إعلان نتائج التفتيش المتعلقة بمجلس إدارة الاستثمار والبناء للمنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة هوشي منه

(NLDO) - سمح مجلس إدارة المنطقة الجنوبية للعديد من الأسر بالتعدي على الأراضي لبناء مشاريع سكنية على أراضي ضفاف النهر.

أعلنت هيئة تفتيش مدينة هو تشي منه للتو عن نتائج التفتيش على الامتثال للوائح القانونية في إدارة التخطيط الحضري وإدارة الاستثمار في البناء والدعوة الاستثمارية في مجلس إدارة الاستثمار والبناء في المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة هو تشي منه (المختصر باسم مجلس إدارة المنطقة الجنوبية).

أشارت هيئة تفتيش مدينة هو تشي منه إلى أنه بالإضافة إلى الإنجازات، لا تزال المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب المدينة تعاني من بعض أوجه القصور والنواقص. ونتيجةً لذلك، لا يوجد تناسق بين أنواع المشاريع المعتمدة، كما أن محتوى مشروع التخطيط المعتمد غير مكتمل وفقًا للوائح، ولا يوجد أساس لمقارنة مدى ملاءمة كل نوع من مشاريع التخطيط.

وقد أدى التعديل المتكرر للتخطيط المحلي للمناطق الوظيفية إلى التفتت، وانعدام التوحيد، وعدم كفاية صندوق الأراضي الذي تديره الدولة؛ والفشل في ضمان البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية؛ ولا يزال هناك وضع من البناء واستخدام الأراضي المخالف للتخطيط، والتعدي على الأراضي في القنوات والحدائق الخضراء، وما إلى ذلك.

معدل المشاريع التي خُصصت لها أراضٍ وأُنجزت ووُضعت قيد الاستخدام منخفض (04 مشاريع فقط من أصل 97 مشروعًا، بنسبة 0.04%)، ومعظمها لم يُنجز. والسبب هو بطء أعمال التعويضات وتنظيف المواقع، التي استمرت من عام 2000 حتى الآن.

سمحت هيئة إدارة المنطقة الجنوبية ببناء ملاعب تنس ومنازل من المستوى الرابع دون الحصول على تصاريح في حديقة ذات تخطيط معتمد.

توصلت هيئة تفتيش مدينة هوشي منه إلى أنه من خلال أعمال التفتيش، كان هناك 9 وكالات ووحدات بها عيوب وانتهاكات تتعلق بـ 28 محتوى.

وعلى وجه الخصوص، سمح مجلس إدارة المنطقة الجنوبية ببناء طرق داخلية مجاورة للقناة الحالية (خلف القطعة M9 إلى القطعة S15)، وتعدى العديد من الأسر على أراضي ضفة النهر لبناء مشاريع سكنية، مما سمح ببناء مشروع مدرسة جنوب سايجون الدولية (كتل البناء A3، A6) دون تصريح على نطاق واسع (إجمالي مساحة البناء غير القانونية حوالي 9948.575 متر مربع).

سمحت هيئة إدارة المنطقة الجنوبية ببناء ملعب تنس ومنزل من المستوى الرابع دون تصريح في الحديقة التخطيطية المعتمدة في القطعة R11-14-17؛ كما سمحت بالبناء في المنطقة الخلفية وبناء سقف من الحديد المموج في المنطقة الخلفية في القطعتين H6 وH7.

كما جاء في نتيجة التفتيش أن مجلس إدارة المنطقة الجنوبية لم يراقب ولم يطلب من شركة فو ماي هونج الاستثمار في بناء حديقة خضراء في منطقة أرض الحديقة الخضراء بالقطعة CR8 وفقًا للتخطيط المعتمد.

كما تأخر مجلس إدارة المنطقة الجنوبية في التنسيق مع الجهات ذات العلاقة لحث المستثمر على الوفاء بالالتزامات المالية المتعلقة بإنشاء الطابق السفلي الرابط خارج حدود تخصيص أرض المشروع في القطع M5، M6، M7، M8.

اقترحت هذه الوحدة حذف مشروعين (مشروع المنطقة الوظيفية رقم 19 في بلدية آن فو تاي، مقاطعة بينه تشانه، ومشروع منطقة فونغ فو السكنية في المنطقة الوظيفية رقم 15 في بلدية فونغ فو، مقاطعة بينه تشانه) من قائمة الترويج الاستثماري في عام 2022، لكنها لم توضح السبب. ووفقًا لمفتشية مدينة هو تشي منه، فإن هذا لا يضمن أساسًا كافيًا للاستشارات والمقترحات، ومن المرجح أن يؤثر على تقدم جذب رأس المال الاستثماري للمشروع.

المصدر: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm