مدن الملاهي – "كنوز" المدن الحديثة.

ANTD.VN - أصبحت مدن الملاهي محركاً أساسياً للنمو السريع لقطاع السياحة في العديد من البلدان، مما أدى إلى تطوير قطاعات ومجالات متنوعة، بما في ذلك العقارات. وقد برز هذا المفتاح للنجاح في فينهومز جراند بارك (مدينة ثو دوك) مع استعداد فين وندرز - أكبر مدينة ملاهي في منطقة مدينة هو تشي منه الحضرية - للافتتاح.

"آلة طباعة النقود" لصناعة السياحة العالمية .

تُعتبر مدن الملاهي بمثابة "محركات ربحية" لاقتصادات العديد من الدول. ففي الولايات المتحدة، ومنذ افتتاح أول مدينة ملاهي ديزني لاند في كاليفورنيا عام 1955، والتي كانت تجذب أكثر من 20 مليون زائر سنويًا، توسعت ديزني لاند لتضم 12 مدينة ملاهي في 6 دول ومناطق. ووفقًا لشبكة CNBC، من المتوقع أن يحقق قطاع مدن الملاهي التابع لشركة ديزني إيرادات بقيمة 34.15 مليار دولار وأرباحًا قياسية بقيمة 9.27 مليار دولار في السنة المالية 2024.

في آسيا، تجذب مدينة ملاهي إيفرلاند في كوريا الجنوبية ما بين 6 و7.5 مليون زائر سنوياً. وبالمثل، في سنغافورة، تساهم يونيفرسال ستوديوز بما لا يقل عن 1.8 مليار دولار أمريكي في إيرادات منتجع وورلد سنتوسا سنوياً.

بحسب دراسة أجرتها شركة "جراند فيو ريسيرش"، سيصل حجم سوق المتنزهات الترفيهية العالمية إلى 70.83 مليار دولار بحلول عام 2025. وإلى جانب إنعاش الاقتصاد المحلي، تُؤثر المتنزهات الترفيهية بشكل كبير على نمو سوق العقارات. وتشير دراسة من "تقرير المعالم المربحة" (الولايات المتحدة الأمريكية) إلى أن المتنزهات الترفيهية تُحفز ارتفاع أسعار العقارات ضمن نطاق 10-20 ميلاً، مما يؤدي إلى زيادة أسرع وأكبر في قيمتها مقارنةً بالمناطق الأخرى. فعلى سبيل المثال، ارتفعت أسعار الشقق بالقرب من عالم والت ديزني (الولايات المتحدة الأمريكية) بنسبة 364%.

يساهم مشروع VinWonders في منطقة Vinhomes Grand Park الحضرية الضخمة في زيادة قيمة المشاريع العقارية المجاورة.

تُعدّ مدن ملاهي "فين وندرز" في فيتنام، التي تتألق على خريطة السياحة، مساهمةً بارزةً في قطاع السياحة والاقتصاد المحلي. فعلى مدى أكثر من عقد، شكّل هذا النموذج الفيتنامي لمدن الملاهي عامل جذب قويّ للمجمعات السياحية الكبيرة التابعة لمجموعة "فين غروب" في وجهات سياحية شهيرة في فيتنام، مثل فو كوك، ونها ترانغ، وهوي آن، جاذباً ملايين الزوار سنوياً.

سيساهم توافد السياح بغرض الترفيه والاستجمام في زيادة الطلب على أماكن الإقامة والاسترخاء والتسوق وتناول الطعام والخدمات، مما يدرّ عائدات ضخمة للفنادق والمنتجعات والمطاعم. لذا، يُعدّ إنجاز مشروع "فين وندرز" وافتتاحه المرتقب إنجازاً هاماً، يُعطي دفعة قوية لـ"فين هومز غراند بارك"، إحدى أكثر المدن الكبرى ملاءمةً للعيش في سايغون.

