وفقًا للتقرير المالي الموحد لشركة نام لونغ للاستثمار المساهمة (نام لونغ، رمز السهم: NLG)، بحلول نهاية يونيو 2024، بلغ إجمالي القيمة الصافية لمخزونات الشركة 19,164 مليار دونج (بزيادة قدرها 2,000 مليار دونج تقريبًا مقارنة بنهاية عام 2023)، وهو ما يمثل 64.4٪ من إجمالي الأصول (ما يعادل 29,731 مليار دونج).
ومن بينها، يشكل مشروع إيزومي (دونغ ناي) النسبة الأكبر، 45%، بما يعادل 8,655 مليار دونج؛ يليه مشروع ووتر بوينت المرحلة الأولى ( لونغ آن ) الذي يمثل 20%، بما يعادل 3,837 مليار دونج.
بنهاية الربع الثاني من عام 2024، بلغ إجمالي التزامات نام لونغ 16,425 مليار دونج فيتنامي. وشكلت القروض قصيرة الأجل وطويلة الأجل والديون ما يقرب من 40% منها، أي ما يعادل 6,531 مليار دونج فيتنامي.
وبالمثل، في هيكل المخزون لشركة نو ڤا للاستثمار العقاري المساهمة ( نوفالاند ، رمز السهم: NVL) اعتبارًا من نهاية يونيو، بلغ حجم العقارات قيد الإنشاء ما يقرب من 134000 مليار دونج، بزيادة قدرها حوالي 4000 مليار دونج مقارنة بنهاية عام 2023، بما في ذلك بشكل أساسي رسوم استخدام الأراضي ورسوم استشارة التصميم والبناء والتكاليف الأخرى المرتبطة مباشرة بالمشروع.
تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للبيع بسعر 8,380 مليار دونج. مع ذلك، لم توضح نوفالاند بالتفصيل المشاريع التي تبنيها الشركة أو تمتلكها.
تجدر الإشارة إلى أنه بنهاية يونيو 2024، بلغت حقوق ملكية نوفالاند حوالي 45,647 مليار دونج فقط، بينما زادت التزاماتها أربعة أضعاف لتصل إلى 194,531 مليار دونج. منها قروض قصيرة وطويلة الأجل بقيمة 59,214 مليار دونج (ما يمثل 30.4%).
وفقًا للتقرير المالي لشركة نوفالاند للربع الثاني من عام 2024، أكملت المجموعة تحويل مساهمة رأس المال في شركة هوينه جيا هوي المساهمة بسعر تحويل يقارب 1.9 مليار دونج فيتنامي. ولا يشمل هذا السعر قيمة أصول المرافق والتزامات الديون المستحقة.
بعد هذه الصفقة، سجلت شركة نوفالاند خسارة قدرها 797 مليار دونج بسبب الفرق بين إجمالي قيمة التحويل والقيمة الدفترية الصافية للأصول.
أصبحت Huynh Gia Huy شركة تابعة لشركة Novaland منذ عام 2019. تُعرف هذه الشركة بأنها المستثمر في مشروع NovaHills Mui Ne (Phan Thiet)، بمساحة تبلغ حوالي 40 هكتارًا.
تعليق (0)