استثمار أكثر من 1,467 مليار دونج في بناء وتنمية البنية التحتية لمجمع شوان كام الصناعي

وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها على القرار رقم 1679/QD-TTg بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة شوان كام - هوونغ لام الصناعية، المرحلة الأولى، مقاطعة باك جيانج .

استثمار أكثر من 1,467 مليار دونج في بناء وتنمية البنية التحتية للمرحلة الأولى من المنطقة الصناعية شوان كام - هوونغ لام

وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها على القرار رقم 1679/QD-TTg بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة شوان كام - هوونغ لام الصناعية، المرحلة الأولى، مقاطعة باك جيانج.

صورة توضيحية. (المصدر: الإنترنت)

الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة شوان كام - هوونغ لام الصناعية المرحلة الأولى

وبناء على ذلك، وافق نائب رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار الخاصة بمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة شوان كام - هوونغ لام الصناعية، المرحلة الأولى.

كما وافق نائب رئيس الوزراء على المستثمر كشركة مساهمة عامة باسم شركة إس-دراجون للاستثمار في البنية التحتية.

تبلغ مساحة المشروع 102.85 هكتارًا؛ ويقع موقع التنفيذ في بلديتي شوان كام وهوونغ لام، بمنطقة هييب هوا، مقاطعة باك جيانج؛ ويبلغ رأس مال الاستثمار 1,467.5 مليار دونج، ويبلغ رأس مال المستثمر المساهم فيه 234.8 مليار دونج.

تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ اتخاذ القرار بشأن تخصيص الأرض واستئجار الأرض وتغيير غرض استخدام الأرض.

وتتولى وزارة التخطيط والاستثمار مسؤولية إعداد محتويات سياسة الاستثمار للمشروع والإدارة الحكومية للمناطق الصناعية وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى الوزارات والهيئات المعنية مسؤولية محتوى تقييم سياسة الاستثمار في المشاريع ضمن مهامها واختصاصاتها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية تقييم تقرير تقييم الأثر البيئي للمشروع وفقًا لأحكام قانون البيئة، حيث يتم الاهتمام بتصريف النفايات من المنطقة الصناعية Xuan Cam - Huong Lam وأعمال حماية البيئة للمستثمر أثناء تنفيذ المشروع، وضمان عدم التأثير على مصدر مياه نهر كاو.

التأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بخصوص الحق في استخدام موقع المشروع.

اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج مسؤولة عن صدق ودقة المعلومات والبيانات المبلغة ومحتويات التقييم وفقًا لأحكام القانون؛ تقبل آراء الوزارات في الملف الذي يوافق على سياسة استثمار المشروع للمحتويات ضمن سلطتها؛ تضمن إدراج المشروع في خطة تخصيص الأراضي وتقسيم المناطق في تخطيط مقاطعة باك جيانج للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050 معتمدة من قبل السلطات المختصة وفقًا لأحكام قانون التخطيط وقانون الأراضي؛ يتم تخصيص حصة كافية من أراضي الحديقة الصناعية للتنفيذ وفقًا للجدول الزمني المعتمد.

تنظم اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج تطوير وتنفيذ خطط استعادة الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين وتحويل أغراض استخدام الأراضي وتأجير الأراضي لتنفيذ المشاريع وفقًا للوثائق المعتمدة من الجهات المختصة بشأن نطاق وموقع وتقدم تنفيذ المشروع ؛ ضمان عدم وجود نزاعات أو شكاوى بشأن الحق في استخدام موقع المشروع ؛ استكمال مساحة الأرض المفقودة لزراعة الأرز أو زيادة كفاءة استخدام أراضي الأرز وفقًا لأحكام الفقرة ب، البند 4، المادة 182 من قانون الأراضي.

