الأصول من 42 مليار إلى أقل من مليار دولار أمريكي
وبحسب بيانات مؤشر بلومبرج للمليارديرات اعتبارًا من 25 أكتوبر، انخفضت القيمة الصافية لثروة هوي كا يان، مؤسس شركة العقارات China Evergrande Group، إلى أقل من مليار دولار.
لم يعد قطب العقارات الصيني موجودًا في قائمة بلومبرج للمليارديرات بالدولار الأمريكي.
يأتي تصنيف فوربس في كثير من الأحيان بعد تصنيف بلومبرج، حيث يقدر حاليًا ثروة السيد هوي كا ين بنحو 3.1 مليار دولار أمريكي (اعتبارًا من 25 أكتوبر).
وبحسب بلومبرج، فإن الأصول الحالية للسيد شو جياين تبلغ 979 مليون دولار أمريكي بعد أن انخفضت أسهم إيفرجراند إلى 0.03 دولار أمريكي. منذ استئناف التداول في بورصة هونج كونج (HSE) في أواخر أغسطس، انخفض سعر السهم بنسبة 86%.
لقد خسر السيد هوا كا يين 98% من إجمالي أصوله. في وقت ما، كان لدى عملاق العقارات الصيني أصول بقيمة 42 مليار دولار أمريكي، وهو ثاني أغنى شركة في آسيا.
لم تعد قيمة أصول السيد هوا جيا آن محل اهتمام كبير من جانب المستثمرين لأن هذا قطب العقارات الشهير يخضع حاليا للتحقيق لتوضيح الشكوك حول سلوكه غير القانوني.
ومع ذلك، فإن هذا هو الشيء الذي يثير قلق العديد من دائني إيفرغراند.
ومن المقرر أن تظهر شركة إيفرغراند أمام المحكمة في هونج كونج في وقت لاحق من هذا الشهر في دعوى قضائية رفعها الدائنون الذين يسعون إلى تصفية أصول الشركة. في ذلك الوقت، كان السيد هوا كا ين سيخسر كل أصوله إذا قضت المحكمة بحل شركة إيفرغراند.
بمجرد أن يقوم الدائنون بتقسيم الأصول، فإن مساهمي إيفرغراند قد يخسرون كل شيء. سيتم تخفيض أصول أغنى رجل في الصين - شو كا يين إلى الصفر.
من ناحية أخرى، إذا نجحت الصفقة وظل السيد شو جياين يشغل منصب القيادة في إيفرغراند، فسوف يظل هذا القطب يمتلك كمية صغيرة من الأسهم وسيتعين عليه الشروع في عملية إعادة هيكلة الديون التي قد تكون طويلة.
وبحسب بلومبرج أيضًا، تم تحديد زوجة السيد هوا، السيدة دينج يومي، كطرف ثالث مستقل في إعلان إعلامي في أغسطس/آب. وهذا يدل على أن السيد هوا وزوجته قد طلقا بعضهما البعض وقاما بتقسيم ممتلكاتهما.
كانت السيدة دينغ يومي تمتلك 6% من أسهم شركة إيفرغراند. وفي ذروة ثروته، كانت زوجة السيد هوا أيضًا مليارديرة. على مر السنين، جمعت السيدة دينغ أكثر من 500 مليون دولار من الأرباح.
عملاق العقارات لديه طموحات في مجال السيارات وشغف بكرة القدم
تأسست شركة إيفرغراند في عام 1996 على يد الملياردير شو جيا ين وهي واحدة من أكبر شركات العقارات في الصين بأرقام تدهش المستثمرين بسبب معدل نموها السريع مع 1300 مشروع في 280 مدينة و200 ألف عامل والحفاظ بشكل غير مباشر على 3.8 مليون وظيفة كل عام.
ولم تتطور إيفرغراند بشكل كبير في قطاع العقارات فحسب، بل توسعت أيضًا في قطاعات أخرى مثل المركبات الكهربائية والسياحة والرياضة والمتنزهات والمأكولات والمشروبات... في عام 2020، اشترت إيفرغراند فريق كرة قدم وبنت أكبر مدرسة لكرة القدم في العالم، بتكلفة 185 مليون دولار أمريكي، وتخطط لبناء أكبر ملعب لكرة القدم في العالم باستثمار إجمالي قدره 1.7 مليار دولار أمريكي، بسعة 100 ألف متفرج.
