جدید صنعتی پارکوں کی تعمیر اور مربوط انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری۔

صوبائی عوامی کمیٹی نے ابھی فیصلہ نمبر 1984/QD-UBND، مورخہ 20 مئی 2024 کو جاری کیا ہے، جس میں Phu Quy انڈسٹریل پارک، Hoang Hoa ڈسٹرکٹ کے لیے 1/2000 اسکیل زوننگ پلان کی منظوری دی گئی ہے۔

Phu Quy انڈسٹریل پارک زوننگ پلان (اسکیل 1/2000): ہم آہنگ انفراسٹرکچر سرمایہ کاری کے ساتھ ایک جدید صنعتی پارک کی تعمیر۔

ہوآنگ ہوا کی سڑک (تمثالی تصویر)۔

اس کے مطابق، Phu Quy انڈسٹریل پارک 540 ہیکٹر کے کل منصوبہ بند رقبے کے ساتھ، Hoang Hoa ضلع کے 7 کمیونز میں واقع ہے۔ یہ ایک نیا، بڑے پیمانے پر صنعتی پارک ہے جو 2021-2030 کی مدت کے لیے صوبہ تھانہ ہو میں منصوبہ بند منصوبوں کی فہرست میں شامل ہے۔

مقصد 2021-2030 کی مدت کے لیے Thanh Hoa کی صوبائی منصوبہ بندی کو 2045 تک کے وژن کے ساتھ مربوط کرنا ہے۔ 2040 تک ہوانگ ہوا ڈسٹرکٹ کی علاقائی تعمیراتی منصوبہ بندی، 2070 تک کے وژن کے ساتھ؛ اور Hoang Hoa ڈسٹرکٹ میں Phu Quy انڈسٹریل پارک کی تعمیر کے لیے عمومی منصوبہ بندی۔ وہاں سے، مقصد ایک جدید صنعتی پارک کی تعمیر ہے جس میں جامع سرمایہ کاری شدہ انفراسٹرکچر اور منطقی طور پر تقسیم شدہ فنکشنل زونز ہوں تاکہ کثیر شعبوں کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کو راغب کیا جا سکے۔

ہائی ٹیک صنعتی پارکوں کی تعمیر، بتدریج ترقی پذیر ایکسپریس وے اور دیگر صنعتی پارکوں کے ساتھ، متعلقہ صنعتی شعبوں کو راغب کرنے کے لیے ایک سازگار مقام پیدا کرے گا... صنعتی کارکنوں کے تناسب میں اضافہ علاقے میں مزدوری کے ڈھانچے میں تبدیلی میں نمایاں کردار ادا کرے گا۔

نوعیت اور فنکشن کے لحاظ سے، Phu Quy انڈسٹریل پارک ایک کثیر شعبہ صنعتی پارک ہے، جو ہائی ٹیک صنعتوں کو ترجیح دیتا ہے۔ پروسیسنگ اور مینوفیکچرنگ کی صنعتیں، مکینیکل انجینئرنگ، آٹوموٹو؛ دواسازی کی صنعت؛ فوڈ انڈسٹری وغیرہ۔ صنعتی پارک میں متوقع افرادی قوت تقریباً 36,000 - 58,500 افراد پر مشتمل ہے۔

کل منصوبہ بند اراضی کا رقبہ 540 ہیکٹر ہے، جس میں صنعتی تعمیرات کے لیے 72.8% زمین ہے۔ تکنیکی انفراسٹرکچر کے لیے زمین 2.2% ہے۔ اور انتظامیہ، عوامی اور خدماتی سہولیات کے لیے زمین 0.6% ہے۔ اس کے علاوہ، گرین اسپیس کا حصہ 10.1%، آبی ذخائر 3.9%؛ اور نقل و حمل کی زمین 10.4 فیصد ہے۔

کانفرنس 2023 میں Phu Quy انڈسٹریل پارک کی تعمیر کے لیے عمومی منصوبہ بندی کا اعلان کرے گی۔

