أعلنت مدينة دا نانغ عن مشاريع مؤهلة لتعبئة رأس المال.

ومن بين المشاريع المؤهلة لتعبئة رأس المال، جمع مشروع مجمع لانغ فان السياحي والمنتجع الحضري في حي هاي فان، المملوك لشركة فينبيرل المساهمة، مبلغ 16850 مليار دونغ فيتنامي.

جمع مجمع لانغ فان السياحي والمنتجع الواقع في حي هاي فان بمدينة دا نانغ، والذي طورته شركة فينبيرل المساهمة، رأس مال قدره 16.850 مليار دونغ فيتنامي. الصورة: نيت بانغ

أعلنت إدارة الإنشاءات في دا نانغ مؤخرًا عن المشاريع المؤهلة لتعبئة رأس المال. وبناءً على ذلك، تمت الموافقة على مشروع مجمع لانغ فان السياحي والمنتجع الحضري في حي هاي فان، المملوك لشركة فينبيرل المساهمة، لتعبئة رأس مال بقيمة 16.85 مليار دونغ فيتنامي؛ ومنطقة ثوان فوك الحضرية الجديدة في حي سون ترا، المملوكة لشركة ثوان فوك باي للاستثمار الحضري المساهمة، لتعبئة رأس مال بقيمة 2.139 مليار دونغ فيتنامي؛ ومركز ليجند سيتي دا نانغ التجاري، ومجمع الفنادق والشقق في حي آن هاي، المملوك لشركة فيبيكو ذات المسؤولية المحدودة ذات العضو الواحد، لتعبئة رأس مال بقيمة 1.764 مليار دونغ فيتنامي؛ ومشروع إنشاء البنية التحتية للمنطقة السياحية الحضرية ثوي تو (المرحلة الثانية) في حي هاي فان، المملوك لشركة التمويل وتنمية المشاريع المساهمة، لتعبئة رأس مال بقيمة 800 مليار دونغ فيتنامي. وتمت الموافقة على مشروع المنطقة الحضرية النموذجية الشمالية الغربية - المرحلة 1 في حي بان ثاتش، المملوك لشركة نورث ويست لتجارة العقارات المساهمة، لتعبئة رأس المال بقيمة 651 مليار دونغ فيتنامي.

وفقًا لإدارة سوق الإسكان والعقارات التابعة لإدارة البناء في مقاطعة خان هوا ، يُسمح للأطراف المشاركة في المساهمة في رأس المال، والتعاون الاستثماري، والتعاون التجاري، والمشاريع المشتركة، والشراكات فقط بتقاسم الأرباح نقدًا أو أسهمًا بناءً على نسبة رأس المال المساهم به كما هو متفق عليه في العقد.

لا يجوز للمستثمر تخصيص وحدات سكنية أو إعطاء الأولوية للتسجيل أو الإيداع أو الحق في شراء المساكن، أو تخصيص حقوق استخدام الأراضي داخل المشروع للأطراف التي جمعت رأس المال، إلا في حالة المساهمة برأس المال لإنشاء كيان قانوني جديد تعينه الدولة كمستثمر في مشروع استثماري لبناء المساكن وفقًا للقانون.

يجب على المستثمر استخدام رأس المال المُعبأ لغرض تطوير المساكن وتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء المساكن؛ ولا يُسمح باستخدام رأس المال المُعبأ في مشاريع أو أغراض أخرى.

في الحالات التي يقوم فيها مستثمر المشروع برهن جزء من المشروع أو كله، أو رهن مساكن داخل المشروع وتسجيل الرهن على النحو المنصوص عليه، وجمع رأس مال لتنفيذ الاستثمار في بناء الجزء المرهون من المشروع أو المساكن، يجب على المستثمر القيام بإجراءات إلغاء تسجيل الرهن أو تخفيض الأصول المرهونة وفقًا لقانون تسجيل تدابير الضمان قبل توقيع عقد جمع رأس المال كما هو منصوص عليه في البند 4، المادة 43 من المرسوم الحكومي رقم 95/2024/ND-CP.

يجب على المستثمر ضمان ألا يتجاوز إجمالي رأس المال الذي تم جمعه من خلال أشكال مختلفة ورأس المال المطلوب إجمالي رأس المال الاستثماري للمشروع، بما في ذلك رسوم استخدام الأراضي ورسوم إيجار الأراضي التي يتعين على المستثمر دفعها وفقًا لأحكام قانون الأراضي كما هو منصوص عليه في البند 4، المادة 43 من المرسوم الحكومي رقم 95/2024/ND-CP.

المصدر: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html