لا تزال هناك عشرات الآلاف من الهكتارات من الأراضي الزراعية التي لم يتغير استخدامها المقصود.

مشروع منطقة حضرية لتحويل غرض الاستخدام من الأراضي الزراعية في منطقة لونغ ثانه. الصورة: ب. ماي

وفي الآونة الأخيرة، اقترحت المقاطعة خفض مؤشر DNN بشكل أكبر لتلبية احتياجات التنمية الاجتماعية والاقتصادية في الفترة 2026-2030.

خفض حصة الأراضي الزراعية

وبحسب الخطط التي وافقت عليها الحكومة المركزية، فإن المقاطعة ستستهدف بحلول عام 2025 ما يقرب من 452 ألف هكتار من الأراضي الرطبة، وبحلول عام 2030 سيكون حوالي 436.6 ألف هكتار. بحلول نهاية عام 2024، ستمتلك المقاطعة حوالي 459.3 ألف هكتار من الأراضي الرطبة، أي ما يزيد عن الهدف المعتمد خلال فترة التخطيط بنحو 22.7 ألف هكتار.

قال نائب مدير إدارة الزراعة والبيئة دانج مينه دوك إن هدف الأراضي الرطبة في المقاطعة أعلى من الهدف المعتمد. ويرجع السبب في ذلك إلى أن أعمال الاستحواذ على الأراضي لتنفيذ المشاريع واجهت في الماضي بعض الصعوبات في التعويضات وتطهير المواقع ودعم إعادة التوطين، مما أدى إلى عدم تحقيق نتائج تنفيذ الأهداف لهذا النوع من الأراضي. لقد طال أمد تنفيذ مشاريع استعادة الأراضي، وخاصة المشاريع الكبيرة، بسبب تقسيم الأراضي، والتغيرات في مستخدمي الأراضي، وآراء الناس حول أسعار الأراضي، وما إلى ذلك، مما أثر بشكل مباشر على التعويضات وتطهير الموقع. ولم يتم تنفيذ بعض المشاريع التي تستخدم الأراضي غير الزراعية، وبالتالي لم يتم تحويل أغراض استخدام الأراضي أو استرداد الأراضي.

تم تخصيص هدف لمقاطعة دونج ناي يبلغ حوالي 452 ألف هكتار من الأراضي الرطبة بحلول عام 2025 و 436.6 ألف هكتار بحلول عام 2030. حاليًا، تمتلك المقاطعة 459.3 ألف هكتار، ومن المقترح تعديلها إلى 416.6 ألف هكتار بحلول عام 2030.

من أجل تلبية متطلبات التنمية الاجتماعية والاقتصادية في الفترة المقبلة، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية تقريرًا واقترحت على وزارة الزراعة والبيئة تقديم اقتراح إلى الحكومة للسماح للمقاطعة بتعديل الطلب على استخدام الأراضي الرطبة حتى عام 2030. وبناءً على ذلك، بحلول عام 2030، سيكون هدف الأراضي الرطبة في المقاطعة 416.6 ألف هكتار، بانخفاض قدره حوالي 42.7 ألف هكتار مقارنة بالنتائج التي تحققت بنهاية عام 2024 وانخفاض قدره حوالي 20 ألف هكتار مقارنة بالهدف المخصص حتى عام 2030.

وقالت نائبة رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين ثي هوانج إن الاقتراح الخاص بتعديل خفض مؤشر الأراضي غير الزراعية يهدف إلى تخصيص المزيد من مؤشر الأراضي غير الزراعية لخدمة التنمية الاجتماعية والاقتصادية. وعلى وجه التحديد، سيتم تحويل الأراضي المخصصة لزراعة المحاصيل الدائمة والمحاصيل السنوية وتربية الأحياء المائية وما إلى ذلك إلى أراضٍ مخصصة للبنية الأساسية. ومنها نحو 5600 هكتار من الأراضي للبنية التحتية للمرور، ونحو 700 هكتار من الأراضي لتخطيط القرية الجامعية، ونحو 570 هكتارا من أراضي الدفاع الوطني في منطقة مطار لونغ ثانه، ونحو 300 هكتار من الأراضي لمجال العلوم والتكنولوجيا...

صندوق الأراضي الإضافي للنقل والصناعة والمناطق الحضرية

قال المندوب ترينه شوان آن، وفد الجمعية الوطنية لمقاطعة دونج ناي، إن دونج ناي أصبحت مؤخرًا واحدة من المحليات التي غيرت العديد من مؤشرات استخدام الأراضي وفقًا للقرارات المعتمدة. ووافق السيد آن على الاقتراح بتعديل وتقليص حصة استخدام الأراضي في المقاطعة لزيادة أموال الأراضي للقطاعات الرئيسية والأكثر فائدة مثل الصناعة والتجارة والخدمات والتنمية الحضرية والنقل. أما بالنسبة للأراضي الزراعية المتبقية، فمن الضروري التركيز على الزراعة ذات التقنية العالية والزراعة الخدمية. وأشار السيد آن أيضًا إلى أن الحد من الأراضي الرطبة يجب أن يتم بطريقة مخططة لتجنب التأثيرات السلبية على سبل عيش الناس والبيئة الإيكولوجية.

قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة بين هوا نجوين دوي تان إن المحلية تنفذ العديد من مشاريع الاستحواذ على الأراضي لخدمة احتياجات التنمية الاجتماعية والاقتصادية. بما في ذلك المشاريع الكبرى مثل: طريق بين هوا - فونج تاو السريع، وطريق المحور المركزي لمدينة بين هوا، وطريق نهر دونج ناي... وسلسلة من مشاريع منطقة إعادة التوطين، وأعمال البنية التحتية الاجتماعية الأخرى؛ في المستقبل القريب، سيكون هناك مشروع آخر يسمى منطقة هييب هوا الحضرية، لذا من الضروري تعديل مؤشر DNN إلى الأسفل. وقال السيد تان إن الخرائط والتقارير في مدينة بين هوا لا تزال تظهر حقول الأرز، ولكن في الواقع لم يتبق سوى القليل من الأراضي المزروعة بالأرز لأن ذلك لا يحقق الكفاءة الاقتصادية.

قالت نائبة رئيسة اللجنة الاقتصادية والمالية في الجمعية الوطنية دوآن ثي ثانه ماي، أثناء تفقدها تنفيذ تخطيط استخدام الأراضي وخطط استخدام الأراضي في دونج ناي في نهاية مارس 2025، إنه على الرغم من أن دونج ناي طورت العديد من المتنزهات الصناعية والمناطق الحضرية ومشاريع البنية التحتية الرئيسية، إلا أنها لا تزال تحتفظ بأراضي الغابات والمناطق المحمية ومحميات المحيط الحيوي. ومع ذلك، ونظراً لحقيقة أن توقعات الطلب على استخدام الأراضي في المناطق والقطاعات والحقول في الماضي لم تكن قريبة من الواقع؛ وقد أدت الصعوبات في تطهير المواقع لمشاريع الاستحواذ على الأراضي وتحويل استخدام الأراضي إلى عدم تنفيذ بعض الأهداف على النحو المخصص.

وأشارت السيدة ماي إلى أن المحافظة تواصل مراجعة نتائج تنفيذ أهداف استخدام الأراضي للفترة 2021-2025 لإيجاد الحلول لإكمالها هذا العام. وبناءً على التخطيط الوطني لاستخدام الأراضي للفترة 2021-2030، يتعين على المحليات والقطاعات مراجعة الأهداف المنفذة وموازنتها لاقتراح التعديلات المناسبة للفترة 2026-2030.

يشكل تخطيط استخدام الأراضي الأساس لتنفيذ التخطيط الإنشائي والحضري والريفي والقطاعي والميداني. ومن ثم، فإن تخطيط استخدام الأراضي يجب أن يضمن رؤية طويلة الأمد، وأن يكون تنبؤيا، وأن يحقق أهداف استراتيجية التنمية الاجتماعية والاقتصادية للفترة 2021-2030 بأكملها. ويجب أن يضمن التعديل الشمولية والتزامن وخلق الزخم للتنمية؛ حل احتياجات استخدام الأراضي للصناعات والحقول بشكل جيد.

صباح

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/con-hang-chuc-ngan-hecta-dat-nong-nghiep-chua-chuyen-muc-dich-su-dung-13402e2/