داخل مشروع ملعب الجولف الذي تبلغ قيمته أكثر من 1800 مليار والذي لم يكتمل بعد

أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوي مؤخرًا الإشعار رقم 169/TB-UBND بشأن استرداد الأراضي لمشروع مجمع ملاعب هوي للغولف في حي ثوي دونغ (بلدة هوي ثوي). وقد مُنح المشروع، الذي استثمرته شركة ثين آن المساهمة، شهادة استثمار من اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين - هوي (مدينة هوي حاليًا) عام 2007. وبعد قرابة 18 عامًا، لا يزال المشروع في حالة من الفوضى.

وبناءً على ذلك، مُنح المشروع المذكور أعلاه شهادة الاستثمار الأولى في 10 أكتوبر/تشرين الأول 2007، وشهادة تسجيل الاستثمار المعدلة الثانية في 30 مارس/آذار 2017، والثالثة المعدلة في 10 ديسمبر/كانون الأول 2022. وتبلغ مساحة المشروع 78.32 هكتارًا، برأس مال استثماري يبلغ نحو 1,885 مليار دونج.

يتضمن المشروع عناصر مثل: ملعب جولف مكون من 18 حفرة وفقًا للمعايير الدولية؛ النادي المركزي؛ منزل تدريب الجولف، ملعب الجولف؛ منطقة الخدمة التشغيلية والمساعدة (بما في ذلك مكتب التشغيل جنبًا إلى جنب مع منزل صيانة الساحة، وصيانة الآلات والمعدات؛ مستودع المواد الكيميائية؛ مستودع المواد؛ منزل تخزين القمامة.

بالإضافة إلى ذلك، يتضمن المشروع أيضًا عناصر مثل كافتيريا الموظفين؛ موقف سيارات الركاب، موقف سيارات الموظفين؛ محطة وقود، مغسلة سيارات)؛ منطقة فيلا المنتجع التي تخدم لاعبي الجولف، جنبًا إلى جنب مع منتجع بيئي رفيع المستوى؛ أنظمة خزانات المياه؛ نظام الحديقة، أشجار المناظر الطبيعية...

وفقًا لشهادة تسجيل الاستثمار المعدلة الثالثة، يتم تعديل تقدم المشروع على النحو التالي: تطهير الموقع والتطهير والتسوية واستكمال الإجراءات القانونية المتعلقة بالاستثمار والبناء والتي سيتم الانتهاء منها في الربع الأول من عام 2022. الاستثمار في إنشاء نظام البنية التحتية العامة للمنطقة بأكملها وملعب الجولف وبيت التدريب وملعب الجولف المكون من 18 حفرة والنادي ومنطقة الإدارة وبعض أعمال الخدمة المساعدة والتي سيتم الانتهاء منها في الربع الرابع من عام 2022. الاستثمار في بناء مجموعات من الفلل السياحية وأعمال الخدمة المساعدة المتبقية والتي سيتم الانتهاء منها في الربع الرابع من عام 2023.

ومع ذلك، بحلول الوقت الذي أعلنت فيه لجنة الشعب في مدينة هوي عن استصلاح الأراضي، كان مشروع مجمع ملعب هوي للغولف لا يزال في حالة من الفوضى ومهجوراً.

وبحسب مراسلي صحيفة VTC News الإلكترونية، فإن داخل المشروع لا يوجد سوى عدد قليل من الهياكل الصغيرة المبنية بشكل عشوائي.

فوضى من أنابيب الصرف الصحي الخرسانية غير المستخدمة.

توجد بحيرة عكرة داخل المشروع.

من الأعلى، يبدو المشروع بأكمله كأرض قاحلة تقع بين مناطق الغابات الخضراء.

في مايو 2020، تورط مشروع مجمع ملاعب الجولف التابع لشركة Thien An Joint Stock Company في فضيحة عندما أقامت حفل وضع حجر الأساس دون استكمال الوثائق القانونية ودون الحصول على تصريح بناء من السلطة المختصة.

في إشعار استصلاح الأراضي رقم 169/TB-UBND، أبلغت لجنة الشعب في مدينة هوي شركة Thien An المساهمة (مستثمر المشروع) بمواصلة استخدام الأرض لمدة 24 شهرًا من تاريخ انتهاء مشروع الاستثمار وفقًا لأحكام قانون الاستثمار (من 18 أبريل 2025 إلى 18 أبريل 2027).

خلال هذه الفترة التي تبلغ 24 شهرًا، أصبحت شركة Thien An المساهمة مسؤولة عن التعامل مع الأصول المرتبطة بالأرض وفقًا لأحكام الفقرة 2، المادة 35 من المرسوم رقم 102/2024/ND-CP المؤرخ 30 يوليو 2024 الصادر عن الحكومة والذي يوضح بالتفصيل تنفيذ عدد من مواد قانون الأراضي.

في حالة فشل شركة ثين آن المساهمة في استكمال التعامل مع الأصول المرتبطة بالأرض بعد انقضاء المدة المحددة، تستعيد الدولة الأرض دون تعويض عن الأرض والأصول المرتبطة بالأرض وفقًا لأحكام القانون.

المصدر: https://baolangson.vn/ben-trong-du-an-san-golf-hon-1-800-ty-lam-mai-khong-xong-5046928.html