استئجار منزل عبر الإنترنت: احذر من "الضيوف الافتراضيين"

ظنّاً منهم أنهم التقوا بمستأجرين مهذبين وحسني النية، وقع العديد من مُلّاك العقارات في فخّ المحتالين المُحنّكين. يتظاهرون بأنهم مساعدون أو موظفون في شركات أو فيتناميون على وشك العودة إلى ديارهم، مستغلّين رغبة الناس في تأجير منازلهم لسرقة ودائعهم. ينتشر هذا النوع من الاحتيال بسرعة، مُسبّباً خسارة الكثيرين لأموالهم وثقتهم لمجرد غفلة منهم.

كن حذرًا قبل إجراء تحويلات مالية عبر الهاتف. (صورة توضيحية)

"السيناريوهات المثالية"

بدأت القصة ذات مساء عندما نشرتُ إعلانًا عن شقة للإيجار في حي دونغ كوانغ. بعد أقل من عشر دقائق، رن هاتفي وجهاز زالو وبرنامج المراسلة باستمرار بعشرات الرسائل التي تطلب الإيجار. تحدث الجميع بهدوء وأدب، مستخدمين عبارات مألوفة جدًا: "أنا مساعد المدير أعمل في اليابان. سيعود المدير إلى البلاد بعد حوالي أسبوعين ليستقر. أحتاج إلى استئجار شقة كاملة المرافق للسكن فورًا". في البداية، سررتُ سرًا بلقاء مستأجر "مؤهل" مستعد أيضًا للاستئجار طويل الأمد. استمر الشخص الآخر في مراسلتي، متسائلًا بعناية عن أدق التفاصيل: "هل يحتوي المنزل على ثلاجة وسخان ماء، هل يمكنني الانتقال فورًا؟". عندما أجبتُ بنعم، قالوا فورًا إنهم سيحولون العربون فورًا لحجز مكان للمدير. بعد بضع دقائق، تلقيتُ صورة لعملية التحويل، مع الرمز والوقت ورقم الحساب البنكي معروضين بوضوح. ولكن بعد انتظار طويل، كان الحساب لا يزال فارغًا. عندما استفسرتُ، أوضح لي الشخص الآخر فورًا: "بما أن المعاملة الدولية بحاجة إلى التحقق، يُرجى تحويل 5 ملايين دونج لي للتأكيد، وسأعيدها إليك فورًا". بصوت حازم وموقف مُلِحّ، لو لم أكن مُنتبهًا، لربما حوّلتُ المبلغ مثل العديد من الضحايا الآخرين.

حالتي ليست فريدة. في مجموعات "منازل للإيجار، بيوت داخلية في ثانه هوا "، شارك العديد من الأشخاص تجارب مماثلة، مع اختلاف الأسماء والأدوار. قال أحدهم: "بعد خمس دقائق فقط من نشر الإعلان، راسل أحدهم مدير الشركة، وتحدث بلباقة، وأرسل صورة لتحويل الأموال كما لو كانت حقيقية، ثم قال إنه خطأ مصرفي، طالبًا مني تحويل 500,000 دونج مؤقتًا للتحقق". تلقى شخص آخر رسالة من "مساعد" تفيد بأن المدير في تايوان، وعلى وشك العودة إلى وطنه في رحلة عمل طويلة، ويريد استئجار منزل لوالدته وابنته للعيش معهما. حثّ الجميع على "الإسراع في إتمام الصفقة، وتحويل العربون على وجه السرعة"، لكن لم يأتِ أحد لرؤية المنزل. القاسم المشترك في جميع القصص هو أن الأشخاص المعنيين دائمًا ما يبنون جوًا من الثقة من خلال لهجة احترافية، وأسلوب تعامل مهذب، وصور مُعدّلة بدقة. عندما أعاد صاحب المنزل مبلغ "التحقق" عن طريق الخطأ، اختفى على الفور، وحظر الاتصال، تاركًا وراءه درسًا مريرًا.

حتى أن هؤلاء المحتالين يُنشئون حسابات وهمية متعددة، ويغيرون أسماءهم وصور ملفاتهم الشخصية باستمرار: اليوم "نغوك لان، مساعدة المدير الياباني"، وغدًا "تران هونغ، موظف في شركة"، أو "مينه آنه، موظف على وشك العودة إلى الوطن". حتى مع تغير الأدوار، تبقى الحبكة كما هي: خداع صاحب المنزل وإيهامه بأن الأموال قد حُوّلت، ثم إجباره بذكاء على إعادتها بنفسه.

في الواقع، هذه الحيل ليست بجديدة، لكنها لا تزال تُوقع الكثيرين في الفخ بسهولة. يكمن السبب الجذري في العقلية المتسرعة والذاتية للعديد من مُلّاك العقارات - أولئك الذين لا يرغبون إلا في الاستئجار السريع لزيادة دخلهم، فيصدقون بسهولة المظهر المهذب وبلاغة "المستأجر". يجيد المحتالون استغلال هذه العقلية: فهم يخلقون انطباعًا احترافيًا، ويُزيفون أدلةً كصور المعاملات الناجحة، ثم يحثون المُلّاك بذكاء على "التأكيد" عن طريق إعادة الأموال. فقط عندما لا يكون المال في الحساب، ويتم قطع الاتصال، يُدرك الكثيرون أنهم تعرضوا للاحتيال. للأسف، يخسر البعض ملايين الدونغات، ويخسر آخرون مبلغًا يعادل جهد شهر كامل، لكن القاسم المشترك هو أنهم جميعًا يقعون في فخٍّ مُدبّر بعناية قائم على الثقة والتسرع.

