Cu Lao Dung Commune زمین کے انتظام اور تعمیراتی نظام کو مضبوط کرتا ہے۔

زمین کے انتظام اور تعمیراتی آرڈر میں کسی بھی "خرابی" یا خلاف ورزی کی اجازت نہ دینے کے عزم کے ساتھ، کیو لاؤ ڈنگ کمیون، کین تھو شہر کی پیپلز کمیٹی نے آپریشن کے پہلے دنوں سے ہی اپنی سمت کو مضبوط کیا ہے اور معائنہ کو سخت کر دیا ہے۔ خاص طور پر، Cu Lao Dung Commune نے 20 سیلف مینیجمنٹ ماڈل گروپس اور 2 مینجمنٹ گروپس قائم کیے ہیں جو حقیقت کے لیے موزوں ہیں، "ابتدائی پتہ لگانے - مکمل پروپیگنڈہ - فیصلہ کن ہینڈلنگ" کے نعرے کے ساتھ ابتدائی نتائج لائے ہیں۔

سیلف مینیجمنٹ ٹیمیں باقاعدگی سے لوگوں کو زمین کے استعمال اور قواعد و ضوابط کے مطابق تعمیر کرنے کی یاد دلاتی، متحرک اور رہنمائی کرتی ہیں۔

کیو لاؤ ڈنگ کمیون کی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین وان ڈیک کے مطابق، علاقے میں تعمیراتی آرڈر کے انتظام کے اچھے نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے، کمیون کی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 895/QD-UBND، مورخہ 5 اگست 2025 کو جاری کیا، زمین اور تعمیراتی ٹیم کے قیام کے بارے میں۔ کمیون کے بستیوں (20 ٹیمیں/20 بستیوں) میں زمین، تعمیراتی آرڈر اور ماحولیات پر سیلف مینجمنٹ ٹیم کا قیام۔ اسی وقت، کمیون کی پیپلز کمیٹی نے رابطہ کاری کے ضوابط جاری کیے، جن میں: حصہ لینے والی افواج کے کردار اور ذمہ داریوں کی واضح وضاحت؛ رابطہ کاری اور معلومات کے تبادلے کی تاثیر کو بڑھانا؛ خلاف ورزیوں کے فوری اور درست طریقے سے نمٹنے کو یقینی بنانا، شکایات کو محدود کرنا؛ نظم و نسق میں اور 2 سطحی مقامی حکومت کے ماڈل کے مطابق تشہیر اور شفافیت کو یقینی بنانا۔

انتظامی کاموں کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے، کمیون نے زمین اور تعمیراتی ترتیب سے متعلق قوانین کے پروپیگنڈے اور پھیلاؤ کو بہت سے متنوع اور لچکدار شکلوں میں مضبوط کیا ہے جیسے: کمیون اور ہیملیٹ لاؤڈ اسپیکر سسٹم کے ذریعے؛ لوگوں کی میٹنگوں، سیلف مینیجمنٹ گروپ کی سرگرمیوں میں ضم بروقت معلومات فراہم کرنے کے لیے سوشل نیٹ ورکس کا استعمال کرتے ہوئے، ہر بستی کے زالو کمیونٹی گروپس۔ 20 سیلف مینیجمنٹ گروپس کے لیے، خاص طور پر پیپلز کمیٹی کے اراکین اور ہیملیٹ یونینز، کمیون نے زمین اور تعمیراتی آرڈر پر 4 سخت تربیتی سیشنز بھی فراہم کیے تاکہ نئی صورتحال میں کام کرنے کے لیے کافی "اندرونی طاقت" ہو۔

یکم جولائی 2025 سے اب تک، بستیوں اور مقامی لوگوں کی عوامی کمیٹیوں کے معائنہ، جائزہ اور رپورٹس حاصل کرنے کے ذریعے، کمیون نے تعمیراتی کاموں کے 23 ایسے معاملات کو دریافت کیا اور ان سے نمٹا ہے جو قواعد و ضوابط کے مطابق نہیں ہیں اور غلط مقصد کے لیے زمین کا استعمال کیا گیا ہے۔ خاص طور پر، سڑکوں کے لیے مختص اراضی کے اندر ہاؤسنگ کاموں کی تعمیر کا عمل؛ زرعی زمین پر مکانات کی تعمیر؛ سڑکوں کے لیے مختص زمین کے اندر تعمیراتی کام (خیمے، دکانیں)؛ سی ڈیک پروٹیکشن ایریا میں تعمیراتی کام؛ آبپاشی نہری زمین پر تعمیراتی کام؛ روڈ کوریڈور کے اندر تعمیراتی کام؛ صوبائی سڑک 933B کے لیے مختص اراضی کے اندر تعمیراتی کام۔ اس وقت، ریکارڈ تیار کیا گیا تھا اور خلاف ورزیوں کے 18 کیسز نمٹائے گئے تھے، لیکن جب مینجمنٹ ٹیم اور سیلف مینجمنٹ ٹیم نے کیسز کی وضاحت، تشہیر اور متحرک کرنے کی ہدایت کی تو انہوں نے رضاکارانہ طور پر خلاف ورزی کرنے والے کاموں کو ختم کرنے اور قواعد و ضوابط کے مطابق استعمال کا مقصد تبدیل کرنے کا عہد کیا۔

مسٹر Nguyen Quoc Thuan، عوامی کمیٹی کے سربراہ، وان ساؤ ہیملیٹ سیلف مینیجمنٹ گروپ کے سربراہ، Cu Lao Dung Commune نے اشتراک کیا: "جیسے ہی مجھے بستی میں تعمیراتی آرڈر کی آئندہ خلاف ورزی کے بارے میں اطلاع ملتی ہے، میں فوری طور پر کمیون مینجمنٹ گروپ اور سیلف مینجمنٹ گروپ کو اطلاع دیتا ہوں کہ وہ غیر قانونی تعمیرات کو روکنے، لوگوں سے براہ راست ملاقات کرنے، غیر قانونی تعمیرات کو روکنے کے لیے وضاحت کریں۔" مسٹر تھوان نے کہا کہ کچھ لوگوں کو اپنی زمین پر تعمیرات کرنے کی عادت ہوتی ہے، بغیر اجازت کے اور استعمال کے مقصد کی پرواہ نہیں کرتے۔ بہت سے لوگوں کا خیال ہے کہ اگر سرکاری زمین کی ضرورت نہیں ہے، تو وہ اسے عارضی طور پر تعمیر کر سکتے ہیں، اور جب وہ اس کا مطالبہ کریں گے، تو وہ اسے گرا کر واپس کر دیں گے۔

درحقیقت غیر قانونی تعمیرات نے اپنے پیچھے اہم نتائج چھوڑے ہیں۔ مسٹر Nguyen Van Dac نے کہا: "کمیون کے جائزے کے ذریعے، غلط مقصد، تعمیراتی آرڈر کے لیے زمین کے استعمال کی خلاف ورزیوں کے تقریباً 300 کیسز ہیں، اور علاقے کے پاس ہینڈلنگ کے لیے ایک روڈ میپ ہوگا۔ 1 جولائی 2025 سے، کمیون انتظامیہ کو سخت کرے گا اور فوری طور پر ہینڈل کرے گا، اور نئے خلاف ورزیوں کی اجازت نہیں دے گا۔" کیونکہ کیو لاؤ ڈنگ کمیون کی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین کے مطابق، سڑکوں اور سڑکوں کی حفاظت کے گزرگاہوں کے لیے مختص اراضی کے اندر ہاؤسنگ پراجیکٹس کی تعمیر، قانونی ضابطوں کی خلاف ورزی کے علاوہ، بہت سے خطرات اور حادثات کا بھی باعث بنتی ہے جو براہ راست لوگوں کی صحت اور زندگیوں پر اثر انداز ہوتے ہیں، نیز سائٹ کی منظوری اور پروجیکٹ کے کاموں پر عمل درآمد کے دوران بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔

ابتدائی طور پر مذکورہ ماڈل کو لاگو کرتے ہوئے مقامی لوگوں کو بہت سی مشکلات کا سامنا بھی کرنا پڑا۔ کیونکہ انضمام کے بعد، کمیون ایریا میں تیزی سے اضافہ ہوا (20 بستیوں)، جس سے معائنہ اور گشت کا کام موجودہ فورس کے لیے زیادہ بوجھ بن گیا۔ کیونکہ کمیون میں زمین اور تعمیرات کا براہِ راست انتظام کرنے والے کیڈرز کی طاقت اب بھی بہت کم ہے، جو کئی ہم آہنگ عہدوں پر فائز ہیں۔ جہاں تک بستی میں سیلف مینجمنٹ ٹیم کا تعلق ہے، ان میں سے کچھ ابھی تک پروپیگنڈہ، متحرک اور قائل کرنے میں علم اور مہارت سے پوری طرح لیس نہیں ہیں۔

"علاقہ ہفتہ وار معائنے کے لیے ایک منصوبہ تیار کرے گا اور اس کا باقاعدگی سے اور مسلسل جائزہ لے گا اور اس پر عمل درآمد کرے گا۔ خلاف ورزیوں کو مکمل طور پر حل کرنے پر توجہ مرکوز کریں، خاص طور پر 1 جولائی 2025 کے بعد تعمیر کردہ۔ انتظامی خلاف ورزیوں کی پختہ منظوری دیں اور اگر لوگ رضاکارانہ طور پر تعمیرات کو ختم نہیں کرتے ہیں تو مسماری کو نافذ کریں گے۔ کمیون کی سطح پر تعمیرات؛ باقاعدگی سے نئے قانونی دستاویزات کو اپ ڈیٹ کریں اور عملی طور پر ان کے اطلاق کے بارے میں رہنمائی فراہم کریں، اس کے ساتھ ہی، قانون کی حکمرانی کی روح میں زمین اور تعمیراتی نظم کے بارے میں لوگوں کے اعتماد کو پھیلانے کے لیے پروپیگنڈے کو فروغ دیں۔

آرٹیکل اور تصاویر: EARLY MAI

ماخذ: https://baocantho.com.vn/xa-cu-lao-dung-day-manh-quan-ly-dat-dai-trat-tu-xay-dung-a193041.html