توصي إدارة البناء في هانوي الشرطة بالتعامل مع وسطاء الإسكان الاجتماعي

(دان تري) - توصي إدارة البناء في هانوي شرطة المدينة بتعزيز التفتيش والتعامل مع السماسرة الذين يعلنون ويقدمون وثائق لشراء المساكن الاجتماعية في انتهاك للوائح.

في الآونة الأخيرة، انطلقت العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي في هانوي. ورغم أن المستثمرين لم يرتبوا أنفسهم بعد لاستلام الوثائق، إلا أن العديد من السماسرة ووكلاء العقارات وافقوا على إتمام الإجراءات كاملةً أو بيع "حصص دبلوماسية ". وحسب موقع المشروع، يعرض السماسرة رسومًا وفروق أسعار تتراوح بين مئات الملايين ومليارات الدونغ الفيتنامي.

وفي مواجهة هذا الوضع، أصدرت إدارة البناء في هانوي وثيقة تطلب من شرطة المدينة تعزيز توجيهات الشرطة على مستوى البلدية (حيث توجد مشاريع الإسكان الاجتماعي) لمراجعة والتعامل مع السماسرة الذين يستغلون تلقي الإعلانات، وتقديم وثائق الشراء أو الإيجار أو الإيجار بالتقسيط في انتهاك للقانون.

وقالت وزارة البناء: "سيتم التعامل مع أي أعمال احتيالية في الإعلان عن سجلات الإسكان الاجتماعي وتأكيدها، عند اكتشافها، بما في ذلك أثناء مرحلة ما بعد التفتيش، وفقًا للوائح الحالية".

كما أوصت وزارة الإنشاءات وزارة الزراعة والبيئة في هانوي بتوجيه مكتب تسجيل الأراضي لإرشاد المواطنين في تعبئة الوثائق التي تثبت ظروف سكنهم بسهولة. وينبغي على اللجان الشعبية على مستوى البلديات دعم المواطنين في تأكيد ظروف سكنهم ودخلهم وقروضهم التفضيلية.

يوجد حاليًا في هانوي مشروع إسكان اجتماعي، سيبدأ استقبال طلبات شراء واستئجار واستئجار الشقق ابتداءً من الربع الأخير من هذا العام. يقع المشروع في المنطقة الحضرية الجديدة ها دينه، بلدية تان تريو، مقاطعة ثانه تري. يُقدر سعر البيع بحوالي 25 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. يضم المشروع 440 شقة، منها 365 شقة سكنية، ومن المتوقع اكتماله بنهاية عام 2025.

لم يُعلن بعد عن موعد استلام الوثائق وأسعار البيع لمشروعين آخرين قيد التنفيذ في مقاطعة دونغ آنه. ومن بينهما، مدينة ثانغ لونغ الخضراء في المنطقة الحضرية الجديدة في كيم تشونغ، والتي بدأ بناؤها في أوائل مارس، وتضم أكثر من 2000 شقة. أما منطقة الإسكان الاجتماعي في بلدية أوي نو، فستبدأ أعمال البناء فيها نهاية عام 2024.

منظور مشروع الإسكان الاجتماعي رقم 1 ها دينه (الصورة: المستثمر).

في وقت سابق، أصدرت مؤسسة الاستثمار في تطوير البنية التحتية الحضرية UDIC تحذيرًا بشأن الاحتيال في بيع المساكن الاجتماعية في مشروع الإسكان الاجتماعي NO1 Ha Dinh (بلدية Tan Trieu، منطقة Thanh Tri، هانوي).

أفادت شركة UDIC أن المشروع بدأ في 5 ديسمبر 2024. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع طرحه للبيع في الربع الأخير من هذا العام، على أن يكتمل ويدخل حيز الاستخدام في الربع الأخير من عام 2027.

لكن في الآونة الأخيرة، بدأت بعض مواقع معلومات العقارات ومجموعات التداول العقاري تنشر بانتظام معلومات عن فتح المبيعات، وتلقي طلبات شراء المنازل، والاستشارات، وودائع شراء المنازل في مشاريع وهمية، مما يظهر علامات الاحتيال والاستيلاء على أموال الناس.

وأكد اتحاد المستثمرين أنه لم يوقع أي عقود أو يأذن بالاستشارة أو الإيداع أو توزيع المساكن في مشروع الإسكان الاجتماعي الكائن في قطعة الأرض رقم 1 ها دينه.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm