معاوضے کی سطح اور آبادکاری کے امدادی اخراجات سے متعلق مواد کا جائزہ لیں اور زمین کی مالی ذمہ داریوں کا تعین کریں۔

7 نومبر کی سہ پہر، کامریڈ نگوین وان تھی، صوبائی پارٹی کی قائمہ کمیٹی کے رکن، صوبائی پیپلز کمیٹی کے مستقل نائب چیئرمین نے رپورٹس سننے اور اخراجات کی سطح سے متعلق ضوابط کے اجراء پر غور کرنے کے لیے ایک کانفرنس کی صدارت کی تاکہ معاوضے، مدد اور آبادکاری کی تنظیم کو یقینی بنایا جا سکے۔ صوبہ

محکمہ خزانہ کے نمائندے نے اخراجات کی سطح کا مسودہ پیش کیا تاکہ ریاست کی جانب سے زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے پر معاوضے، مدد اور آبادکاری کی تنظیم کو یقینی بنایا جا سکے۔

معاوضے، مدد اور آبادکاری کی تنظیم کو یقینی بنانے کے لیے اخراجات کی سطح کے ضوابط کے مسودے کے مطابق جب ریاست تھان ہوا صوبے میں زمین کا دوبارہ دعویٰ کرتی ہے، اس اخراجات کی سطح کا اطلاق ایجنسیوں، تنظیموں اور افراد پر ہوتا ہے جو کہ تیاری، تخمینوں کی منظوری، استعمال اور اخراجات کے تصفیے میں شامل ہوتے ہیں تاکہ معاوضے کی تنظیم کو یقینی بنایا جا سکے۔

ہوانگ ہوآ ضلعی رہنما کے نمائندے نے کانفرنس سے خطاب کیا۔

اس کے مطابق، قرارداد خاص طور پر متعدد مشمولات کے لیے اخراجات کی سطح کو متعین کرتی ہے جیسے: بازیاب شدہ علاقے میں زمینداروں اور جائیداد کے مالکان کے ساتھ ملاقاتیں منعقد کرنے کے اخراجات، تاکہ معاوضے، حمایت، آباد کاری اور رائے حاصل کرنے کے لیے پالیسیوں اور قوانین کی تشہیر اور تشہیر کی جا سکے۔ تحقیقات، سروے، موجودہ حیثیت کو ریکارڈ کرنے، پیمائش، گنتی، اعدادوشمار، زمین کے رقبے کی درجہ بندی اور برآمد شدہ زمین سے منسلک زمین اور جائیداد کی اصلیت کا تعین کرنے کے اخراجات؛ معاوضے، معاونت، اور بازآبادکاری کے منصوبوں کے قیام، تشخیص، منظوری اور تشہیر کے لیے اخراجات، معاوضے اور معاونت کی سطح کے حساب اور تعین کے مرحلے سے لے کر منصوبے کی منظوری کے مرحلے تک، عوامی طور پر معاوضے، حمایت، اور آبادکاری کے منصوبے کا اعلان کرنے کے لیے؛ ضوابط کے مطابق مجاز ریاستی ایجنسیوں کی طرف سے منظور شدہ معاوضے، معاونت، اور دوبارہ آباد کاری کے منصوبے کے مطابق معاوضے، مدد، اور باز آبادکاری کی ادائیگی کو منظم کرنے کے اخراجات؛ مخصوص یومیہ اخراجات کے ساتھ ضابطوں کے مطابق مجاز ریاستی ایجنسیوں کی طرف سے منظور شدہ معاوضے، معاونت اور بازآبادکاری کے منصوبوں کے نفاذ میں رہنمائی اور مشکلات کو حل کرنے کے اخراجات۔

محکمہ انصاف کی قیادت کے نمائندوں نے ریاست کی جانب سے زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے پر معاوضے، معاونت اور دوبارہ آبادکاری کی تنظیم کو یقینی بنانے کے کام کے لیے لاگت کی کل حد کا تعین کرنے پر تبصرے دئیے۔

Nghi Son Town People's Committee کے نمائندے نے پیمائش کے کام اور جبری سائٹ کلیئرنس کے طریقہ کار سے متعلق کچھ مواد کے لیے الگ الگ اور الگ الگ اخراجات کی سطح رکھنے پر غور کرنے کی تجویز پیش کی۔

کانفرنس میں بحث کرتے ہوئے، محکموں، شاخوں اور علاقوں کے نمائندوں نے تجویز پیش کی کہ اس قرارداد پر عمل درآمد کو یقینی بنانے کے لیے لاگت کی کل حد مقرر اور واضح کی جانی چاہیے۔ ایک ہی وقت میں، زمین کی انوینٹری، نفاذ اور وصولی کے لیے مواد اور اخراجات کی سطح کی تکمیل؛ کام کے کچھ مواد کے لیے اخراجات کی الگ الگ سطحوں پر غور کریں: زمینی پلاٹوں کے لیے زمینی پلاٹوں کی کیڈسٹرل پیمائش نکالنا جہاں معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے لیے کیڈسٹرل نقشے نہیں ہیں۔ پراجیکٹ کو نافذ کرنے کے لیے برآمد شدہ زمین کی حدود میں زمین کے پلاٹوں کے اصل رقبے کی پیمائش اور تعین کرنا...

صوبائی پیپلز کمیٹی کے مستقل وائس چیئرمین Nguyen Van Thi نے کانفرنس کی صدارت کی۔

کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے، صوبائی پیپلز کمیٹی کے مستقل وائس چیئرمین نگوین وان تھی نے کہا کہ زمینی قانون 2024 نمبر 31/2024/QH15 اور حکمناموں کے نافذ ہونے کے بعد، تھانہ ہوا صوبہ رہنمائی دستاویزات کے اجراء کو فروغ دے رہا ہے۔ عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں اور براہ راست سرمایہ کاری کے منصوبوں کے نفاذ کو فروغ دینے، معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے کام کو انجام دینے کے لیے مقامی لوگوں کے لیے قانونی بنیاد بنانے کے لیے اضافی میکانزم اور پالیسیاں۔

محکمہ خزانہ سے درخواست کی جاتی ہے کہ وہ محکموں، شاخوں اور علاقوں کی آراء کو جذب کرے، جس کا مقصد قانونی ضوابط کی تعمیل، عمل درآمد میں آسان اور موثر نفاذ کو یقینی بنانے کی بنیاد پر قرارداد تیار کرنا ہے۔

اس کے مطابق، انہوں نے تجویز پیش کی کہ مسودہ قرارداد کو اس سمت میں ضمیمہ اور نظر ثانی کی جانی چاہیے: جب ریاست 3% سے زیادہ نہ ہونے کے لیے زمین پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے تو معاوضے، معاونت، اور باز آبادکاری کے عمل کو منظم کرنے کے لیے زیادہ سے زیادہ اخراجات کو منظم کرنا۔ ماپنے، گنتی، نافذ کرنے والے زمین کی بحالی اور ختم کرنے کے کام سے متعلق مواد کے ساتھ الگ کیا جانا ہے؛ ایک ہی وقت میں، تخمینہ لگانے اور نفاذ کو منظم کرنے میں قانون کے سامنے ذمہ داری لینے کے لیے متعلقہ قانونی ضوابط کی بنیاد پر علاقوں کو تفویض کرنا۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے نمائندے نے زمین پر مالیاتی ذمہ داریوں کا تعین کرنے کے لیے ریکارڈ کی گردش کے لیے طریقہ کار کا مسودہ پیش کیا۔

زمین پر مالی ذمہ داریوں کا تعین کرنے کے لیے دستاویزات کی منتقلی کے عمل کے بارے میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے تیار کردہ مسودے کے مطابق، مسودہ واضح طور پر ہر مخصوص معاملے کے لیے عمل اور ترتیب کو متعین کرتا ہے جیسے: ایسے معاملات میں جہاں ریاست زمین مختص کرتی ہے یا زمین کو لیز پر دینے کے لیے بغیر نیلامی کے حقوق فراہم کرتی ہے۔ زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی اجازت دیتا ہے؛ زمین کے استعمال کی شکل میں تبدیلیاں؛ زمین کی تقسیم، زمین کی لیز، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی اجازت کے فیصلوں کو ایڈجسٹ کرتا ہے۔ تفصیلی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرتا ہے؛ زمین کے استعمال میں توسیع؛ زمین کے استعمال کی اصطلاح کو ایڈجسٹ کرتا ہے؛ قانون کی دفعات کے مطابق متعدد مقاصد کے لیے زمین کے استعمال کی اجازت دیتا ہے۔ زمین کا اندراج، زمین سے منسلک اثاثے، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ فراہم کرتا ہے، پہلی بار زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت۔

کانفرنس سے صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے نمائندے نے خطاب کیا۔

مندوبین نے ٹیکس کی ذمہ داریوں کا تعین کرنے کے لیے ریکارڈ گردش کرنے کے عمل میں مواد جاری کرنے کے لیے قانونی بنیادوں پر بحث کرنے اور اضافی تبصرے دینے پر توجہ مرکوز کی۔ زمین کے استعمال کی فیس کی ادائیگی کی تکمیل کی تصدیق پر معلوماتی فارم کی درخواست کو فروغ دینے کی تجویز، خاص طور پر ریاستی ایجنسیوں کے درمیان الیکٹرانک انفارمیشن سسٹم کا اطلاق، ریکارڈ کی کارکردگی کو مختصر کرنے اور متعلقہ ایجنسیوں کے لیے کام کا بوجھ کم کرنے کے لیے۔

صوبائی عوامی کمیٹی کے اسٹینڈنگ وائس چیئرمین نے زمین پر مالی ذمہ داریوں کا تعین کرنے کے لیے ریکارڈ کی گردش کے عمل سے متعلق مواد کو ختم کیا۔

اس مواد کو ختم کرتے ہوئے، صوبائی پیپلز کمیٹی کے اسٹینڈنگ وائس چیئرمین Nguyen Van Thi نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے سے درخواست کی کہ وہ محکموں، شاخوں اور علاقوں کے تبصروں کو جذب کریں۔ ضروری قانونی بنیادوں کی تکمیل کریں، اس بات کو یقینی بنائیں کہ طریقہ کار اور عمل کو آسان بنانے کی بنیاد پر مسودہ کے عمل کو مضبوطی اور یقین کے ساتھ بنایا گیا ہے۔ اور مؤثر طریقے سے اور شفاف طریقے سے لاگو کریں۔

خاص طور پر، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے نوٹ کیا کہ ٹیکس کی ادائیگی کی ذمہ داریوں کی تصدیق سے متعلق معلوماتی طریقہ کار کی تکمیل ضروری ہے، جس کا اطلاق ریاستی ایجنسیوں کے درمیان ایک دوسرے سے جڑے ہوئے ایک سٹاپ میکانزم کے مطابق کیا جانا چاہیے۔ اور معلومات کے جدید طریقوں کو زیادہ سے زیادہ حد تک لاگو کرنا، زمین پر مالیاتی ذمہ داری کے طریقہ کار کو انجام دیتے وقت تنظیموں اور افراد کے لیے انتہائی سازگار حالات پیدا کرنا۔

کامریڈ نے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کو 12 نومبر سے پہلے مسودے میں ترمیم اور اسے مکمل کرنے کے لیے تفویض کیا تاکہ صوبائی پیپلز کمیٹی آفس اسے مکمل کرنے کے لیے محکمہ انصاف کے ساتھ رابطہ کر سکے اور نومبر 2024 میں ہونے والی میٹنگ میں صوبائی پیپلز کمیٹی کو پیش کر سکے۔

من ہینگ

ماخذ: https://baothanhhoa.vn/xem-xet-cac-noi-dung-lien-quan-den-muc-chi-cong-toc-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-va-xac-dinh-nghia-vu-tai-chinh-dat-dai-229m.