انتهاكات إدارة الأراضي "ساخنة" مجدداً في بداية العام

[إعلان 1]

مشروع إنشاء صندوق الأراضي في مقاطعة نها بي متأخر عن موعده بأكثر من عشرين عامًا، وقد أُوقف مرارًا وتكرارًا من قِبل مفتشية مدينة هو تشي منه. تصوير: هـ. فوك.

في التفتيش على مسؤولية رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بينه ثانه، الذي أُعلن عنه في أوائل فبراير 2024، قررت مفتشية مدينة هو تشي منه أن المنطقة كانت بطيئة في تقديم المشورة والتنسيق مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة (TNMT) في المدينة في إدارة وتوقيع عقود إيجار الأراضي لـ 10/13 عقارًا تقع داخل حدود الطريق (تم طرحها في مزاد بالفعل) والسماح لبعض الأفراد باستخدامها، وهو ما لا يتوافق مع اللوائح. وعلى وجه الخصوص، فإن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في منطقة بينه ثانه مسؤولة عن تخفيف عملية تقديم المشورة بشأن إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض لـ 4 حالات من البناء الذاتي على الأراضي الشاغرة داخل مباني المنازل والأراضي المملوكة للدولة.

وفقًا للسيدة نجوين ثي ثانه ثوي، نائبة المفتش العام لمدينة هو تشي منه، تُظهر نتائج التفتيش بوضوح أن سياسة مقاطعة بينه ثانه، عند تسليم مساحة كبيرة من الأرض (37,835 مترًا مربعًا في الدائرة 12 بمقاطعة بينه ثانه) إلى المركز الرياضي لإدارة مشروع بناء المركز واستخدامه والاستثمار فيه، لا تتوافق مع اللوائح. علاوة على ذلك، تتولى إدارة المدن في مقاطعة بينه ثانه أيضًا تقديم المشورة بشأن إصدار 108 تصاريح بناء، وتصاريح ترميم وإصلاح، وشهادات تعديل مخالفة للوائح. وهناك أيضًا مؤشرات على تراخي الإدارة، حيث إن الجهات التي تُجري إجراءات إصدار تصاريح البناء عند إعداد سجلات فحص جودة البناء، وسجلات أساليب بناء الأقبية، وسجلات تقييم أساليب بناء الأقبية، لا تُجري في الواقع أنشطة مهنية وفقًا للوائح، بل تُجري فقط تأكيدًا بالختم، مما قد يؤثر على جودة الأعمال وحقوق المواطنين.

وقد حدد استنتاج التفتيش المؤرخ 1 فبراير 2024 لمفتشية مدينة هو تشي منه أن عمل مراجعة المنازل والأراضي في منطقة بينه ثانه لا يزال بطيئًا (تم تنفيذ 94/197 عنوانًا للمنزل والأرض) ولم يضمن التقدم كما هو مطلوب من قبل لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية. وقد أدى التأخير في اقتراح خطة للتعامل مع المنازل والأراضي إلى ترك العديد من المنازل ومواقع الأراضي الشاغرة، مما يظهر علامات الهدر في استخدام الحانات والأراضي. وفي الوقت نفسه، لم يمتثل عمل تنظيم مزاد الأصول وتوقيع عقود بيع وشراء بعض الحانات والأراضي بشكل صارم لتوجيهات رئيس الوزراء بشأن التعليق المؤقت لبيع الأصول على الأراضي ونقل حقوق استخدام الأراضي.

لم يقتصر تطبيق اللوائح القانونية المتعلقة بمكافحة الفساد والسلوكيات السلبية على مقاطعة بينه ثانه فحسب، بل خلصت مفتشية مدينة هو تشي منه أيضًا إلى وجود العديد من أوجه القصور والمخالفات للوائح في إدارة واستخدام العقارات المملوكة للدولة في اللجنة الشعبية لمقاطعة نها بي. وعلى وجه التحديد، أشار إشعار انتهاء التفتيش، الذي وقّعه نائب رئيس مفتشي مدينة هو تشي منه، فام فان نغي، في الأول من فبراير/شباط 2024، إلى العديد من أوجه القصور في إدارة واستخدام العقارات والمنازل والأراضي المملوكة للدولة في مقاطعة نها بي حتى وقت التفتيش. في قطعة الأرض الكائنة في 189 شارع نجوين فان تاو (بلدية لونغ ثوي) والتي يديرها مركز التدريب المهني في مقاطعة نها بي (TTDN)، ورغم موافقة اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه على سياسة تعاون المركز مع مركز ثانه كونغ الخاص في مجال التدريب المهني، وقّعت الوحدتان عقد التعاون، لكنهما لم تُرسلا خطة التعاون إلى إدارة المالية في مدينة هو تشي منه لتقييمها وتقديمها إلى اللجنة الشعبية للمدينة للموافقة عليها. وهذا يتعارض مع أحكام التعميم رقم 23/2016 الصادر عن وزارة المالية بتاريخ 16 فبراير 2016. وبالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لقطعة أرض كبيرة أخرى (23266 متراً مربعاً في بلدية نهون دوك)، على الرغم من أن اللجنة الشعبية لمنطقة نها بي سمحت لشركة دونج ميكونج باستخدامها مؤقتاً (من 18 يناير/كانون الثاني 2016 إلى 11 يناير/كانون الثاني 2019)، إلا أنها لم تطلب آراء الأطراف المعنية، ولم تمتثل لتوجيهات اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، ولم تطلب من شركة دونج ميكونج إعادة قطعة الأرض عندما انتهت فترة الاستخدام المؤقت (36 شهراً).

وفقًا لممثل مفتشية مدينة هو تشي منه، فإن إدارة واستخدام وتأجير المنازل والأراضي المملوكة للدولة في شركة الخدمات العامة المحدودة بمنطقة نها بي، بتأجير قطعة أرض كبيرة (229,978 مترًا مربعًا في بلدية هيب فوك) حتى يونيو 2023، لا يتوافق مع توجيهات لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه. وفي الوقت نفسه، أثر التأخير في تقديم التقارير من قبل لجنة الشعب في منطقة نها بي، وفقًا لرأي إدارة المالية في مدينة هو تشي منه، أيضًا على تقدم نقل 6 عناوين منازل وأراضٍ تديرها وتحتفظ بها شركة الخدمات العامة إلى مركز إدارة الإسكان والوكالات التابعة لإدارة البناء في مدينة هو تشي منه.

مع وجود العديد من أوجه القصور والمشاكل، أوصت مفتشية مدينة هو تشي منه بمعالجة الأفراد والجماعات ذات الصلة، ووافق رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه على تكليف رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة نها بي بتطبيق حلول مكافحة الفساد بجدية وكاملة وفقًا لأحكام قانون مكافحة الفساد. وعلى وجه الخصوص، تصحيح النشر العام للمعلومات المتعلقة بالمناقصات في مجال شراء الأصول وفقًا للوائح القانونية؛ وتوجيه الإدارات والمكاتب المعنية بالتنفيذ الدقيق للتعليمات الخاصة بست حالات عدم الإقرار بالأصول. وفي الوقت نفسه، توجيه التفتيش وإضافة محتوى المساءلة إلى لوائح عمل اللجنة الشعبية للمنطقة والوحدات التابعة لها.

في السابق، تم انتقاد عدد من الأفراد والمجموعات في مدينة ثو دوك وتوجيههم للتعامل معهم عندما لم توافق لجنة الشعب في مدينة ثو دوك على التعامل مع عدد من قطع الأراضي التي تديرها الدولة؛ ولم يتم إعلان الأراضي الخاضعة للإدارة المباشرة للدولة (الأراضي الشاغرة والأراضي الفائضة بعد التعويض وتطهير المشاريع) أو إنشاؤها للإدارة الحكومية...

[إعلان 2]
مصدر