزات سے متعلق ہے۔ لہذا، اس کے لیے بہت سے قانونی دستاویزات کی جانچ پڑتال، جائزہ لینے اور ان کی ترکیب کی ضرورت ہوتی ہے، جس کے نتیجے میں جان بوجھ کر کی جانے والی خلاف ورزیوں یا یونٹ کی پیشہ ورانہ کوتاہیوں کی وجہ سے انتظامی خلاف ورزیوں کا اندازہ لگانے اور واضح طور پر فرق کرنے میں مشکلات پیش آتی ہیں۔

تشخیص کے کام کو مکمل کرنے اور تقاضوں کو پورا کرنے کے لیے، لینڈ رجسٹریشن آفس نے تجویز پیش کی کہ صوبائی پیپلز کمیٹی اور صوبائی پارٹی کمیٹی کی داخلی امور کی کمیٹی تشخیص کے معاملے پر کارروائی اور حل کرنے کے لیے وقت میں توسیع کی منظوری دے، جس کی تکمیل 15 نومبر 2025 کو متوقع ہے۔

دسمبر 2024 میں، لام ڈونگ صوبائی پولیس کو دا لات سٹی کی پیپلز کمیٹی (پرانی) کے حوالے سے قانونی چارہ جوئی کی درخواست موصول ہوئی تھی، جس میں زمین کے استعمال کے حقوق، مکانات کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کے 8 مقدمات میں Dinh I، وارڈ 10 کے رہائشی منصوبہ بندی کے علاقے (X Dau Lat City) کے دستخط کے ساتھ وارڈ 10 کے حوالے سے قانونی کارروائی کی گئی تھی۔ لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی کے 14 جولائی 1999 کے فیصلہ نمبر 2254/QD-UB کے مطابق ڈنہ 1، وارڈ 10، دا لاٹ سٹی کے رہائشی علاقے کے کل منصوبہ بندی کے رقبے کے ساتھ اوور لیپنگ۔

اس کے بعد، تحقیقاتی پولیس ایجنسی، لام ڈونگ صوبائی پولیس نے ضابطوں کے مطابق تحقیقات اور تصدیقی اقدامات کئے۔ تاہم، مقدمے کو فی الحال تشخیص کے نتائج تک جرم کے بارے میں معلومات کی ہینڈلنگ کو عارضی طور پر معطل کرنا پڑ رہا ہے۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/vu-cap-dat-chong-lan-dinh-bao-dai-vi-sao-ket-luan-giam-dinh-van-chua-co-397513.html