العقارات ذات القيمة الحقيقية ستكون القوة الدافعة لانتعاش السوق

[إعلان 1]

وفي سياق التعافي التدريجي للسوق، فإن العقارات ذات القيمة الحقيقية ستكون بمثابة "ملاذ" آمن للتدفقات النقدية، مع القدرة على توليد أرباح مستقرة وزيادة قيمتها في المستقبل.

العقارات ذات القيمة الحقيقية ستكون بمثابة "ملاذ" آمن للتدفق النقدي في الفترة الحالية.

صعود العقارات ذات القيمة الحقيقية

شهد سوق العقارات في أوائل عام 2024 العديد من التقلبات، حيث استمرت أسعار العقارات في الارتفاع بشكل حاد واتجهت إلى الاستمرار في الارتفاع.

على عكس ما يعتقد الكثيرون بأن ارتفاع الأسعار سيحد من إقبال مشتري المنازل، فإن معدل سيولة المشاريع لا يزال جيدًا. وعادةً ما تجذب المشاريع الجديدة المعروضة للبيع في غرب هانوي ، خلال الفترة من أواخر عام ٢٠٢٣ إلى أوائل عام ٢٠٢٤، المزيد من العملاء.

يقول الخبراء إن هذه المفارقة تحدث بسبب تغير أذواق المستثمرين تدريجيًا. فبدلًا من الاستثمار لتحقيق ربح فوري كما في الفترة السابقة، يتحول المستثمرون إلى منتجات تهدف إلى تحقيق قيمة حقيقية وقيمة استخدام عالية. ولذلك، تحظى المنتجات العقارية ذات القيمة الحقيقية والسيولة العالية، والتي تلبي احتياجات المعيشة والادخار وتحقيق الربح وممارسة الأعمال، بإقبال متزايد من المستثمرين.

علاوة على ذلك، كانت التقلبات الأخيرة في سوق العقارات أيضًا شرطًا لتنقية السوق، لذلك لا يمكن أن تصمد إلا المشاريع التي تتمتع بوثائق قانونية كاملة ومستثمرين ذوي سمعة طيبة ونوعية جيدة، ومن هنا يصبح العقار ذو القيمة الحقيقية اتجاهًا جديدًا.

يعتقد معهد أبحاث العقارات في فيتنام أن تصميم منتجات سكنية ذات قيمة كبيرة ومعاني فريدة وذات معنى، وتلبي احتياجات الإسكان وتتمتع بقيمة تحصيل فريدة وطويلة الأمد سيكون اتجاهًا تنمويًا جديدًا في الفترة 2023-2030.

من ناحية أخرى، أشارت العديد من التقارير الصادرة عن وكالات مرموقة إلى أن العقارات ذات القيمة الحقيقية ستتصدر السوق في الفترة المقبلة، خاصةً مع وجود نقص في المعروض العقاري في هذا القطاع في المدن الكبرى مثل هانوي.

سلسلة من المشاريع ذات القيمة الحقيقية تسجل سيولة إيجابية

في الواقع، يحمل سوق العقارات العديد من النقاط المضيئة في الربع الأخير من عام ٢٠٢٣ وبداية عام ٢٠٢٤، مع صعود سوق العقارات ذات القيمة الحقيقية. وقد تم إطلاق العديد من المشاريع في قطاع العقارات الفاخرة مؤخرًا، ولا تزال تتمتع بمعدلات استقطاب جيدة، لا سيما في الجزء الغربي من العاصمة، حيث شهدت، وما زالت، تغييرات جذرية في البنية التحتية.

مؤخرًا، حقق مشروع "ذا أورا" - لوميير إيفرغرين، التابع لشركة ماسترايز هومز، أرقى شريحة سكنية في قلب المدينة الذكية، أكثر من 1600 حجز في أول إطلاق له. وفي وقت سابق، حقق مشروع "ويست بي" - ماسترايز ويست هايتس، الواقع أيضًا في المدينة الذكية التابعة للشركة، أكثر من 2200 حجز في غضون أيام قليلة من إطلاقه.

