فرص للأشخاص ذوي الدخل المنخفض للحصول على السكن الاجتماعي

لقد أكدت مقاطعة كوانغ نينه أن تطوير الإسكان الاجتماعي ليس مسؤولية فحسب، بل هو أيضًا أحد ركائز تحسين جودة حياة الناس، ورعاية حياة العمال، وتعزيز التنمية المستدامة. في الآونة الأخيرة، طبقت المقاطعة العديد من الحلول لإتاحة فرص العمل للعمال والعمال ذوي الدخل المحدود، مما ساهم في ضمان الأمن الاجتماعي وتعزيز الاقتصاد المحلي.

تم افتتاح مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة بنك هيل السكنية في منطقة ها لام.

منطقة الإسكان الاجتماعي التي تخدم العمال والعمال في المؤسسات في منطقة سونغ كواي الصناعية في حي دونج ماي، والتي استثمرتها شركة جينكو سولار فيتنام الصناعية المحدودة، هي أول مشروع إسكان اجتماعي في المقاطعة سيتم تشغيله اعتبارًا من يونيو 2024. يحتوي المشروع على 412 شقة بمرافق متزامنة لتلبية احتياجات الأكل والعيش والعمل لنحو 1300 عامل وعامل وخبير.

بالإضافة إلى المشروع المذكور أعلاه، يوجد في المقاطعة حاليًا 17 مشروعًا للإسكان الاجتماعي قيد التنفيذ، منها 5 مشاريع بدأت، واستثمرت في بنائها، وبنت شققًا سكنية. ويمكن ذكر مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة نغان بان هيل السكنية في حي ها لام، الذي نفّذه المشروع المشترك بين...   شركة مساهمة عامة للاستشارات الاستثمارية   الموهبة   رئيسي   توان   الجسر و   تَعَب   شركة مساهمة الاستثمار والتنمية   بيت   رقم   سيكس هانوي هي المستثمرة في المشروع، بمساحة 790 شقة. وقد أنجزت الشركة المشروع بالكامل. يضم المشروع ما يقارب 420 أسرة تعيش حياة مستقرة. وتقوم الشركة حاليًا بتسليم الشقق المتبقية للأسر، وإصدار شهادات الملكية للأسر المقيمة فيها في أكتوبر 2025.

مشروع الإسكان الاجتماعي للعمال والخبراء في منطقة دونغ ماي الصناعية، حي دونغ ماي، والذي استثمرت فيه شركة فيغلاسيرا، يضم 735 شقة، وقد اكتمل بناء 380 شقة منها حتى الآن، ويجري العمل على إنشاء شقق منخفضة الارتفاع. ويجري المستثمر حاليًا إجراءات البدء في بناء حوالي 335 شقة متبقية منها بحلول نهاية الربع الأخير من عام 2025.  

بدأ مشروع الإسكان الاجتماعي للعمال في منطقة ميناء هاي ها الصناعي، بلدية كوانغ ها، المرحلة الأولى، والذي استثمرته شركة هاي ها الصناعية فيتنام المحدودة بمقياس حوالي 690 وحدة سكنية اجتماعية، في الربع الثالث من عام 2025. إلى جانب ذلك، أكمل مشروع الإسكان الاجتماعي Sunhome في المنطقة الاقتصادية الخاصة فان دون بمقياس 400 شقة، الآن مبنى سكني بمقياس 100 شقة.

حث مستثمر مشروع الإسكان الاجتماعي في صندوق الأراضي 20٪ من المنطقة الحضرية في حي كاو زانه المرحلة الأولى على تسريع التقدم.

يضم مشروع الإسكان الاجتماعي، المُقام على مساحة 20% من مساحة مشروع المنطقة الحضرية في حي كاو زانه، المرحلة الأولى لشركة FLC Group المساهمة، 765 وحدة سكنية. وقد أُنجز حتى الآن البناء الأولي لـ 468 وحدة. ويعمل المستثمر حاليًا على تنفيذ أعمال تشييد المباني المتبقية في المشروع، والتي تضم حوالي 510 وحدات، ومن المتوقع اكتمالها بنهاية عام 2025، وتسليم الوحدات في الربع الأول من عام 2026.

