مبنى سكني صغير يحتوي على 200 شقة تم بناؤها على مساحة آلاف الأمتار المربعة فوق الترخيص

[إعلان 1]

هانوي تم ترخيص المشروع لثلاثة طوابق وعلية بمساحة أرضية إجمالية تبلغ حوالي 500 متر مربع، لكن مالك مجمع الشقق الصغيرة My Home قام ببناء تسعة طوابق، كل طابق 550-650 متر مربع.

أعلن مدير إدارة البناء في هانوي فو نجوين فونج للتو عن نتائج تفتيش مبنى الشقق الصغيرة My Home الذي تم بناؤه دون تصريح في شارع Phu Huu (بلدية Tan Xa، منطقة Thach That).

شقتي الصغيرة في منزلي قبل إزالة الجزء المخالف. فيديو : *هوانغ فونغ*

وبناءً على ذلك، تم منح قطعة الأرض المخصصة لبناء المبنى السكني المذكور أعلاه شهادة حق استخدام الأرض في أكتوبر 2022، بمساحة تزيد عن 726 مترًا مربعًا. منها 225 متراً مربعاً فقط هي أراضٍ سكنية، أما المساحة المتبقية والتي تزيد عن 500 متراً مربعاً فهي أراضٍ مخصصة للمحاصيل الدائمة.

بدأت أعمال البناء في فبراير ولكن لم يتم الحصول على تصريح بناء. تم تغريم المستثمر بمبلغ 35 مليون دونج من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات؛ أصدرت لجنة الشعب بالبلدية محضرا بإيقاف أعمال البناء. يقوم المشروع حاليا بصب الأعمدة الخرسانية المسلحة للطابق الخامس بمساحة 560 متر مربع.

في 17 أبريل، منحت منطقة ثاتش ذات تصريحًا لبناء منزل عائلي واحد لمالك قطعة الأرض. تبلغ مساحة البناء في الطابق الأول أكثر من 150 مترًا مربعًا، وتبلغ المساحة الأرضية الإجمالية حوالي 500 مترًا مربعًا؛ ارتفاع المبنى 15.6 متر مع ثلاثة طوابق وواحدة علية.

ومع ذلك، بعد مرور أسبوع واحد فقط، اكتشف فريق إدارة أوامر البناء الحضري بالمنطقة أن مشروع البناء كان ينتهك الترخيص من حيث مساحة البناء وعدد الطوابق، حيث تجاوز أربعة طوابق وأكثر من 500 متر مربع لكل طابق.

يتم تسييج مبنى سكني في منزلي من الأعلى لتصحيح المخالفات ذاتيًا. الصورة الملتقطة في 26 أكتوبر: فو هاي — تقوم شقة منزلي بسياج الطوابق العليا لتصحيح المخالفات ذاتيًا. الصورة الملتقطة في 26 أكتوبر: *فو هاي*

وبعد مرور أكثر من شهر، أصدرت البلدية محضرا بوقف البناء. في هذا الوقت، قام المشروع بصب إطار العمود الخرساني المسلح للطابق الثامن وكان يصب عمود الطابق التاسع.

وفي شهر يونيو/حزيران، أصدرت الحكومة قراراً بتنفيذ وإلغاء رخصة البناء. ولكن لم يكن هناك أي إجراء تنفيذي بعد ذلك، واستمر استكمال المشروع بـ 9 طوابق وإعداده للاستخدام (الإعلان عن الإيجار).

صرحت إدارة الإنشاءات بأن "مشروع البناء خالف نظام الأرض والبناء. زادت مساحة بناء الطابق الأول بأكثر من 510 أمتار مربعة، من 150 مترًا مربعًا إلى أكثر من 660 مترًا مربعًا، بمقياس 9 طوابق". وأضافت أنه تم تسجيل المخالفات، ولكن "لم تُتخذ إجراءات حاسمة في الوقت المناسب لمنعها ومعالجتها، مما أدى إلى اكتمال المشروع بهذا المقياس".

سلسلة من المباني السكنية الصغيرة في بلدية بينه ين، ثاتش ثات، غطت نفسها أيضًا بالقماش المشمع لهدم الأجزاء غير القانونية ذاتيًا. الصورة: فو هاي — سلسلة من المباني السكنية الصغيرة في بلدية بينه ين، ثاتش ثات، غطت نفسها أيضًا بالقماش المشمع لهدم الأجزاء غير القانونية ذاتيًا. الصورة: *فو هاي*

وفي وقت سابق، في 13 أكتوبر/تشرين الأول، طلب رئيس لجنة الشعب في هانوي تران سي ثانه من السلطات فحص وتوضيح المعلومات التي تعكس البناء غير القانوني لمبنى الشقق الصغيرة المكون من 200 شقة "ماي هوم".

ثم قررت منطقة ثاتش ذات تعليق أعمال الإدارة مؤقتًا حتى نهاية ديسمبر مع رئيس بلدية تان كسا تران فان هوا ورئيسي بلديتين ثاتش هوا وبينه ين، حيث توجد أيضًا أعمال بناء غير قانونية. كما قامت المنطقة بتشكيل فريق تفتيش وسوف تتخذ إجراءات تأديبية ضد المسؤولين المعنيين.

وفيما يتعلق بمعالجة مخالفات مشروع بيتي، قال رئيس بلدية تان كسا إن المستثمر التزم بإزالة الآثار وتفكيك 5 طوابق وإعادة المبنى إلى حالته الأصلية حسب الترخيص، في المدة المحددة من الآن وحتى نهاية العام.

تقع شقة My Home الصغيرة على بعد 1.5-2.5 كم من جامعة FPT وجامعة هانوي الوطنية، حرم هوا لاك. بالإضافة إلى شقق My Home الصغيرة، تمتلك بلديات Tan Xa وThach Hoa وBinh Yen أيضًا العشرات من الشقق الصغيرة ذات الحجم المماثل أو حتى الأكبر، لتلبية احتياجات إيجار السكن لطلاب جامعة هانوي الوطنية (حرم Hoa Lac) ومنتزه Hoa Lac High-Tech.

فو هاي

[إعلان 2]
رابط المصدر