تشترك هذه المشاريع في استيفائها جميعها لمعايير القيمة العقارية، بما في ذلك الموقع، والمرافق، والتصميم الراقي، ومساحات المعيشة المتنوعة، بالإضافة إلى الجودة العالية. ويتمتع مشروع لوميير إيفرغرين، على وجه الخصوص، بمنظومة قيمة حقيقية، بدءًا من الموقع المتميز، والتصميم الجميل، وجودة البناء الممتازة، وصولًا إلى نظام يضم 60 مرفقًا متنوعًا، مما يُلبي احتياجات تحسين جودة حياة السكان، مثل: مسبح داخلي مفتوح على مدار أربعة فصول، وصالة رياضية بمعايير دولية، وصالة أعمال، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة للشواء، وحديقة علاجية، ومسبح خارجي... ويحيط بالمشروع سلسلة من المرافق المتزامنة التي تُميز المدينة، حيث تقع بجواره مدرسة بمعايير دولية، وفي الجهة المقابلة حديقة خضراء وبحيرة مُنظمة... مما يُوفر حياةً مريحةً شاملة، إلى جانب نظام مرافق للتجارة والتعليم والخدمات.

ومن المتوقع أن تجتذب المشاريع التي تلبي ركائز القيمة العقارية بما في ذلك: الموقع، والمرافق، والتصميم مع مساحة المعيشة ... تدفقات نقدية.

من قلب مدينة سمارت سيتي، يمكن للسكان الوصول بسرعة إلى المناطق المجاورة عبر طرق رئيسية مثل الطريق الدائري 3.5، وخطوط المترو الثلاثة 5، 6، و7... كما تتميز الشقق بجودة البناء العالية، حيث تستخدم أنظمة زجاج Low-E عالية الجودة، وارتفاع السقف، والدرابزين الزجاجي لتحسين الإطلالة. داخل الشقق، جميعها مجهزة بمعدات داخلية من علامات تجارية مشهورة، مما يوفر مساحة معيشة بمعايير عالمية. تلبي منطقة اللوبي، ونظام الممرات، ومنطقة المصاعد، جميعها معايير الجمال والجودة العالمية.

بفضل الجمع بين القيمة الحقيقية والجودة المتميزة، تُبشّر المشاريع المذكورة أعلاه بتحقيق نقلة نوعية في سيولة سوق العقارات عام ٢٠٢٤. وفي ظلّ التعافي التدريجي للسوق، يرى العديد من الخبراء أن العقارات ذات القيمة الاستخدامية العالية تُمثّل ملاذًا آمنًا للتدفقات النقدية. لا يقتصر الأمر على الجانب المالي فحسب، بل يشمل أيضًا القيمة الاستخدامية وإمكانات التطوير طويلة الأجل، حيث تتمتع العقارات ذات القيمة الحقيقية بموقع مثالي، وبنية تحتية متكاملة متصلة جيدًا بالمناطق الحضرية المركزية الآخذة في النمو، ونظام قانوني واضح، مما يُحقق قيمة عالية. وفي الوقت نفسه، تُمثّل هذه المشاريع أيضًا قناةً ذات ربحية مستقرة وإمكانات نمو مستقبلية، مما يُحقق فوائد استثمارية مستدامة وطويلة الأجل للمستثمرين.

تطبق شركة Masterise Homes سياسة مبيعات جذابة مع هدايا تصل إلى 1 GOLD BAR للعملاء الذين يشترون شققًا في مشروع LUMIÈRE Evergreen - مركز Smart City (هانوي).

مع حوافز القروض من ماسترايز هومز، ما على العملاء سوى دفع 20% من سعر البيع لامتلاك شقة بمواصفات عالمية، بينما يُدعم الباقي بقرض بنكي. مع خيار سداد القرض، يُتاح للعملاء فرصة الاستفادة من فائدة 0% حتى 31 ديسمبر 2026 (*).

- مع حافز الدفع من رأس المال الخاص، يتم تقسيم قيمة الشقة على عدة أقساط برأس مال صغير، يدفع العميل فقط 10% / 4 أشهر (*).

عنوان المشروع: المركز الحضري للمدينة الذكية، تاي مو، داي مو، منطقة نام تو ليم، هانوي

عنوان منزل نموذج المشروع: الحديقة اليابانية - كاو كوك، المدينة الذكية، نام تو ليم، هانوي

الخط الساخن: (028) 39 159 159 (تحويلة 799)

البريد الإلكتروني: [email protected]

الموقع الإلكتروني: https://masterisehomes.com/lumiere-evergreen/

فيسبوك: https://www.facebook.com/Official.LUMIEREevergreen.MH

(*) ينطبق وفقًا لسياسة المبيعات الحالية

[إعلان 2]
مصدر