إعلان نتائج التفتيش المتعلقة بمجلس إدارة الاستثمار والبناء للمنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة هوشي منه

(NLDO) - سمح مجلس إدارة المنطقة الجنوبية للعديد من الأسر بالتعدي على الأراضي الواقعة على طول النهر لبناء مشاريع سكنية.

أعلنت هيئة تفتيش مدينة هوشي منه للتو عن نتائج التفتيش على الامتثال للوائح القانونية في إدارة التخطيط الحضري وإدارة الاستثمار في البناء والدعوة الاستثمارية في مجلس إدارة الاستثمار والبناء في المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة هوشي منه (المختصر باسم مجلس إدارة المنطقة الجنوبية).

أشارت هيئة تفتيش مدينة هو تشي منه إلى أنه بالإضافة إلى الإنجازات، لا تزال المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب المدينة تعاني من بعض أوجه القصور والنواقص. ونتيجةً لذلك، لا يوجد تناسق بين أنواع المشاريع المعتمدة، كما أن محتوى مشروع التخطيط المعتمد غير مكتمل وفقًا للوائح، ولا يوجد أساس لمقارنة مدى ملاءمة كل نوع من مشاريع التخطيط.

وقد أدى التعديل المتكرر للتخطيط المحلي للمناطق الوظيفية إلى التفتت، وانعدام التوحيد، وعدم كفاية صندوق الأراضي الذي تديره الدولة؛ والفشل في ضمان البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية؛ ولا يزال هناك وضع من البناء واستخدام الأراضي المخالف للتخطيط، والتعدي على الأراضي في القنوات والحدائق الخضراء، وما إلى ذلك.

معدل المشاريع التي خُصصت لها أراضٍ وأُنجزت ووُضعت قيد الاستخدام منخفض (مشروع واحد فقط من أصل 97 مشروعًا يُمثل 0.04%)، ومعظمها لم يُنجز بعد. والسبب هو بطء أعمال التعويضات وتنظيف المواقع، التي استمرت من عام 2000 حتى الآن.

سمحت هيئة إدارة المنطقة الجنوبية ببناء ملعب تنس ومنزل من المستوى الرابع دون تصريح في حديقة ذات تخطيط معتمد.

توصلت هيئة تفتيش مدينة هوشي منه إلى أنه من خلال أعمال التفتيش، تم العثور على 9 وكالات ووحدات بها عيوب وانتهاكات تتعلق بـ 28 محتوى.

على وجه الخصوص، سمحت هيئة إدارة المنطقة الجنوبية ببناء طرق داخلية مجاورة للقنوات الموجودة (خلف القطعة M9 إلى القطعة S15) وتعدت العديد من الأسر على بناء مشاريع سكنية على أراضي ضفة النهر، مما سمح ببناء مدرسة جنوب سايجون الدولية (كتل البناء A3، A6) دون تصريح على نطاق واسع (إجمالي مساحة البناء غير القانونية حوالي 9948.575 مترًا مربعًا).

سمحت هيئة إدارة المنطقة الجنوبية ببناء ملعب تنس ومنزل من المستوى الرابع دون تصريح في الحديقة التخطيطية المعتمدة في القطعة R11-14-17؛ كما سمحت بالبناء على الجزء الخلفي وبناء سقف من الحديد المموج على الجزء الخلفي في القطعتين H6 وH7.

كما جاء في نتيجة التفتيش أن مجلس إدارة المنطقة الجنوبية لم يراقب ويطلب من شركة Phu My Hung الاستثمار في بناء حديقة خضراء في مساحة أرض الحديقة الخضراء للقطعة CR8 وفقًا للتخطيط المعتمد.

كما تأخر مجلس إدارة المنطقة الجنوبية في التنسيق مع الجهات المعنية لحث المستثمرين على الوفاء بالالتزامات المالية المتعلقة بإنشاء الأقبية المترابطة خارج حدود تخصيص أرض المشروع في القطع M5، M6، M7، M8.

اقترحت هذه الوحدة حذف مشروعين (مشروع المنطقة الوظيفية رقم 19 في بلدية آن فو تاي، مقاطعة بينه تشانه، ومشروع منطقة فونغ فو السكنية في المنطقة الوظيفية رقم 15 في بلدية فونغ فو، مقاطعة بينه تشانه) من قائمة الترويج الاستثماري في عام 2022، لكنها لم توضح السبب. ووفقًا لمفتشية مدينة هو تشي منه، فإن هذا لا يضمن أساسًا كاملاً للمشاورات والمقترحات، ومن المرجح أن يؤثر على تقدم استقطاب رأس المال الاستثماري للمشروع.

المصدر: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm