دفعة إيجار أرض لمرة واحدة لمشروع نوفالاند بقيمة 5 مليارات دولار

وبناءً على ذلك، واستنادًا إلى سياسة اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية في بينه ثوان بشأن حل المشكلات المتعلقة بمشروع نوفا وورلد فان ثيت، طلبت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة من شركة دلتا فالي بينه ثوان المحدودة إنشاء خريطة لتحديد الموقع المحدد ومساحة المناطق الأرضية لبناء الفلل السياحية والمناطق التجارية وفقًا للتخطيط التفصيلي للمشروع وإرسالها إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة في بينه ثوان للمراجعة والتشاور لتقديم تقرير إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان.

ستنظر اللجنة الشعبية لمحافظة بينه ثوان في تعديل شكل عقد إيجار الأرض من الدفع السنوي إلى الدفع لمرة واحدة لمساحة الأرض لبناء الفلل السياحية والمناطق التجارية وفقًا لأحكام المادة 172 من قانون الأراضي لعام 2013.

يعتبر مشروع نوفالاند بمثابة دفع لمرة واحدة بدلاً من دفع الإيجار السنوي للأرض.

في المؤتمر الصحفي الذي عقدته مؤخرا اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان حول الوضع الاقتصادي والثقافي والاجتماعي للأشهر الستة الأولى من العام، أعلنت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة عن إزالة العوائق في مشروع نوفا وورلد فان ثيت.

اقترحت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان مؤخرًا على مجموعة عمل رئيس الوزراء حل المشكلات المتعلقة بسياسات الاستثمار وتأجير الأراضي وتحويل نموذج استخدام الأراضي إلى دفع إيجار أرض لمرة واحدة والتحصيل المؤقت لإيجار الأراضي وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي وأسعار الأراضي المحددة.

في 21 يوليو، عملت مجموعة عمل رئيس الوزراء برئاسة نائب وزير البناء نجوين فان سينه مع وفد مقاطعة بينه ثوان لتوجيه وإزالة العقبات والتوصيات الخاصة بالمقاطعة.

فيما يتعلق بسياسة الاستثمار في المشروع، خلص فريق العمل إلى الإبقاء على سياسة الاستثمار وفقًا للقرار رقم 934 الصادر عن اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان في أبريل 2019، مما يعني أن هدف المشروع ثابت، وهو الاستثمار في الفلل والمناطق التجارية للبيع والأعمال التجارية خلال دورة حياة المشروع. وخلال عملية التنفيذ، في حال وجود أي تعديل يندرج ضمن حالات تعديل سياسة الاستثمار، فسيتم تنفيذه وفقًا لأحكام القانون.

فيما يتعلق بالسماح بتغيير شكل عقد إيجار الأرض من دفع إيجار سنوي للأرض إلى إيجار أرض بدفع إيجار أرض لمرة واحدة طوال مدة الإيجار، يتم تنفيذه وفقًا لأحكام قانون الأراضي وتحت سلطة اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان.

واقترح فريق العمل أن تقوم اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان بالنظر والبت وفقًا لسلطتها استنادًا إلى أحكام المادة 172 من قانون الأراضي لعام 2013.

وفيما يتعلق بإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي، طلبت مجموعة العمل من مقاطعة بينه ثوان أن تقوم بشكل استباقي بمراجعة ودراسة التعامل مع شهادات حقوق استخدام الأراضي التي تم إصدارها وفقًا لأحكام القانون ضمن سلطتها في الوقت المناسب.

وفيما يتعلق بالوقت وطريقة تحديد أسعار الأراضي، طلبت مجموعة العمل من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إصدار تعليمات محددة وفقًا لمقترح اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان.

يمتد مشروع نوفا وورلد فان ثيت على مساحة 1000 هكتار، باستثمارات إجمالية تزيد عن 5 مليارات دولار أمريكي. بعد فترة توقف مؤقت، وقّعت كلٌّ من شركة نوفالاند، مانيتوبا، ومجموعة هوا بينه للإنشاءات، وشركة الاستثمار الميكانيكي والبناء المساهمة رقم 9، وشركة تان ها للاستثمار المحدودة، وشركة تاي فيت تين للإنشاءات المحدودة، اتفاقية تعاون لإعادة إطلاق مشروع نوفا وورلد فان ثيت. وهو أيضًا مشروعٌ أطلقته اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان كمشروع تجريبي للاقتصاد الليلي.

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/cho-thue-dat-tra-tien-mot-lan-voi-du-an-5-ti-usd-cua-novaland-185230909155323633.htm