إن إذن رئيس المنطقة بـ "التأثير على المشروع مبكرًا" غير صحيح.

في 15 يناير، ردت إدارة البناء في مقاطعة بينه ثوان على صحيفة نجوي لاو دونج بشأن التعامل مع فيلا مبنية بشكل غير قانوني في منطقة تانه لينه.

وبحسب إدارة البناء في بينه ثوان، فإن مالك الفيلا، السيد كاو ثانه سانج (المقيم في بلدية جيا آن، منطقة تانه لينه)، طلب تغيير غرض استخدام المشروع إلى مشروع استثماري لمنطقة خدمة تعرض المنتجات الخزفية التقليدية، وإرسالها إلى العديد من الوحدات المختلفة.

تعتقد إدارة البناء في بينه ثوان أن الموقع المسجل لمشروع منطقة الخدمات لعرض المنتجات الخزفية التقليدية لقرية جيا آن للحرف اليدوية المصنوعة من الطوب والبلاط، مقاطعة تانه لينه، يقع في منطقة ريفية (غير مدرجة في التخطيط الحضري). ويُطلب من إدارة التخطيط والاستثمار استشارة اللجنة الشعبية لمقاطعة تانه لينه بشأن توجهات التنمية الاجتماعية والاقتصادية لضمان توافق موقع المشروع مع المخطط العام للبناء في بلدية جيا آن.

فيلا السيد كاو ثانه سانج

في هذه الأثناء، تلقت إدارة التخطيط والاستثمار رداً مكتوباً يفيد بأن المشروع غير مؤهل لإجراء تقرير تقييم وتقديمه إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان للنظر فيه وتسويته وفقاً لسلطتها، لأن موقع استثمار المشروع لا يتوافق مع تخطيط استخدام الأراضي المعتمد من قبل السلطة المختصة.

أما بالنسبة لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في بينه ثوان، فقد ذكرت أنه وفقًا لخطة استخدام الأراضي للفترة 2021-2030، ورؤية عام 2050 لمنطقة تانه لينه، التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية بالقرار رقم 201/QD-UBND بتاريخ 30 يناير 2023، فإن موقع الأرض التي تقدمت شركة كاو آن وان ميمبر المحدودة بطلب تسجيل استثمار لها مُخطط لاستخدامها لأغراض الإنتاج والأعمال غير الزراعية . ولذلك، فإن موقع المشروع المتقدم بطلب تسجيل استثمار لا يتوافق مع خطة استخدام الأراضي المعتمدة من الجهة المختصة.

من المعروف أنه في يونيو 2020، قدمت شركة كاو آن المحدودة طلبًا للتنفيذ المبكر لمشروع مصنع الطوب (عندما لم يكن الترخيص الخاص بفيلا السيد سانغ الحالية قد اكتمل بعد)، ووافق عليه رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة تان لينه آنذاك، السيد نجوين دينه لام. تساءل مراسلو صحيفة نجوي لاو دونغ عما إذا كانت موافقة قادة المنطقة على البناء المسبق (عندما لم يكن الترخيص قد اكتمل بعد) للعناصر في فيلا السيد سانغ المذكورة أعلاه متوافقة مع القانون أم لا؟

بخصوص هذا المحتوى، أفادت إدارة البناء في بينه ثوان أنه في يونيو 2009، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة تانه لينه الخطة رقم 15/KHUBND لتحويل أفران الطوب اليدوية إلى أفران هوفمان في المنطقة. وبناءً على ذلك، خططت اللجنة الشعبية للمنطقة لنقل المنطقة المخطط لها إلى أفران هوفمان وتوينل في القرية 1 ببلدية جيا آن إلى 59 منشأة في بلدية جيا آن. وحتى الآن، تم تحويل 11 منشأة إلى أفران هوفمان وتعمل في هذه المنطقة.

ولم توافق الإدارات والفروع في بينه ثوان على تغيير وظيفة الفيلا.

في يونيو 2020، قدمت السيدة فو نغوك فونغ ثاو، مديرة شركة كاو آن المحدودة، طلبًا للبدء المبكر في مشروع مصنع الطوب التابع للشركة. وجاء في الطلب: "حصلت شركة كاو آن المحدودة حاليًا على موافقة اللجنة الشعبية للمقاطعة على الاستثمار في مصنع طوب في القرية 1، بلدية جيا آن، بموجب المرسوم الرسمي رقم 1061/UBND-SX بتاريخ 19 يونيو 2019؛ وتُعد الشركة حاليًا الوثائق اللازمة لتنفيذ المشروع، مثل تقديمها إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة للنظر في منح سياسات الاستثمار، وتأجير الأراضي، والتقدم بطلب للحصول على تصاريح البناء وفقًا للوائح الجديدة لتنفيذ المشروع".

في انتظار استكمال إجراءات تنفيذ المشروع وفقاً للأنظمة، ومن أجل تهيئة الظروف للشركة لإكمال المشروع وتشغيله في الموعد المحدد، تقدمت شركة Cao An One Member Co.، Ltd. إلى لجنة الشعب بالمنطقة للنظر فيها والحصول على الإذن بالتأثير المبكر على مشروع مصنع الطوب Tuynel في القرية 1، بلدية Gia An.

وكتب رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة في ذلك الوقت (السيد نجوين دينه لام) مذكرة "يوافق فيها على السماح ببناء عدد من العناصر لخدمة المشروع أثناء إعداد ملف الاستثمار؛ وتكليف إدارة الاقتصاد والبنية التحتية ولجنة الشعب في بلدية جيا آن بالتفتيش والإشراف".

"بناءً على المادة 107 من قانون البناء لعام 2014 (المعدل والمكمل بموجب قانون تعديل واستكمال عدد من مواد قانون البناء لعام 2020) بشأن شروط بدء أعمال البناء، وجدت إدارة البناء أن رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة تان لينه وافق على السماح ببناء عدد من العناصر التي تخدم المشروع بناءً على طلب شركة Cao An One Member Co.، Ltd. لا يتوافق مع اللوائح" - ردت إدارة البناء في بينه ثوان.

فيما يتعلق بمسؤولية الأفراد والوحدات عن المشروع المذكور أعلاه، وفقًا لنتائج التقييم في نهاية عام 2024، اعترفت القيادة الجماعية وكل فرد في اللجنة الدائمة للجنة حزب جيا آن كوميون بجدية بوجود أوجه قصور في القيادة والتوجيه لإدارة الدولة في المنطقة عندما حدث البناء غير القانوني للسيد كاو ثانه سانج.

في 26 ديسمبر/كانون الأول، وقعت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان على إرسالية رسمية تأمر بالتعامل مع الفيلا التي تم بناؤها بشكل غير قانوني للسيد كاو ثانه سانج في القرية 1، بلدية جيا آن، منطقة تانه لينه.

طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية لبينه ثوان إخطار السيد سانج بإكمال هدم أعمال البناء المخالفة لأمر البناء بحلول 15 يناير 2025.

ولكن حتى الآن لم يتم الانتهاء من هدم المشروع.

المصدر: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm