توصي إدارة البناء في هانوي الشرطة بالتعامل مع وسطاء الإسكان الاجتماعي

(دان تري) - توصي إدارة البناء في هانوي شرطة المدينة بتعزيز عمليات التفتيش والتعامل مع السماسرة الذين يعلنون ويقدمون وثائق لشراء المساكن الاجتماعية في انتهاك للوائح.

في الآونة الأخيرة، تم البدء في تنفيذ العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي في هانوي. ورغم أن المستثمر لم ينظم بعد عملية استلام الوثائق، فقد وافق العديد من السماسرة ووكلاء العقارات على القيام بالإجراء برمته أو بيع "حصص دبلوماسية ". وبحسب موقع المشروع، يقدم السماسرة رسومًا وفروق أسعار تتراوح بين مئات الملايين إلى مليارات الدونغ.

وفي مواجهة هذا الوضع، أصدرت إدارة البناء في هانوي وثيقة تطلب من شرطة المدينة تعزيز توجيهات الشرطة على مستوى البلدية (حيث توجد مشاريع الإسكان الاجتماعي) لمراجعة والتعامل مع السماسرة الذين يستغلون تلقي الإعلانات، وتقديم وثائق الشراء أو الإيجار أو الإيجار بالتقسيط في انتهاك للقانون.

وقالت وزارة البناء: "أي أعمال احتيالية في الإعلان عن سجلات الإسكان الاجتماعي وتأكيدها، عندما يتم اكتشافها، بما في ذلك أثناء مرحلة ما بعد التفتيش، سيتم التعامل معها وفقًا للوائح الحالية".

وأوصت إدارة البناء أيضًا بأن تقوم إدارة الزراعة والبيئة في هانوي بتوجيه مكتب تسجيل الأراضي لتوجيه الأشخاص في ملء المستندات التي تؤكد ظروف السكن الملائمة. تعمل لجان الشعب على مستوى البلدية على مساعدة المواطنين في تأكيد شروط السكن والدخل والقروض التفضيلية.

يوجد لدى هانوي حاليًا مشروع إسكان اجتماعي سيقبل طلبات الشراء والاستئجار والتأجير للشقق اعتبارًا من الربع الأخير من هذا العام، ويقع في المنطقة الحضرية الجديدة ها دينه، بلدية تان تريو، منطقة ثانه تري. سعر البيع المقدر هو حوالي 25 مليون دونج/م2. ويضم المشروع 440 وحدة سكنية منها 365 وحدة سكنية اجتماعية، ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذه بنهاية عام 2025.

ولم يعلن بعد عن موعد استلام الوثائق وأسعار البيع لمشروعين آخرين قيد التنفيذ في منطقة دونج آنه. ومنها مدينة ثانغ لونغ الخضراء في المنطقة الحضرية الجديدة كيم تشونغ التي بدأ بناؤها في أوائل مارس/آذار بمقياس يزيد على 2000 شقة. من المقرر أن يبدأ بناء منطقة الإسكان الاجتماعي في بلدية أوي نو في نهاية عام 2024.

منظور مشروع الإسكان الاجتماعي رقم 1 ها دينه (صورة: المستثمر).

في وقت سابق، أصدرت شركة الاستثمار في تطوير البنية التحتية الحضرية UDIC تحذيرًا بشأن الاحتيال في بيع المساكن الاجتماعية في مشروع الإسكان الاجتماعي NO1 Ha Dinh (بلدية Tan Trieu، منطقة Thanh Tri، هانوي).

وأفادت شركة UDIC أن المشروع سيبدأ في البناء في 5 ديسمبر 2024. والمشروع قيد الإنشاء ومن المتوقع أن يفتح للبيع في الربع الرابع من هذا العام؛ من المقرر الانتهاء منه ودخوله حيز الاستخدام في الربع الرابع من عام 2027.

لكن في الآونة الأخيرة، بدأت بعض مواقع معلومات العقارات ومجموعات التداول العقاري تنشر بانتظام معلومات عن فتح المبيعات، وتلقي طلبات شراء المنازل، والاستشارات، ودفع ودائع شراء المنازل في مشاريع وهمية، مما يدل على علامات الاحتيال والاستيلاء على أموال الناس.

أكد اتحاد المستثمرين أنه لم يوقع أي عقود أو يصرح بالاستشارات أو الإيداع أو توزيع المساكن في مشروع الإسكان الاجتماعي الكائن في قطعة الأرض رقم 1 ها دينه.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm