"الاستقرار وبناء مسيرة مهنية"

إن تطوير الإسكان الاجتماعي لا يقتصر على تلبية احتياجات السكن فحسب، بل يحمل أيضاً أهمية بالغة في تحقيق هدف الرفاه الاجتماعي، وخلق أساس للناس لكي "يستقروا ويزدهروا".

باعتبارها منطقة تشهد تحضراً سريعاً، يتزايد الطلب على السكن، وخاصة السكن الميسور التكلفة لذوي الدخل المحدود. وقد قامت لاو كاي بشكل استباقي بتطوير وتنفيذ برامج تطوير الإسكان الاجتماعي المرتبطة بالتخطيط الحضري وتوجهات التنمية الاجتماعية والاقتصادية .

وفقًا للأهداف المحددة، بحلول عام 2026، تهدف المقاطعة بأكملها إلى إكمال بناء 1200 وحدة سكنية اجتماعية جديدة؛ وبحلول عام 2030، سيصل العدد إلى حوالي 13000 وحدة، مما يساهم في رفع متوسط ​​مساحة السكن إلى ما يقرب من 30 مترًا مربعًا للشخص الواحد.

لتحقيق هذا الهدف، تضافرت جهود جميع المستويات والقطاعات في المحافظة، واتخذت العديد من الحلول العملية. فقد بادرت إدارة الإنشاءات إلى تقديم المشورة للجنة الشعبية للمحافظة لإصدار خطط تنموية تتوافق مع الواقع؛ وفي الوقت نفسه، نسقت مع الجهات المعنية لتذليل الصعوبات التي واجهت عملية تنفيذ المشاريع، لا سيما فيما يتعلق بالتخطيط، وتخصيص الأراضي، والبنية التحتية التقنية، وإزالة العوائق. إضافة إلى ذلك، جرى إصلاح الإجراءات الإدارية في قطاعي الاستثمار والإنشاءات، مما هيأ بيئة مواتية للشركات للمشاركة في تطوير الإسكان الاجتماعي.

بفضل هذه الجهود، نفّذت المحافظة بأكملها 18 مشروعًا للإسكان الاجتماعي منذ عام 2021 وحتى الآن. من بينها، اكتملت 3 مشاريع تضم 1580 شقة وهي جاهزة للسكن؛ و7 مشاريع قيد الإنشاء؛ و8 مشاريع حصلت على موافقة استثمارية. إضافةً إلى ذلك، تم الإعلان رسميًا عن 33 منطقة أرضية مخصصة لتطوير الإسكان الاجتماعي، مما يُنشئ صندوقًا طويل الأجل للأراضي لهذا القطاع.

تقع مشاريع الإسكان الاجتماعي في مناطق ذات طلب عالٍ مثل كام دوونغ، ولاو كاي، وسابا، وأو لاو، وين باي، وغيرها. وتتميز هذه المناطق بقربها من المناطق الصناعية والحضرية، وتوفر بنية تحتية تقنية واجتماعية متطورة. ويضمن التخطيط المتكامل حصول السكان ليس فقط على مسكن، بل أيضاً على الخدمات الأساسية كالرعاية الصحية والتعليم والمواصلات العامة وغيرها من المرافق الحضرية، مما يُحسّن جودة حياتهم.

شاركت العديد من الشركات بنشاط في تطوير الإسكان الاجتماعي انطلاقاً من شعورها العالي بالمسؤولية. في حي أو لاو، يجري تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي التابع لشركة بينه مينه تاي باك للاستثمار المساهمة، والذي يتألف من 6 مبانٍ، باستثمار إجمالي يتجاوز 667 مليار دونغ فيتنامي، ومن المتوقع أن يوفر 660 شقة.

قال السيد ها مينه دونغ، رئيس قسم الأعمال في شركة بينه مينه تاي باك للاستثمار المساهمة: "لا يقتصر هدف المشروع على الكفاءة الاقتصادية فحسب، بل يشمل أيضاً القيمة الاجتماعية، من خلال خلق فرص سكنية للعمال والمساهمة في استقرار القوى العاملة المحلية".

بعد زيارة المنزل النموذجي لمشروع الإسكان الاجتماعي التابع لشركة بينه مينه تاي باك للاستثمار المساهمة في حي أو لاو، أعربت السيدة نغوين ثانه نغا، من مجمع ين نينه 8 السكني في حي ين باي ، عن أملها في امتلاك وحدة سكنية ضمن هذا المشروع، بدخل شهري يبلغ حوالي 8 ملايين دونغ فيتنامي. وقالت: "الشقة مصممة بشكل جيد، وسعرها مناسب لقدرتي على الدفع. بعد اطلاعي على مشاريع الإسكان الاجتماعي، أصبحت أكثر ثقة في قدرتي على امتلاك شقة تناسب وضعي المالي".

تُنفّذ شركة هاكوم لاو كاي للاستثمار المساهمة مشاريع إسكان اجتماعي على الضفة اليسرى لنهر الأحمر، بإجمالي يزيد عن 1500 شقة. ويجري حاليًا تسليم الشقق للسكان في حي لاو كاي، بينما يجري العمل في حي ين باي على بناء 5 مبانٍ تضم 806 شقق، بهدف تسليم أولى الشقق بحلول الربع الأول من عام 2027.

صرح السيد نغوين مان ثوي، نائب مدير شركة هاكوم لاو كاي للاستثمار المساهمة، قائلاً: "خلال تنفيذ المشروع، نسقت الشركة مع إدارة البناء والجهات الأخرى ذات الصلة لتقييم طلبات شراء المساكن والموافقة عليها، مما يضمن الشفافية واستهداف المستفيدين المناسبين، بحيث تصل المساكن الاجتماعية إلى أولئك الذين يحتاجون إليها حقًا وتفي بالمتطلبات القانونية".

قال السيد نونغ فان كوين، نائب رئيس قسم إدارة سوق الإسكان والعقارات في إدارة البناء بالمقاطعة: "في السابق، دأبت الوحدة على عقد اجتماعات دورية مع المستثمرين لحل الصعوبات والعقبات على الفور، وتسريع وتيرة تنفيذ المشاريع. وفي الوقت نفسه، تتم عملية مراجعة المشترين المؤهلين للإسكان الاجتماعي بشفافية تامة، بما يضمن الامتثال للوائح، ويساعد على وصول السياسة إلى من هم في أمس الحاجة إليها".

يُعدّ تطوير الإسكان الاجتماعي أحد الركائز الأساسية لسياسة الرعاية الاجتماعية. فعندما ينعم الناس بسكن مستقر، تتحسن ظروف عملهم ودراستهم وتطورهم، مما يُسهم إيجاباً في التنمية الشاملة للمنطقة. وهذا هو أيضاً جوهر هدف "الاستقرار من أجل الازدهار" - الأساس لبناء مجتمع مستدام ومتناغم وإنساني.

المصدر: https://baolaocai.vn/an-cu-lac-nghiep-post898084.html