وفد وزارة البناء يتعاون مع اللجنة الشعبية للمحافظة

بعد ظهر يوم 28 نوفمبر/تشرين الثاني، أجرى وفد عمل من وزارة البناء، برئاسة نائب الوزير نجوين فان سينه، زيارة عمل مع اللجنة الشعبية الإقليمية لفحص مدى الالتزام باللوائح القانونية في إدارة الدولة لقطاع البناء. وقد استقبل الرفيق لي هوين، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، الوفد وعمل معه.

في إطار تنفيذ برنامج تطوير الإسكان للفترة 2021-2025، حددت المقاطعة أهدافًا لتطوير الإسكان. تبلغ مساحة صندوق الأراضي المخصص لتطوير الإسكان حوالي 696.89 هكتارًا بحلول عام 2025، وحوالي 638.16 هكتارًا بحلول عام 2030. ويبلغ إجمالي رأس المال اللازم لتطوير الإسكان 29,026.47 مليار دونج فيتنامي بحلول عام 2025، و44,128.49 مليار دونج فيتنامي بحلول عام 2030. كما خططت المقاطعة لتخصيص 18 قطعة أرض بمساحة 67.2 هكتارًا للإسكان الاجتماعي. وتضم المقاطعة حاليًا 10 مبانٍ سكنية بمجالس إدارة راسخة. منها 3 مبانٍ سكنية قيد التشغيل منذ عام 2015، و7 مبانٍ سكنية تم الانتهاء من بنائها وتشغيلها قبل عام 2015؛ ولم تُبنَ أي مبانٍ سكنية قبل عام 1994.

نظرة عامة على وفد وزارة البناء الذي يعمل مع اللجنة الشعبية الإقليمية.

يوجد في المحافظة خمس قاعات عقارية مؤهلة للعمل، ويعمل بها 79 منشأة في مجال تداول ووساطة العقارات. وقد منحت إدارة الإنشاءات 239 شخصًا شهادات مزاولة مهنة الوساطة العقارية. وحتى تاريخه، لم تُسجل أي مخالفات أو إلغاء لشهادات مزاولة المهنة للأفراد الممارسين.

بهدف تقريب مواد البناء غير المحروقة تدريجيًا من الشركات والأفراد، وجهت اللجنة الشعبية الإقليمية بتسريع إنشاء مصانع الطوب غير المحروق. حتى الآن، ضمنت مشاريع البناء التي تستخدم رأس مال الموازنة العامة استخدام الطوب غير المحروق بنسبة 100% من إجمالي المشاريع. وتمثل المشاريع التي تستخدم مصادر تمويل أخرى حاليًا حوالي 10% من المشاريع التي تتطلب استخدام الطوب غير المحروق.

تحدث في الاجتماع الرفيق لي هوين نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.

في الاجتماع، اقترحت اللجنة الشعبية للمقاطعة أن تُقدّم وزارة البناء توجيهاتٍ لتنفيذ المشاريع التي تقل مساحتها عن 20 هكتارًا أو التي لم تُشكّل وحداتٍ سكنيةً بعد. وفي الوقت نفسه، دراسةُ آليةٍ لتقييم المناطق الحضرية وتصنيفها بناءً على مجموع نقاط المعايير، مع ضمان توافقها مع الوضع الفعلي للمنطقة. كما اقترحت أن تنظر الحكومة المركزية في دعم ميزانية المقاطعة لأعمال التخطيط، مما يُسهم في إنجاز مشاريع تخطيط البناء. كما اقترحت وضع آلياتٍ وسياساتٍ لدعم الشركات في تدريب الكوادر البشرية على التصميم؛ ودعم المستثمرين في المقاطعة للوصول إلى موارد مالية مستدامة لإنتاج الطوب غير المحروق.

في كلمته خلال الاجتماع، استعرض نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة بعض الصعوبات التي تواجهها المقاطعة في تطبيق اللوائح والقوانين المتعلقة بإدارة الدولة للبناء ومواد البناء وطمر الأراضي. كما اتخذت المقاطعة حلولاً استباقية لتذليل الصعوبات التي تواجه المشاريع. ويؤكد نينه ثوان عزمه على تعزيز تطوير المشاريع الحضرية، آملاً أن تدعم وزارة البناء المقاطعة وتساعدها على جذب كبار المستثمرين المحتملين وتشجيعهم على الاستثمار.

أشاد الوفد بجهود المحلية في إدارة قطاع البناء على مستوى الدولة، حيث شهد قطاع الإسكان والمشاريع الحضرية تحسنًا ملحوظًا وتطورًا سريعًا. كما أشار الوفد إلى ضرورة اهتمام المحافظة بضمان إجراءات صارمة للاستثمار في مشاريع الإسكان، لا سيما الالتزام بالتخطيط، وتخصيص الأراضي، وتأجيرها، واختيار المستثمرين. وتخصيص أموال الأراضي لمشاريع الإسكان الاجتماعي، وتعزيز مزايا الاستثمار في قطاع البناء لتوفير موارد للتنمية.

وتحدث في الاجتماع الرفيق نجوين فان سينه، نائب وزير البناء.

فيما يتعلق بسياسة الإسكان الاجتماعي، ينبغي على المقاطعة الاهتمام بتنفيذ الأهداف المحددة وتحقيقها. وفيما يتعلق ببرنامج دعم الإسكان للأسر الفقيرة والمحرومة، ينبغي على المقاطعة تنفيذه قريبًا وتقديم مقترح مكتوب يُرسي أسسًا لدمج الدعم الإضافي للمواطنين لضمان مستوى دعم موحد. كما ينبغي على المقاطعة مراجعة واقتراح حلول لتذليل الصعوبات والعقبات في مشاريع الإسكان والعقارات، وتجنب الهدر وبطء إنجاز المشاريع. وفي إدارة سوق العقارات المحلي، من الضروري الاهتمام بإدارة أنشطة أعمال الإسكان المستقبلية، مع فهم وتقييم دقيقين للسوق. أما بالنسبة لمواد البناء، فيجب فصلها بوضوح عن المعادن لإدارتها وفقًا للوائح.

السيد توان

المصدر: http://baoninhthuan.com.vn/news/150576p24c32/doan-cong-tac-bo-xay-dung-lam-viec-voi-ubnd-tinh.htm