عندما تصبح الثقة فخًا

السيدة لي لام جيانغ (من دائرة هام رونغ)، من أوائل من حذروا من هذا الأمر، قالت: "إنهم متطورون للغاية، يتحدثون بتلقائية، ويرسلون صورًا لتحويلات مالية تبدو حقيقية. كدتُ أتعرض للاحتيال لو لم أتحقق من كشف الحساب مرة أخرى. بعد ذلك، حظروا جميع وسائل التواصل. نشرتُ تحذيرًا على فيسبوك، واكتشفتُ أن العديد من الأشخاص الآخرين مروا بنفس التجربة".

أكدت السيدة هوانغ كوين تشي، صاحبة منزل في حي كوانغ فو، قائلةً: "نشرتُ الإعلان لأقل من عشر دقائق، فطلب ثلاثة أشخاص استئجاره لصالح "المدير". لم يُساوموا، ولم يسألوا عن السعر، بل أرادوا فقط إتمام الصفقة فورًا. عند مراجعة الرسائل، رأيتُ الكلمات نفسها، مع اختلاف اسم المُرسِل فقط. لو لم أكن أشك في الأمر، لخسرتُ المال".

وقع الكثيرون ضحية احتيال بطريقتين: الأولى صورة مزيفة لتحويل الأموال، والثانية رابط "التحقق من الحساب" الذي يُفقدهم إمكانية الوصول إلى الخدمات المصرفية عبر الإنترنت. إنها عملية احتيال مثالية، نتجت عن تسرع الضحية نفسه.

وفقًا لخبراء الأمن السيبراني، يُعدّ هذا شكلاً من أشكال الاحتيال المالي عبر الإنترنت آخذًا في التزايد، ويتميز بعدم الاستيلاء المباشر على الأموال، بل بإغراء الضحايا بتحويلها بأنفسهم. أساليب هذه المجموعة ليست جديدة، لكنها متنوعة بذكاء، حيث تُغيّر الأصوات والحسابات وحتى السياقات الجغرافية لكسب ثقة الضحايا. غالبًا ما يعمل المحتالون في مجموعات، مستخدمين عشرات حسابات مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة للتواصل مع مُلّاك العقارات. يتظاهرون بتحويل الأموال أولًا، ثم يطلبون "التحقق من المعاملة". عندما يُحوّل الضحية الأموال، يمحو آثارها فورًا. معظم الضحايا لا يُبلغون عن ذلك لخجلهم أو لاعتقادهم أن المبلغ زهيد، مما يُصعّب التحقيق.

لتجنب الوقوع ضحية، توصي وكالة الشرطة بتذكر خمسة مبادئ مهمة: أولاً، تجنب تحويل أي وديعة أو تأكيد أي معاملة عبر الإنترنت دون مقابلته شخصيًا. ثانيًا، تحقق بعناية من هوية المستأجر، واطلب وثائق الهوية، أو تحقق من الشركة إذا ادّعى أنه يستأجر لصالح مؤسسة. ثالثًا، لا تشارك أرقام الحسابات أو رموز OTP أو روابط التحقق مع الغرباء - فهذا هو مفتاح سيطرة المحتالين على الحسابات. رابعًا، ابحث عن أرقام الحسابات أو أرقام الهواتف على مواقع التحذير من الاحتيال قبل إجراء أي معاملة. أخيرًا، عند وجود أي علامات اشتباه، احفظ جميع الرسائل والصور والأدلة وأبلغ الشرطة. الإبلاغ المبكر سيساعد في منع وقوع حوادث مماثلة.

في العصر الرقمي ، أصبح العثور على منزل واستئجاره أمرًا سريعًا ومريحًا، ولكنه ينطوي أيضًا على مخاطر غير متوقعة. فبينما يمكن إتمام أي معاملة ببضع خطوات هاتفية، فإن لحظة من التسرع أو السذاجة تكفي لتبخر الأموال في الحساب. والأهم من ذلك هو يقظة وحذر المالك. فاللقاء المباشر، ومكالمة التحقق الواضحة، دائمًا ما تكونان أثمن من عشرات الرسائل عبر الإنترنت. لا تدع الثقة الواهية تتحول إلى فخ يُوقعك في خسارة المال وفقدان الثقة في معاملات تبدو آمنة. فقط تمهل قليلًا، وكن يقظًا، فقد بنيت لنفسك أقوى درع ضد جميع عمليات الاحتيال المعقدة.

المقال والصور: ترونغ جيانج

المصدر: https://baothanhhoa.vn/cho-thue-nha-online-nbsp-can-trong-voi-nhung-vi-khach-ao-267246.htm