تأكد من عدم التأثير على مصدر مياه نهر كاو

توجه اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج مجلس إدارة الحدائق الصناعية في مقاطعة باك جيانج والوكالات ذات الصلة لمراقبة والإشراف على عملية تنفيذ المشروع، وضمان الامتثال لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في قانون التراث الثقافي؛ تنظيم إعداد والموافقة على مشروع التخطيط العام لبناء حديقة Xuan Cam - Huong Lam الصناعية والحضرية والخدمية والتخطيط الفرعي ذي الصلة وفقًا لأحكام قانون البناء، وضمان الاتصال المتزامن للبنية التحتية الفنية والبنية التحتية الاجتماعية بين الأقسام الفرعية؛ توجيه وتفتيش والإشراف على المستثمرين للامتثال للتخطيط الفرعي لبناء حديقة Xuan Cam - Huong Lam الصناعية المعتمدة من قبل السلطات المختصة، واستكمال إجراءات البناء وفقًا لأحكام قانون البناء؛ ضمان أن يكون موقع وحجم مساحة المشروع متسقين مع سياسة الاستثمار في المشروع المعتمدة من قبل السلطات المختصة.

التحقق والتأكد من أن المستثمر يلبي شروط استئجار الأرض من الدولة والإذن بتغيير غرض استخدام الأرض في وقت استئجار الأرض والإذن بتغيير غرض استخدام الأرض؛ مراقبة تقدم تنفيذ المشروع عن كثب، واستخدام رأس المال المساهم كما هو ملتزم به لتنفيذ المشروع، وتلبية جميع الشروط للمنظمات عند ممارسة الأعمال العقارية على النحو المنصوص عليه.

- مراقبة المستثمرين عن كثب وفقًا لأحكام قانون حماية البيئة أثناء عملية البناء والتشغيل وجذب الاستثمار في المنطقة الصناعية، وضمان عدم التأثير على مصدر مياه نهر كاو؛ - التأكد من أن استخدام المياه وتصريف مياه الصرف الصحي في مصدر المياه للمشروع يتوافق مع أحكام قانون حماية البيئة وقانون موارد المياه؛ - جذب مشاريع الاستثمار باستخدام التكنولوجيا الحديثة الصديقة للبيئة، والتي تتطلب عمالة وموارد أقل؛ - ضمان مسافة آمنة بين المنطقة الصناعية Xuan Cam - Huong Lam (المرحلة 1) والمنطقة المحيطة بها.

يطبق المستثمرون إجراءات حماية البيئة بشكل كامل.

تتحمل شركة S-Dragon Infrastructure Investment Joint Stock Company (المستثمر) المسؤولية أمام القانون عن قانونية ودقة وصدق محتويات ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الوكالات الحكومية المختصة؛ وتلتزم بأحكام القانون في تنفيذ المشروع وفقًا لهذا القرار؛ وتستثمر في بناء نظام البنية التحتية وفقًا لتخطيط البناء في المنطقة الصناعية Xuan Cam - Huong Lam المعتمدة من قبل السلطات المختصة؛ وتتحمل جميع المخاطر والتكاليف وتتحمل المسؤولية الكاملة وفقًا لأحكام المادة 47 والمادة 48 من قانون الاستثمار في حالة انتهاك أحكام قانون الاستثمار وأحكام أخرى من قانون الأراضي.

تتحمل شركة S-Dragon Infrastructure Investment Joint Stock Company مسؤولية دفع مبلغ من المال إلى الدولة لتكملة مساحة الأراضي المزروعة بالأرز المفقودة أو زيادة كفاءة استخدام الأراضي المزروعة بالأرز وفقًا لأحكام الفقرة (ب) من المادة 182 من قانون الأراضي والمادة 12 من المرسوم الحكومي رقم 112/2024/ND-CP المؤرخ 11 سبتمبر 2024 والذي يفصل أراضي زراعة الأرز.

تنفيذ إجراءات حماية البيئة بشكل كامل على النحو المنصوص عليه؛ إيداع أو الحصول على ضمان بنكي لالتزامات الإيداع لضمان تنفيذ المشروع...

المصدر: https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1467-ty-dong-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-xuan-cam---huong-lam-giai-doan-1-d236497.html