دا نانغ تعلن عن المشاريع المؤهلة لتعبئة رأس المال

ومن بين المشاريع المؤهلة لتعبئة رأس المال، مشروع مجمع السياحة والمنتجع الحضري لانج فان في منطقة هاي فان التابع لشركة فينبيرل المساهمة، والذي جمع رأس مال قدره 16,850 مليار دونج.

مجمع لانغ فان السياحي والمنتجعي الحضري في حي هاي فان، دا نانغ، التابع لشركة فينبيرل المساهمة، حشد رأس مال قدره 16,850 مليار دونج. الصورة: نيهيت بانغ.

أعلنت إدارة البناء في مدينة دا نانغ للتو عن المشاريع المؤهلة لتعبئة رأس المال. وبناءً على ذلك، حشد مجمع Lang Van للسياحة والمنتجع الحضري في حي Hai Van التابع لشركة Vinpearl المساهمة رأس مال قدره 16,850 مليار دونج؛ وحشد Thuan Phuoc - منطقة Da Nang الحضرية الجديدة في حي Son Tra التابع لشركة Thuan Phuoc Bay للاستثمار الحضري المساهمة رأس مال قدره 2,139 مليار دونج؛ وحشد The Legend City Danang Trade Center وفندق ومجمع الشقق في حي An Hai التابع لشركة Vipico LLC رأس مال قدره 1,764 مليار دونج؛ وحشد Thuy Tu مشروع بناء البنية التحتية للسياحة الحضرية (المرحلة 2) في حي Hai Van التابع لشركة Finance and Enterprise Development المساهمة رأس مال قدره 800 مليار دونج؛ وحشد مشروع Northwest Model Urban Area - المرحلة 1 في حي Ban Thach التابع لشركة Northwest Real Estate Trading المساهمة رأس مال قدره 651 مليار دونج.

وفقًا لقسم إدارة الإسكان وسوق العقارات، بقسم البناء في مقاطعة خان هوا ، يُسمح للأطراف المشاركة في المساهمات الرأسمالية والتعاون الاستثماري والتعاون التجاري والمشاريع المشتركة والجمعيات بتقسيم الأرباح نقدًا أو أسهمًا بناءً على نسبة المساهمة في رأس المال كما هو متفق عليه في العقد.

لا يجوز للمستثمرين تقسيم منتجات الإسكان أو إعطاء الأولوية في التسجيل أو الإيداع أو حق شراء المسكن أو تقسيم حقوق استخدام الأرض في المشروع للجهة التي حشدت رأس المال، إلا في حالة المساهمة برأس مال لإنشاء كيان قانوني جديد تعينه الدولة كمستثمر في مشروع استثماري في بناء الإسكان وفقاً لأحكام القانون.

يجب على المستثمرين استخدام رأس المال المتحرك لغرض تطوير الإسكان وتنفيذ مشاريع الاستثمار في بناء المساكن، ولا يجوز لهم استخدام رأس المال المتحرك لمشاريع أو أغراض أخرى.

في حالة قيام مستثمر المشروع برهن جزء من المشروع أو كله أو رهن المسكن في المشروع وسجل الرهن العقاري وفقًا للوائح، ولكنه يحشد رأس المال للاستثمار في بناء الجزء المرهون من المشروع أو المسكن، فيجب عليه تنفيذ إجراء إزالة تسجيل الرهن العقاري أو سحب الأصول المرهونة وفقًا لأحكام قانون تسجيل التدابير الأمنية قبل توقيع عقد تعبئة رأس المال وفقًا لأحكام الفقرة 4، المادة 43 من المرسوم رقم 95/2024/ND-CP للحكومة.

ويضمن المستثمر ألا يتجاوز إجمالي رأس المال المعبأ بأشكاله المختلفة وحقوق الملكية إجمالي رأس المال الاستثماري للمشروع، بما في ذلك رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي التي يتعين على المستثمر دفعها وفقًا لأحكام قانون الأراضي المنصوص عليها في الفقرة 4 من المادة 43 من المرسوم رقم 95/2024/ND-CP للحكومة.

المصدر: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html