لم يتم النظر في اقتراح بناء فندق فاخر من فئة 5 نجوم على بحيرة شوان هوونغ

[إعلان 1]

(LĐ online) - وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج للتو على اقتراح إدارة البناء بعدم النظر في اقتراح شركة Mount A Trading Joint Stock Company (شركة Mount A) للاستثمار في بناء فندق فاخر من فئة 5 نجوم على قطعة الأرض رقم 11، شارع تران كووك توان (الجناح 1، مدينة دا لات).

قطعة الأرض رقم 11، شارع تران كوك توان، بعرض 6,360.8 مترًا مربعًا ^، تقع على طول بحيرة شوان هوونغ، دوار بوي ثي شوان - تران كوك توان

تقع هذه الأرض الذهبية، بمساحة 6,360.8 مترًا مربعًا، على امتداد بحيرة شوان هونغ، عند دوار بوي ثي شوان - تران كوك توان. ووفقًا لمقترح شركة ماونت إيه، سيتم بناء فندق خمس نجوم يتألف من 7 طوابق فوق الأرض و4 طوابق سفلية. وتبلغ كثافة البناء في الجزء العلوي من الأرض 60% من إجمالي مساحة الأرض، بينما تبلغ كثافة البناء في الجزء السفلي 90%.

بعد مراجعة استمرت قرابة شهر، قررت إدارة البناء أن الأرض تعود ملكيتها لشركة ديداما المحدودة، التي فازت بالمزاد لتأجير حقوق استخدام الأرض والأصول على الأرض بدفعة واحدة في نهاية عام 2015. بعد ذلك، وافقت مقاطعة لام دونج على سياسة نقل حقوق استخدام الأرض من السيد نجوين فان توان إلى شركة ماونت أ في نهاية عام 2021.

تقع قطعة الأرض رقم 11 ضمن نطاق مشروع التصميم الحضري لمنطقة بحيرة شوان هونغ، ومشروع التخطيط التفصيلي والتصميم الحضري، بمقياس 1/500 لمنطقة هوا بينه المركزية. ووفقًا لمعايير البناء، تبلغ كثافة البناء في هذه القطعة 40% فقط. وحسب مساحة الأرض، يُسمح بالبناء بحد أقصى يتراوح بين طابقين وخمسة طوابق.

وبالمقارنة مع اللوائح المذكورة أعلاه فإن الفكرة المقترحة من قبل شركة جبل أ (7 طوابق فوق الأرض، 4 طوابق تحت الأرض، كثافة بناء 60%) لا تتوافق مع التخطيط التفصيلي والتصميم الحضري المعتمد.

بالإضافة إلى ذلك، ووفقًا للوائح الإدارة المرفقة بالخطة الرئيسية بموجب القرار 704، تم تحديد المشاريع الرئيسية في مخططات تقسيم المناطق. ومع ذلك، لا يوجد حاليًا مخطط تقسيم مناطق معتمد لقطعة الأرض الكائنة في 11 شارع تران كوك توان. بالإضافة إلى ذلك، لم يحدد مخطط تقسيم المناطق المركزي الذي تعده اللجنة الشعبية لمدينة دا لات موقع قطعة الأرض في 11 شارع تران كوك توان كمشروع رئيسي. لذلك، اقترحت إدارة البناء ألا تنظر اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ في اقتراح شركة ماونت أ، وحتى الآن وافقت اللجنة الشعبية على عدم النظر فيه.

بالإضافة إلى ذلك، طلبت مقاطعة لام دونج أيضًا من هذه الشركة تنفيذ إجراءات الاستثمار والبناء بشكل عاجل، وتركيز موارد الاستثمار لإكمال المشروع ووضع الأرض في الاستخدام السليم وفقًا للوائح.

[إعلان 2]
رابط المصدر

تعليق (0)

أهم الاهتمامات

أحدث

No data