وبهيبة العملاق، جمعت شركة إيفرغراند عشرات المليارات من الدولارات عندما أعلنت عن دخولها قطاع السيارات الكهربائية على الرغم من أنها لا تعرف شيئًا عن التكنولوجيا أو السيارات. تزعم شركة إيفرغراند أن سيارتها الكهربائية الجديدة سوف تتفوق على شركة السيارات الكهربائية الأولى في العالم ، تيسلا، على الرغم من أن إيراداتها لا تزال صفرًا. كانت قيمة شركة السيارات الكهربائية تبلغ في السابق 120 مليار دولار، أي ضعف قيمة الشركة الأم وأعلى من قيمة شركات صناعة السيارات التقليدية الكبرى مثل فورد وجنرال موتورز.
منذ سنوات عديدة، عملت شركة إيفرغراند على توسيع استثماراتها والابتعاد عن أعمالها الأساسية.
السقوط من على الحصان بعد عقد من ازدهار العقارات
في ذروته في عام 2017، بلغت ثروة السيد شو كا يين الصافية 42 مليار دولار أمريكي، وهو ليس فقط الأغنى في الصين ولكن أيضًا ثاني أغنى رجل في آسيا. أصبح السيد شو ثريًا بفضل عقد من النمو المزدهر في سوق العقارات في الصين.
ومع ذلك، فإن أزمة سوق العقارات على مدى العامين الماضيين تسببت في مواجهة شركة إيفرغراند لمشاكل مستمرة، لتصبح شركة العقارات الأكثر مديونية في العالم وتقف على حافة الهاوية. كما تم إلقاء القبض على الرئيس التنفيذي الجديد والمدير المالي لشركة إيفرغراند في سبتمبر/أيلول، في حين أعلنت الشركة مرارا وتكرارا أنها غير قادرة على سداد سنداتها المستحقة.
وبحسب رويترز، لا تزال شركة إيفرغراند، بعد تخلفها عن السداد في عام 2021، تحاول إقناع الدائنين بالموافقة على خطة لإعادة هيكلة الديون الخارجية. وبحسب الخطة التي أُعلن عنها في مارس/آذار، قدمت إيفرغراند العديد من المقترحات، بما في ذلك استبدال الديون الحالية بدفعة جديدة من السندات ذات آجال استحقاق طويلة للغاية تتراوح بين 10 و12 عاما.
ومع ذلك، فشلت شركة إيفرغراندي مؤخرًا في إصدار ديون جديدة.
تعد شركة إيفرغراند أكبر مجموعة عقارية في الصين، لكنها دخلت في أزمة منذ منتصف عام 2021 مثل العديد من شركات العقارات الأخرى في البلاد.
تسببت سياسة حكومة بكين المتمثلة في تشديد الإقراض لشركات العقارات لضمان سلامة النظام المصرفي وتجنب فقاعة العقارات في صعوبات لشركات العقارات. هذه هي سياسة "الخطوط الحمراء الثلاثة" التي تنتهجها الحكومة الصينية.
تشتهر شركة إيفرغراند بأنها شركة تستخدم نفوذًا ماليًا ضخمًا لتطوير المشاريع والقيام بأعمال تجارية متعددة الصناعات. ويبلغ إجمالي ديون المجموعة نحو 340 مليار دولار، وهو ما يعادل 2% من الناتج المحلي الإجمالي للصين.
لقد أثرت "قنبلة ديون إيفرجراند" بشدة على الاقتصاد الصيني. وقد أدى ذلك إلى تعقيد عملية إعادة هيكلة وإنقاذ المجموعة، والتي استمرت على مدى العامين الماضيين.
في الوقت الحاضر، لا تزال حكومة بكين تحافظ على سياسة الرخاء المشترك، وكبح جماح أسعار العقارات المتصاعدة بهدف خلق أسعار مساكن أرخص للشعب. لكن هذه السياسة خلقت أيضاً أزمة نادرة في ثاني أكبر اقتصاد في العالم.
في الآونة الأخيرة، اتجهت الصين إلى دعم شركات العقارات الأخرى مثل شركة Country Garden العملاقة... لتجنب التسبب في انهيار السلسلة.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)