وبالإضافة إلى ذلك، تمتلك المقاطعة حاليًا 8 مشاريع إسكان اجتماعي تضم 13,564 شقة. تُكمل إدارة الإنشاءات إجراءات الاستثمار لبدء البناء خلال الفترة المقبلة. وتتولى إدارة الإنشاءات الإشراف والتنسيق مع إدارة الزراعة والبيئة والبلديات والأحياء والمناطق الخاصة في المقاطعة لمراجعة المعلومات المتعلقة بمشاريع الإسكان الاجتماعي المدرجة في خطة التنمية للفترة 2021-2025، والمكونة من 26 موقعًا تضم ​​حوالي 33,178 شقة ، وذلك كأساس لرفع التقارير إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة لتنفيذ إعلان معلومات المشروع وضمان الامتثال للوائح . ويُعد هذا أساسًا مهمًا لجذب واختيار وتعيين مستثمري المشاريع .

إلى جانب تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي، ساهمت البنوك بفعالية في تهيئة الظروف المناسبة للعمال والعمال وأصحاب الدخل المحدود للحصول على قروض تفضيلية. وعلى وجه الخصوص، قدّم بنك السياسات الاجتماعية، فرع كوانغ نينه ، قروضًا لـ 215 شخصًا بمبلغ إجمالي قدره 136.5 مليار دونج فيتنامي. وتنفيذًا لتوجيهات الحكومة المركزية والإقليمية، يقوم البنك بمراجعة سعر الفائدة على قروض الإسكان الاجتماعي ونشره وتعديله علنًا من 6.6% سنويًا إلى 5.4% سنويًا اعتبارًا من 10 أكتوبر 2025. ويُعد هذا دافعًا هامًا لمساعدة العمال والعمال وأصحاب الدخل المحدود على الحصول على قروض تفضيلية، وتخفيف الأعباء المالية، وتحقيق الاستقرار المعيشي.

ومن الجدير بالذكر أن المرسوم الحكومي رقم 261/2025/ND-CP يعدل ويكمل عددًا من مواد المرسوم 100/2024/ND-CP بشأن التنمية والإدارة   السكن   صدر المرسوم الاجتماعي رقم 192/2025/ND-CP الذي يفصل عددًا من المواد والتدابير لتنفيذ القرار رقم 201/2025/QH15 للجمعية الوطنية في 10 أكتوبر 2025. حيث يكون المتقدم شخصًا غير متزوج أو تم تأكيد أنه أعزب، بمتوسط ​​دخل شهري لا يتجاوز 20 مليون دونج محسوبًا وفقًا لجدول الأجور والرواتب الذي تؤكده الوكالة أو الوحدة أو المؤسسة التي يعمل بها المتقدم. المتقدم شخص غير متزوج أو تم تأكيد أنه أعزب ويربي طفلًا دون سن الرشد، بمتوسط ​​دخل شهري لا يتجاوز 30 مليون دونج محسوبًا وفقًا لجدول الأجور والرواتب الذي تؤكده الوكالة أو الوحدة أو المؤسسة التي يعمل بها المتقدم. إذا كان المتقدم متزوجًا وفقًا للقانون، فيجب ألا يتجاوز متوسط ​​الدخل الشهري الإجمالي للمتقدم وزوجته 40 مليون دونج محسوبًا وفقًا لجدول الأجور والرواتب الذي تؤكده الوكالة أو الوحدة أو المؤسسة التي يعمل بها المتقدم.

تحديد مدة تحديد حالة الدخل خلال الاثني عشر شهرًا الماضية. وبالتالي، عدّل هذا المرسوم الشروط بهدف رفع مستوى الدخل اللازم لشراء أو تأجير المساكن الاجتماعية، مما سيهيئ الظروف المناسبة لزيادة عدد المستفيدين من هذه المساكن، بما يلبي احتياجات العمال والعاملات وذوي الدخل المحدود، ويضمن الاستقرار الوظيفي.

كاو كوينه

المصدر: https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html