وفي مناقشة مشروع قانون الإسكان في مجموعة يوم 5 يونيو، قال سكرتير هانوي دينه تيان دونج إن تنفيذ قانون الإسكان في الآونة الأخيرة كان به العديد من المشاكل.
اقترح وزير هانوي فرض المزيد من العقوبات على مشاريع الإسكان التجاري، والتي بموجبها يجب على المستثمرين الاستثمار في البنية التحتية الاقتصادية والاجتماعية لضمان التناغم والتقدم. وقد استكملت العديد من المناطق بيع منازلها، لكنها شهدت تحسنًا ملحوظًا، وهي تفتقر إلى البنية التحتية الاجتماعية والمدارس والمستشفيات؛ فهناك مشاريع قائمة منذ 20 عامًا، لكنها لم تُبنَ فيها مدارس بعد، في حين انتقل السكان للعيش فيها. وصرح السيد دونغ قائلاً: "هذه هي الحقيقة التي تُركز هانوي على حلها. هناك نقص حاد في المستشفيات ومواقف السيارات".
وبحسب وزير هانوي، تعمل المدينة في اتجاه استعادة المشاريع غير المستثمرة لمواصلة الاستثمار بالميزانية أو الدعوة إلى مستثمرين ثانويين آخرين.
"العديد من المناطق الحضرية تفتقر إلى المدارس، في حين أن السكان ينتقلون إليها أولاً. نتحدث عن مواءمة مصالح الدولة والمستثمرين والسكان، لكن في الواقع، هذا ناقص للغاية. حتى أن هانوي تنص على ضرورة استكمال البنية التحتية قبل انتقال السكان إليها"، هذا ما أشار إليه السيد دونغ.
يتحدث سكرتير هانوي دينه تيان دونج في جلسة المناقشة.
قال السيد دينه تيان دونغ إن إعادة التوطين في الواقع "لا تزال كثيرة وقليلة جدًا". والسبب هو أنه في الآونة الأخيرة، وفي سلسلة من المشاريع، لم يحصل الناس على منازل، بل حصلوا على أموال. ولكن هناك نقص لأن قانون الأراضي يشترط أن تتضمن المشاريع منازل إعادة توطين. لذلك، ينبغي أن يكون هناك توجه أكثر انفتاحًا في القانون، وينبغي السماح على مستوى المقاطعات بالتحويل من منازل إعادة التوطين إلى الإسكان الاجتماعي والعكس صحيح.
هناك فائض في مناطق إعادة التوطين، فلماذا نُقدّمها لسكان غرب وجنوب هانوي للذهاب إلى لونغ بيان للحصول على منازل إعادة التوطين؟ هذا غير معقول، لذا لا يزال هناك فائض ونقص، وهناك ازدحام مروري كبير، لا سيما في تنفيذ مشاريع المرور، وهي مشاريع حيوية للمدينة. - أكد سكرتير هانوي.
فيما يتعلق بتجديد الشقق القديمة في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هو تشي منه ، يرى السيد دونغ أنه من الضروري ربطه بإعادة الإعمار الحضري. لأنه في الواقع، إن لم يتم ربطه، "ستظل المنطقة الحضرية في حالة من الفوضى. تم تجديد بعض التقاطعات ذات الجوانب الثلاثة، لكن الجانب المتبقي من الشقق القديمة قبيح للغاية، مثل تقاطع تون تات تونغ - تشوا بوك".
ترتبط مسألة تجديد الشقق القديمة ارتباطًا وثيقًا بمدة صلاحية الشقة. وأكد سكرتير هانوي: "أوافق على ضرورة وجود مدة صلاحية للشقة. المدة الفعلية مرتبطة بتصميم المبنى، وقد تكون قبل أو بعد هذه المدة".
بناءً على ذلك، هناك عدة نقاط يجب مراعاتها في تجديد الشقق القديمة، على سبيل المثال، هل تجديد الشقق القديمة برأس مال استثماري عام يتوافق مع قوانين أخرى؟ بما أن الشقق مملوكة للشعب، فإن تجديدها برأس مال استثماري عام أمر غير معقول، لأنها ليست ضمن الميزانية.
تجديد الشقق القديمة المرتبطة بإعادة الإعمار الحضري.
علاوة على ذلك، فإن رسوم التفتيش التي يطالب الناس بدفعها غير ضرورية. تُنفق الدولة المال للقيام بذلك، أو تُطالب المجتمع بذلك، فتُنفق الدولة المال.
قال السيد دونغ: "من غير المعقول أن نتفاوض لنضمن حرية تنقل الناس، ثم نُجبرهم على إنفاق المال. هل رأيتم مدى بؤس هذه المناطق في ظل الحرائق والأوبئة؟ لضمان سلامة الناس، يجب أن تكون الدولة مسؤولة تجاههم، وأن تكون العاصمة سخية، وأن تُنفق الدولة المال".
واستشهد سكرتير هانوي بالقصة الفعلية لإعادة فحص المباني السكنية القديمة مثل ترونغ تو وخونغ ثونغ (منطقة دونغ دا، هانوي)، وقال إن هانوي لا تستطيع إعادة توطين كل مبنى ولكن يجب أن تفعل ذلك منطقة تلو الأخرى.
على سبيل المثال، المباني السكنية القديمة قبيحة للغاية، لذا يُركّز بناء 4-5 مبانٍ لجعل مبنيين جميلين، وفي الأسفل تُشكّل البنية التحتية اللازمة لمعيشة السكان ومركزًا تجاريًا. حتى البناء في الطوابق العليا يُركّز السكان على منطقة خونغ ثونغ، وتُخصّص المنطقة الأخرى للتجارة، مما يُفيد المستثمر ويُحسّن من مستوى معيشة السكان.
كما أشار سكرتير هانوي إلى واقع توسعة العديد من المباني السكنية الجاهزة وبنائها خارجها، وهو أمر مثير للقلق والإثارة. لذا، لا بد من ربطه بإعادة الإعمار الحضري.
بصفتنا أحد قادة هانوي، لا يقلقنا سوى الحرائق والانفجارات. لا نعرف ما ستكون عليه العواقب في حال وقوع زلزال مهما كانت قوته، كما قال السيد دونج.
وأكد وزير هانوي أن تجديد الشقق يجب أن يرتبط بإعادة الإعمار الحضري، وقال إنه في حالة ملكية الشقق غير المحدودة، عندما يكون المبنى متدهورًا أو تالفًا ويطلب من الدولة تحمل المسؤولية، فمن الضروري إعادة الحساب .
انظر أيضا:
عضو في مجلس الأمة يقترح تسمية مناطق التوطين والإسكان الاجتماعي بـ "زهرة الأوركيد والبان..."
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)