فين وندرز - عامل جديد "يضيء" فين هومز جراند بارك

مع مشروع "فين وندرز جراند بارك"، ولأول مرة في مدينة هو تشي منه، تم دمج نموذج مدينة الملاهي، الذي كان مقتصراً سابقاً على المنتجعات الكبيرة، في المساحات السكنية من قبل المطور. يُكمل هذا المشروع الجديد منظومة المرافق في الجزء الشرقي من المدينة، مُلبياً احتياجات السكان ومُعززاً في الوقت نفسه قطاع السياحة في المدينة.

والجدير بالذكر أن منتزه فين وندرز جراند بارك يقع على نطاق مماثل لمدن الملاهي في العديد من دول المنطقة، مثل سنغافورة أو كوريا الجنوبية، وهو قادر على خدمة عشرات الآلاف من الزوار يوميًا.

تُعتبر المنازل التجارية في برودواي موقعًا مثاليًا للاستفادة من قاعدة العملاء الكبيرة لشركة VinWonders.

سيكتشف زوار فين وندرز مجموعة فريدة ومبتكرة ومتنوعة من الألعاب ذات الطابع الخاص، وشارعًا تجاريًا وخدميًا، ونظامًا بيئيًا أخضرًا في قلب الجزء الشرقي النابض بالحياة من مدينة هو تشي منه. ومع اقتراب نهاية العام، سيستمتع الزوار أيضًا بسلسلة من الفعاليات الممتعة للغاية في حديقة أميزينغ غراند بارك، بما في ذلك: مهرجان الموسيقى العالمي "8WONDER Winter 2024" مساء يوم 8 ديسمبر؛ والعرض الضخم "Fantasy on Ice" من علامة ICE MAGIC التجارية، الذي يقدم أكبر ملعب شتوي في آسيا؛ ومهرجان "العد التنازلي للعام الجديد"...

سيجذب مشروع VinWonders أعدادًا كبيرة من الزوار، مما سيشكل قوة دافعة جديدة تساهم في رفع قيمة العقارات في Vinhomes Grand Park، ولا سيما في المشاريع المجاورة. ومن بين هذه المشاريع، تُعدّ منازل Broadway التجارية وأبراج الشقق الفاخرة في حي The Beverly المقابل لها مباشرةً من أكبر المستفيدين.

إن قاعدة العملاء الكبيرة والمتزايدة باستمرار بفضل جاذبية VinWonders تحفز المستثمرين بشكل أكبر على امتلاك منازل تاون هاوس في برودواي بهدف تشغيلها مباشرة أو تأجيرها لفتح مطاعم ومقاهي ومتاجر شاي الفقاعات ومتاجر أزياء ومتاجر مستحضرات تجميل ومنتجعات صحية وصالونات تجميل وصالات عرض وخدمات رعاية صحية وما إلى ذلك.

في الوقت نفسه، سيختار العديد من المستثمرين الشقق الفاخرة في منطقة بيفرلي السكنية لتشغيل خدمات التأجير قصيرة الأجل أو طويلة الأجل، مستهدفين العملاء ذوي الدخل المرتفع الذين يأتون إلى المنطقة الحضرية للترفيه والاستجمام والاسترخاء.

إن قرب فندق بيفرلي من معرض فين وندرز يسهل على المستثمرين إدارة أعمال تأجير قصيرة الأجل أو طويلة الأجل.

بحسب تحليل الخبراء، ستزداد قيمة العقارات في منطقة فينهومز غراند بارك الحضرية الكبرى عموماً، وفي منطقتي برودواي وبيفرلي على وجه الخصوص، بالتناسب مع ازدياد عدد زوار مدينة ملاهي فين وندرز. وفي المستقبل، مع اكتمال البنية التحتية الهامة للمواصلات التي تربط المنطقة بأكملها، مثل خط مترو بن ثانه - سوي تيان، والطريق الدائري الثالث الذي يمر عبر المشروع، ومطار لونغ ثانه الدولي، سيزداد عدد زوار فين وندرز بشكل ملحوظ. وهذا يُعدّ ضمانة ذهبية لإمكانية استدامة ارتفاع قيمة هذه المشاريع.

المصدر: https://www.anninhthudo.vn/cong-vien-giai-tri-bau-vat-cua-cac-do-thi-hien-dai-post596967.antd