كيف يتم الحفاظ على 13 فيلا قديمة فريدة من نوعها في مدينة هوشي منه؟

(CLO) تعمل حكومة مدينة هوشي منه على الحفاظ على الفيلات القديمة الفريدة ذات القيم المعمارية والتاريخية والثقافية العالية للحفاظ على قيمة هذه الفيلات وتعزيزها.

أصدر مركز البحوث المعمارية (التابع لإدارة التخطيط والهندسة المعمارية في مدينة هوشي منه) للتو تقريراً أولياً عن جرد وتصنيف الفيلات القديمة في المدينة.

تضم مدينة هو تشي منه حاليًا 13 فيلا أثرية فريدة. الصورة: PLO

وبناء على ذلك، من بين ما يقرب من 1300 فيلا تم بناؤها قبل عام 1975، نصح مجلس تصنيف الفيلات لجنة الشعب بالمدينة باتخاذ قرار بالاعتراف بـ 13 فيلا قديمة في المجموعة 1.

تتميز هذه الفلل بقيم معمارية نموذجية، ومنازل قديمة، كما أن العديد من الفلل هي أيضًا شهود تاريخيون، مما يساهم في إثراء الهوية الحضرية.

هناك فلل مشهورة مثل 60 Vo Van Tan (مبنى المقر الرئيسي للسياحة في Hoa Binh )، 110-112 Vo Van Tan، 124 Cach Mang Thang Tam، 169 Nam Ky Khoi Nghia...

وبحسب الأنظمة، تم الحفاظ على هذه الفلل سليمة من حيث الشكل المعماري الخارجي والهيكل الداخلي وكثافة البناء الشاهق.

بالإضافة إلى ذلك، نصح مجلس تصنيف الفلل في مدينة هوشي منه بتصنيف 226 فيلا في المجموعة 2، ويجب على أصحاب هذه الفلل الحفاظ على الهندسة المعمارية الخارجية الأصلية.

وبحسب مركز البحوث المعمارية، فإن الحفاظ على الفيلات القديمة في مدينة هوشي منه واجه العديد من الصعوبات في السنوات الأخيرة.

لقد فرض التطور السريع للمشاريع السكنية والتجارية ضغطًا كبيرًا على الحفاظ على المباني القديمة. هُدمت العديد من الفلل وحُوِّلت إلى أخرى دون إشراف دقيق.

تعذر الوصول إلى بعض الفلل المدرجة في قائمة الجرد (54 وحدة)، وذلك بسبب عدم تعاون الملاك أو عدم تطابق مواقعها الفعلية مع سجلات الإدارة. وقد أدى ذلك إلى نقص البيانات اللازمة لإعداد نموذج التقييم، مما أدى إلى توقف أعمال الجرد.

ومن ناحية أخرى، فإن تصنيف الفلل وكذلك الحفاظ على القيم المعمارية تتعرض لضغوط كبيرة بسبب متطلبات التنمية في مدينة هوشي منه.

وتقع معظم الفيلات القيمة في مواقع رئيسية في وسط المدينة، لذا فإن أسعار الأراضي المرتفعة والطلب الكبير على البناء الجديد يفرضان ضغوطاً معينة على تصنيف وحفظ الأعمال ذات القيمة المعمارية والثقافية والتاريخية.

وللحفاظ على الفيلات القديمة، أوصت إدارة التخطيط والهندسة المعمارية أيضًا بأن يفكر مجلس الشعب واللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه في استعادة أو شراء (إذا كانت مملوكة للقطاع الخاص) لتهيئة الظروف للحفاظ على قيمة هذه الفيلات وتعزيزها.

بالإضافة إلى ذلك، تُلزم لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية الأفراد والمؤسسات مالكي الفلل القديمة بالالتزام بمبادئ الإدارة والاستخدام والصيانة والتجديد. وعلى وجه الخصوص، بالنسبة للفلل القديمة من الفئة الأولى، يجب الحفاظ على الشكل المعماري الخارجي، والهيكل الداخلي، وكثافة البناء، وعدد الطوابق، والارتفاع.

يجب أن تحافظ فلل المجموعة الثانية على هندستها الخارجية الأصلية. أما فلل المجموعة الثالثة، فيجب أن تتوافق مع لوائح التخطيط والعمارة والبناء.

لا يجوز لأصحاب العقارات هدم الفلل القديمة إذا لم تكن متضررة بشكل كبير ومعرضة للانهيار، وذلك حسب نتائج التفتيش التي أجرتها إدارة البناء.

في حالة الهدم من أجل إعادة البناء، يجب اتباع الهندسة المعمارية الأصلية، واستخدام المواد المناسبة، والتأكد من كثافة البناء وعدد الطوابق والارتفاع مثل الفيلا القديمة.

المصدر: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html