رصيد رأس مال الاستثمار للمشروع كبير جدًا.
حتى عام ٢٠٢٤، وفّر صندوق تنمية الأراضي رأس مالٍ لـ ٢٩ مشروعًا في مقاطعة لام دونغ قبل الاندماج، بإجمالي صرفٍ قدره ٥٦٩ مليار دونغ. وقد ضمن توفير رأس المال في الوقت المناسب تقدمَ مشاريع إنشاء البنية التحتية وفعاليتها، ومزادات حقوق استخدام الأراضي، وإنشاء صندوق أراضي إعادة التوطين، مما ساهم في تحسين جودة حياة سكان منطقة المشروع.
في 24 يونيو 2020، اندمج صندوق حماية البيئة وصندوق تنمية الأراضي ليشكلا صندوق حماية البيئة وتنمية الأراضي لمقاطعة داك نونغ القديمة. وبالتالي، في 30 يونيو 2025، تجاوز رصيد رأس مال الصندوق المستحق 25 مليار دونج لمشروع المنطقة الحضرية الجديدة لمدينة جيا نغيا ومشروع معالجة النفايات المنزلية في منطقة داك رلاب، مقاطعة داك نونغ القديمة.
في 16 أبريل/نيسان 2025، أنشأ صندوق تنمية أراضي مقاطعة لام دونغ القديم رأس مال تأسيسي أولي يقارب 290 مليار دونغ، يعمل بموجب نموذج استئماني ليديره صندوق استثمار تنمية لام دونغ. ويبلغ رأس المال المتبقي، اعتبارًا من 30 يونيو/حزيران 2025، أكثر من 12 مليار دونغ لمشروع بناء البنية التحتية للمناطق السكنية وسوق في نوم، في بلدية دوك ترونغ، بمقاطعة لام دونغ الجديدة.
وفقًا لأهداف البناء والتطوير حتى عام 2030، بالإضافة إلى المشاريع الرئيسية بما في ذلك: الطرق السريعة تان فو - باو لوك وباو لوك - ليان خونغ؛ الطريق السريع الشمال - الجنوب في الغرب، جيا نجيا (داك نونغ القديم) - تشون ثانه (بينه فوك القديم)؛ الطريق السريع نها ترانج - ليان خونغ؛ ترقية الطريق السريع الوطني 28، الطريق السريع الوطني 55؛ المركز الإداري الإقليمي لام دونج؛ الإسكان الاجتماعي، وإعطاء الأولوية للاستثمار في مشاريع خزانات الري الكبيرة ومجمعات البوكسيت والألمنيوم، ومصانع معالجة الألومنيوم ومنتجات الألومنيوم، وتشكيل المركز الصناعي الوطني للألمنيوم تدريجيًا؛ مشاريع الطاقة المتجددة، ومشاريع طاقة الرياح الساحلية في المناطق الساحلية، وطاقة الرياح البحرية.
وفي الوقت نفسه، تنفذ المقاطعة مشاريع استثمارية في المناطق الاقتصادية والمناطق التكنولوجية العالية ومنتزه فو بينه الصناعي ومراكز الخدمات اللوجستية والموانئ البحرية والموانئ الجافة وتحديث وتوسيع مطار ليان خونغ الدولي من 4D إلى 4E واستكمال وتشغيل مطار فان ثيت ومتنزهي سون مي 1 و2 الصناعيين ومتنزه نهان كو 2 الصناعي ومستودع ميناء سون مي للغاز الطبيعي المسال ومحطة الطاقة الحرارية سون مي 2 BOT ومحطة الطاقة الحرارية سون مي 1 BOT والمناطق الحضرية الجديدة والمناطق السياحية والتجارية واسعة النطاق في المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك، وافقت مقاطعة لام دونج أيضًا على مشاريع للاستثمار في البنية التحتية وبناء ساحة دوك ترونج؛ واستغلال صندوق الأراضي لبناء البنية التحتية لمنطقة استخراج الطين في مصنع ثانه مي توينين للطوب؛ وبناء البنية التحتية لمناطق التخطيط السكني في بلدية دي لينه...
ضرورة صندوق تنمية أراضي لام دونج
وفقًا للوكالات المتخصصة في مقاطعة لام دونغ، لتلبية الطلب على رأس المال اللازم لتنفيذ مشاريع استثمارية في المنطقة، يحتاج رأس المال التأسيسي الأولي لصندوق تنمية أراضي مقاطعة لام دونغ إلى أكثر من 838 مليار دونغ فيتنامي. يشمل ذلك 290 مليار دونغ من رأس المال التأسيسي لصندوق تنمية أراضي مقاطعة لام دونغ قبل الاندماج؛ و548 مليار دونغ من صندوق حماية البيئة في مقاطعة لام دونغ بعد إعادة التنظيم والترتيب. ومن المتوقع أن يبلغ رأس المال التأسيسي الإضافي لصندوق تنمية أراضي مقاطعة لام دونغ من نفقات الاستثمار التنموي في ميزانية المقاطعة خلال السنوات الثلاث 2025 و2026 و2027 حوالي 2000 مليار دونغ فيتنامي.
إن توفير رأس المال التشغيلي لصندوق تنمية أراضي مقاطعة لام دونج لا يقتصر فقط على مستثمري المشاريع الذين يستخدمون رأس مال الميزانية العامة، والوحدات والمنظمات الحكومية التي تقوم بمهام التعويض والدعم وإعادة التوطين وفقًا لأحكام قانون الأراضي وقانون الإسكان، بل يتم تخصيصه أيضًا لكل وحدة ومنظمة وفقًا لأحكام قانون الأراضي لإنشاء وتطوير صناديق أراضي إعادة التوطين، وإنشاء صناديق الأراضي لتنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي لدفعها إلى ميزانية الدولة؛ وتنظيم تنفيذ سياسات دعم الأراضي للأقليات العرقية والمهام الأخرى...
لذا، في الفترة المقبلة، ومع كثرة المشاريع المُنفَّذة في مقاطعة لام دونغ، سيلزم توفير رأس المال اللازم لبناء البنية التحتية، وإنشاء صناديق الأراضي، وتطوير صناديق الأراضي المخصصة لبيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني؛ إذ إن إنشاء صناديق أراضي إعادة التوطين للمشاريع أمرٌ ضخم. وبينما لا تزال الميزانية المحلية تواجه صعوباتٍ جمة، من الضروري استخدام رأس مال صندوق تنمية أراضي مقاطعة لام دونغ لتنفيذ المشاريع.
المصدر: https://baolamdong.vn/bao-toan-va-phat-trien-nguon-von-quy-phat-trien-dat-403874.html
تعليق (0)