بیرونی نقل و حمل کی منصوبہ بندی کے حوالے سے، منصوبہ بند علاقہ صنعتی پارک کے اندر علاقائی سڑکوں سے جڑتا ہے، بشمول: نیشنل ہائی وے 1 کی مشرقی رسائی سڑک؛ قومی شاہراہ 1 ذیلی منصوبہ 2; کم سون روڈ؛ Quy Xuyen سڑک؛ Hoang Trinh - Hoang Cat road; اور مشرقی رنگ روڈ نمبر 3 سے بٹ سن تک جوڑنے والی سڑک۔

صنعتی پارک کے اندر داخلی نقل و حمل کے نیٹ ورک کو ایک گرڈ پیٹرن میں ڈیزائن کیا گیا ہے، جو صنعتی پارک کے مرکزی محوروں کو بیرونی نقل و حمل کے نظام سے جوڑتا ہے۔ سڑک کے کراس سیکشنز کا حساب صنعتی پارک کے پیمانے سے ملنے کے لیے کیا جاتا ہے، مناسب ٹریفک کے بہاؤ اور گاڑی کی رفتار کو یقینی بنایا جاتا ہے۔ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی سہولیات کے لیے راہداری بجلی کی لائنوں، پائپ لائنوں، سرنگوں وغیرہ کو لگانے کی اجازت دیتی ہے۔ صنعتی پارک میں مرکزی سڑک تقریباً 3.2 کلومیٹر کی لمبائی کے ساتھ شمال-جنوبی سمت میں جاتی ہے۔

پانی کی فراہمی کی منصوبہ بندی کے حوالے سے، صنعتی پارک کی پانی کی طلب 16,000 ^m³ /دن ہے۔ خام پانی کا ذریعہ برانچ N13 سے لیا گیا ہے - Phu Quy انڈسٹریل کلسٹر سے گزرنے والی جنوبی نہر۔ تقریباً 21,000 ^m³ /day کی گنجائش کے ساتھ ایک نیا پانی کی فراہمی کا نظام اور واٹر ٹریٹمنٹ پلانٹ تعمیر کیا جائے گا۔ پانی کی پائپ لائن کا نیٹ ورک نقل و حمل کے راستوں کے فٹ پاتھوں کے ساتھ زیر زمین بچھایا جائے گا تاکہ ہنگامی حالات میں آسان آپریشن، انتظام اور مرمت ہو سکے۔

بجلی کی فراہمی کی منصوبہ بندی کے حوالے سے، نئے تعمیر شدہ 220kV Hau Loc سب سٹیشن (صوبائی منصوبہ بندی کے مطابق) سے بجلی حاصل کی جائے گی جس کی موجودہ صلاحیت 2x250MVA ہے، جس کے 2040 تک 3x250MVA تک پہنچنے کا تخمینہ ہے۔ (صوبائی منصوبہ بندی کے مطابق) صنعتی پارک کو بجلی فراہم کرنے کے لیے۔ صنعتی پارک کی بجلی کی طلب 123.4 MVA ہے۔

Phu Quy انڈسٹریل پارک کے لیے 1/2000 اسکیل زوننگ پلان میں ماہرین اور کارکنوں کے لیے رہائش کے مقام کی نشاندہی کی گئی ہے، جس میں ہوانگ کیٹ کمیون کے مجموعی تعمیراتی منصوبے کے ساتھ ایک جامع منصوبہ بنایا گیا ہے۔ توقع ہے کہ سوشل ہاؤسنگ ایریا تقریباً 11 ہیکٹر پر محیط ہو گا، جو انڈسٹریل پارک کے جنوب مشرقی حصے میں، Quy Xuyen روڈ سے ملحق ہے، صنعتی پارک کے کارکنوں (بشمول ماہرین، مینیجرز، اور ورکرز) اور آس پاس کے رہائشیوں کے لیے خدمات اور رہائش کی ضروریات کو پورا کرے گا۔

آبادکاری کے علاقے کے لیے منصوبہ بند مقام، تقریباً 9 ہیکٹر سائز، ہوانگ کوئ کمیون میں نیشنل ہائی وے 1 کے مشرق میں واقع ہو گا اور اسے Phu Quy کے شہری ماسٹر پلان میں اپ ڈیٹ کیا جائے گا۔

ویت ہوانگ

ماخذ