بيع 627 منتجًا مميزًا من Quy Nhon في المرحلة الأولى، وارتفعت أرباح Phat Dat في الربع الرابع من عام 2024 بنسبة 30.6٪

في الربع الرابع من عام 2024، أكملت شركة Phat Dat نقل وتسجيل إيرادات جميع المنتجات البالغ عددها 627 منتجًا (بما في ذلك 92 متجرًا و535 قطعة أرض) في المرحلة الأولى من مشروع Quy Nhon Iconic.

في الربع الرابع من عام 2024، أكملت شركة Phat Dat نقل وتسجيل إيرادات جميع المنتجات البالغ عددها 627 منتجًا (بما في ذلك 92 متجرًا و535 قطعة أرض) في المرحلة الأولى من مشروع Quy Nhon Iconic.

أعلنت شركة Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (HoSE: PDR) للتو عن تقريرها المالي الموحد للربع السادس من عام 2024 حيث بلغ صافي الإيرادات أكثر من 1,844 مليار دونج، وهو ما يزيد بمقدار 27 مرة عن نفس الفترة.

سجلت تكلفة البضائع المباعة وتقديم الخدمات أكثر من 1100 مليار دونج، مما تسبب في انخفاض صافي ربح شركة فات دات إلى 697 مليار دونج، لكنه لا يزال يزيد 11 مرة مقارنة بنفس الفترة.

خلال هذه الفترة، سجلت شركة فات دات مصاريف مالية تجاوزت 100 مليار دونج، منها ما يقارب 72 مليار دونج مصاريف فوائد. كما سجلت الشركة مصاريف مبيعات بلغت حوالي 60 مليار دونج، بينما تجاوز هذا الرقم 7.7 مليار دونج فقط في الفترة نفسها من العام الماضي.

وبعد خصم النفقات الأخرى، أعلنت شركة فات دات عن تحقيق ربح في الربع الرابع بلغ 369.2 مليار دونج، وهو ما يمثل زيادة بنسبة أكثر من 30% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وقال فات دات إن الشركة أكملت في الربع الرابع نقل وتسجيل إيرادات جميع المنتجات البالغ عددها 627 منتجًا (بما في ذلك 92 متجرًا و535 قطعة أرض) في المرحلة الأولى من مشروع تحسين المناطق الحضرية والسكنية في باك ها ثانه (الاسم التجاري هو Quy Nhon Iconic) في مقاطعة Binh Dinh.

يتمتع هذا المشروع بهامش ربح صاف مرتفع للغاية يبلغ 37% (هامش الربح قبل الضريبة 24%)، مما ساهم في رفع صافي ربح الربع الرابع إلى أعلى مستوى له منذ سنوات عديدة.

سجلت شركة Phat Dat صافي إيرادات بلغ 2017 مليار دونج في عام 2024، وهو أعلى بنحو 3.2 مرة من عام 2023؛ لكن الأرباح بعد الضريبة انخفضت قليلاً، لتصل إلى 522.8 مليار دونج.

بنهاية عام ٢٠٢٤، ارتفع إجمالي أصول شركة فات دات بنسبة ١٤.٥٪ ليصل إلى ٢٤,١١٦ مليار دونج فيتنامي. منها، ارتفعت الأصول قصيرة الأجل بنسبة ٢٨٪ لتصل إلى ٢١,٧٠٦ مليار دونج فيتنامي، ويعود ذلك أساسًا إلى زيادة المخزونات والمستحقات قصيرة الأجل.

وعلى وجه التحديد، ارتفعت المخزونات بنسبة 10%، لتصل إلى 13.4 مليار دونج، معظمها قيمة صندوق الأراضي المعوضة، ورسوم استخدام الأراضي المدفوعة للدولة، وتكاليف إزالة الموقع، وتكاليف البناء، وتكاليف الاستثمار للمشاريع العقارية.

وفي الوقت نفسه، ارتفعت مستحقات العملاء قصيرة الأجل في نهاية الفترة إلى 3,860 مليار دونج، وذلك بشكل رئيسي من المعاملات في مشروع Quy Nhon Iconic (التي بلغت 1,478 مليار دونج).

وقال فات دات إنه في النصف الأول من عام 2025، من المتوقع إطلاق ما يقرب من 800 منتج من المراحل التالية لمشروع Quy Nhon Iconic في السوق.

بالإضافة إلى هذا المشروع، تُنجز منطقة مجمع ثوان آن السكني 1 و2 في بينه دونغ الإجراءات القانونية النهائية. كما يجري العمل بنشاط على تنفيذ مشاريع استراتيجية مثل برج كيو 1 في كوي نون وبينه دينه، ومجمع الخدمات التجارية نهو نجويت في دا نانغ، ومنتجع سيرينيتي فوك هاي في با ريا - فونغ تاو، ومشروع مجمع المنتجعات في كون داو.

ويتوقع فات دات أن تحقق هذه المشاريع إيرادات بقيمة 50 مليار دونج من الآن وحتى عام 2027.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ban-het-627-san-pham-quy-nhon-iconic-giai-doan-1-phat-dat-lai-quy-iv2024-tang-306-d242748.html