ماذا وجه رئيس محافظة بن دينه بشأن 3 مشاريع عقارية بقيمة تزيد عن ألف مليار؟

[إعلان 1]

ماذا وجه رئيس محافظة بنه دينه لثلاثة مشاريع عقارية بقيمة تزيد عن ألف مليار دونج؟

وجه رئيس مقاطعة بينه دينه بتسريع تحصيل رسوم استخدام الأراضي لمشروع منطقة آنه فيت السكنية، ومشروع منطقة باك ها ثانه السكنية جنبًا إلى جنب مع التجميل الحضري...

بعد تخصيص أرض لها في المرحلة الأولى بمساحة تزيد عن 21 هكتارًا، بدأت شركة فات دات رسميًا في بناء مشروع منطقة باك ها ثانه الحضرية في 28 أكتوبر 2023. الصورة: فات داتج

بعد تخصيص أرض لها في المرحلة الأولى بمساحة تزيد عن 21 هكتارًا، بدأت شركة Phat Dat رسميًا في بناء مشروع منطقة Bac Ha Thanh الحضرية في 28 أكتوبر 2023. المصدر: Phat Dat.

بخصوص مشروع منطقة آنه فييت السكنية (3.2 هكتار، 1،359 مليار دونج) في حي كوانج ترونج، المدينة. تم استثمار Quy Nhon من قبل شركة An Viet Phat Investment Company Limited؛ وفي الآونة الأخيرة، كلف رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لبينه دينه إدارة الضرائب الإقليمية بأن تكون الوحدة المسؤولة عن حث المستثمر على الوفاء على الفور بالالتزامات المالية المتبقية فيما يتعلق بأرض المشروع.

في حالة تباطؤ شركة An Viet Phat Investment Company Limited في الوفاء بالتزاماتها المالية فيما يتعلق بالأرض، فإن إدارة الضرائب الإقليمية ستتخذ إجراءات استباقية للتعامل معها.

في وقت سابق، في 26 ديسمبر 2023، أرسلت شركة آن فيت فات للاستثمار المحدودة وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه تطلب إعفاء من رسوم استخدام الأراضي المستخدمة لبناء شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع منطقة آنه فيت السكنية. وفيما يتعلق بهذا الاقتراح، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه إدارة البناء بالعمل بشكل خاص مع المستثمر للاتفاق على خطة التنفيذ.

ومن المشاريع الأخرى التي طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا من أجل تسريع تحصيل رسوم استخدام الأراضي مشروع منطقة باك ها ثانه السكنية والتجديد الحضري في بلدية فوك ثوان، بمنطقة توي فوك. تم استثمار هذا المشروع من قبل شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة.

بالنسبة لهذا المشروع، كلف رئيس مقاطعة بينه دينه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة وحدة الاستشارة وحثها على إكمال تحديد أسعار الأراضي المحددة للمشروع على وجه السرعة في فبراير 2024؛ تقديمها إلى مجلس تقييم الأراضي الإقليمي للتقييم وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيها والموافقة على حساب رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي للمشروع في مارس 2024.

تبلغ مساحة مشروع تجديد المناطق الحضرية والسكنية في باك ها ثانه 43.16 هكتارًا، برأس مال استثماري مسجل إجمالي قدره 2،342.57 مليار دونج. تم تخصيص الأرض والأرض المستأجرة (المرحلة الأولى) للمشروع من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه بمساحة 212،992 مترًا مربعًا في 15 سبتمبر 2023.

في هذا الوقت، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتعيين وحدة استشارية لتحديد أسعار الأراضي، كأساس لتحديد رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي لشركة فات دات للتنمية العقارية المساهمة لدفعها إلى ميزانية الدولة.

أحد المشاريع التي وجهت لجنة الشعب في مقاطعة بينه دينه الإدارات والوحدات ذات الصلة بفحصها ومراجعة الصعوبات والعقبات في عملية التنفيذ بشكل عاجل والإبلاغ عنها إلى لجنة الشعب الإقليمية قبل 5 مارس 2024 هو مشروع منطقة دييم فان الحضرية والسياحة البيئية في بلدية فوك ثوان، منطقة توي فوك.

ويبلغ مساحة المشروع الذي تستثمره شركة جولدن كوست للاستثمار المساهمة 130 هكتارا، ويبلغ إجمالي استثماراته 4.990 مليار دونج. ومن المعلوم أن المستثمر اقترح تعديل بنود التخطيط والاستثمار بنسبة 1/500 على الأرض لتكون أساساً لحساب إيجار الأرض في المشروع.

بالنسبة لمشاريع الاستثمار باستخدام الأراضي التي اختارها المستثمرون، في 18 يناير 2024، كلف رئيس مقاطعة بينه دينه أيضًا وزارة المالية بالتنسيق مع وزارة التخطيط والاستثمار، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة، ودائرة الضرائب الإقليمية والوحدات ذات الصلة لتسريع تقدم التعويضات، وتطهير الموقع وتخصيص الأراضي، وحساب رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي.

وفي الوقت نفسه، تقوم الإدارات والفروع بمراقبة وحث المستثمرين على الوفاء بالتزاماتهم المالية المتعلقة بالأراضي في أسرع وقت وفقاً للأنظمة؛ الإبلاغ عن الصعوبات والمشاكل أثناء التنفيذ...

[إعلان 2]
مصدر