داخل مشروع ملعب الجولف الذي تبلغ قيمته أكثر من 1800 مليار والذي لم يكتمل بعد

أصدرت لجنة الشعب في مدينة هوي للتو إشعارًا رقم 169/TB-UBND بشأن استعادة الأراضي لمشروع مجمع ملعب هوي للغولف في منطقة ثوي دونج (بلدة هوونج ثوي). حصل المشروع الذي استثمرته شركة ثين آن المساهمة على شهادة استثمار من اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين - هوي (مدينة هوي حاليًا) في عام 2007. وبعد مرور ما يقرب من 18 عامًا، لا يزال المشروع في حالة من الفوضى.

وبناء على ذلك، حصل المشروع المذكور أعلاه على شهادة الاستثمار الأولى بتاريخ 10 أكتوبر 2007؛ تم تعديل شهادة تسجيل الاستثمار للمرة الثانية في 30 مارس 2017 وتعديلها للمرة الثالثة في 10 ديسمبر 2022. وتبلغ مساحة المشروع 78.32 هكتارًا، برأس مال استثماري يبلغ حوالي 1،885 مليار دونج.

يتضمن المشروع عناصر مثل: ملعب جولف مكون من 18 حفرة وفقًا للمعايير الدولية؛ النادي؛ ملعب الجولف؛ منطقة الخدمات الإدارية والمساعدة (بما في ذلك المكتب الإداري المدمج مع منزل صيانة الساحة، وصيانة الآلات والمعدات؛ والمستودع الكيميائي؛ ومستودع المواد؛ ومبنى تخزين القمامة.

بالإضافة إلى ذلك، يتضمن المشروع أيضًا عناصر مثل مقصف الموظفين؛ موقف سيارات الركاب، موقف سيارات الموظفين؛ محطة وقود، مغسلة سيارات)؛ منطقة فيلا المنتجع التي تخدم لاعبي الجولف، جنبًا إلى جنب مع المنتجع البيئي عالي الجودة؛ أنظمة الخزانات؛ نظام الحدائق، أشجار المناظر الطبيعية…

وفقًا لشهادة تسجيل الاستثمار المعدلة الثالثة، يتم تعديل تقدم المشروع على النحو التالي: تطهير الموقع، والتطهير، والتسوية، واستكمال الإجراءات القانونية المتعلقة بالاستثمار والبناء، على أن يتم الانتهاء منها في الربع الأول من عام 2022. تنفيذ الاستثمار في بناء نظام البنية التحتية العامة للمنطقة بأكملها، ومنزل وملعب تدريب الجولف، وملعب جولف مكون من 18 حفرة، ومشروع النادي، ومنطقة التشغيل، وبعض أعمال الخدمة المساعدة، على أن يتم الانتهاء منها في الربع الرابع من عام 2022. الاستثمار في بناء مجموعات من الفلل السياحية وأعمال الخدمة المساعدة المتبقية، على أن يتم الانتهاء منها في الربع الرابع من عام 2023.

ومع ذلك، بحلول الوقت الذي أعلنت فيه لجنة الشعب في مدينة هوي عن استصلاح الأراضي، كان مشروع مجمع ملعب هوي للغولف لا يزال في حالة من الفوضى ومهجوراً.

وبحسب مراسلي صحيفة VTC News الإلكترونية، فإن داخل المشروع لا يوجد سوى عدد قليل من الهياكل الصغيرة المبنية بشكل عشوائي.

فوضى من أنابيب الصرف الصحي الخرسانية غير المستخدمة.

توجد بحيرة عكرة داخل المشروع.

من الأعلى، يبدو المشروع بأكمله كأرض قاحلة تقع بين مناطق الغابات الخضراء.

في مايو 2020، تورط مشروع مجمع ملاعب الجولف التابع لشركة Thien An Joint Stock Company في فضيحة عندما أقامت حفل وضع حجر الأساس دون استكمال الوثائق القانونية ودون الحصول على تصريح بناء من السلطة المختصة.

في إشعار استصلاح الأراضي رقم 169/TB-UBND، أبلغت لجنة الشعب في مدينة هوي شركة Thien An المساهمة (مستثمر المشروع) بمواصلة استخدام الأرض لمدة 24 شهرًا من تاريخ انتهاء مشروع الاستثمار وفقًا لأحكام قانون الاستثمار (من 18 أبريل 2025 إلى 18 أبريل 2027).

خلال هذه الفترة التي تبلغ 24 شهرًا، أصبحت شركة Thien An المساهمة مسؤولة عن التعامل مع الأصول المرتبطة بالأرض وفقًا لأحكام الفقرة 2، المادة 35 من المرسوم رقم 102/2024/ND-CP المؤرخ 30 يوليو 2024 الصادر عن الحكومة والذي يوضح بالتفصيل تنفيذ عدد من مواد قانون الأراضي.

في حالة فشل شركة ثين آن المساهمة في استكمال التعامل مع الأصول المرتبطة بالأرض بعد انقضاء المدة المحددة، تستعيد الدولة الأرض دون تعويض عن الأرض والأصول المرتبطة بالأرض وفقًا لأحكام القانون.

المصدر: https://baolangson.vn/ben-trong-du-an-san-golf-hon-1-800-ty-lam-mai-khong-xong-5046928.html