من المقرر أن يتم "إحياء" مشروع الخدمات والشقق التجارية في بينه دانج بعد أن اتخذ قادة مدينة هو تشي منه إجراءات صارمة - الصورة: NGOC HIEN
وفي حديثه إلى موقع Tuoi Tre Online في الأول من يوليو، قال ممثل شركة Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company إن الشركة تلقت للتو وثيقة تختتم اجتماعًا لحل المشكلات المتعلقة بمنطقة الخدمة التجارية Binh Dang - مشروع الشقق (HCMC) برئاسة رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه نجوين فان دوك.
وبناء على ذلك، وافقت لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه من حيث المبدأ على السماح لشركة سايجون 5 للتنمية العقارية بمواصلة الاستثمار وتنفيذ مشروع الخدمات التجارية والشقق في بينه دانج على أساس الوثائق القانونية التي تم تقييمها والموافقة عليها مسبقًا من قبل السلطات المختصة.
وعلى وجه التحديد، كلف رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه إدارة البناء بدراسة وحل إصدار رخصة البناء للمشروع المذكور أعلاه بناءً على شروط منح رخص البناء ومشروع التخطيط التفصيلي المعتمد بمقياس 1/500، وفقًا لسلطتها حتى يتمكن المستثمر من الاستمرار في تنفيذ المشروع وفقًا للأنظمة القانونية.
وطلب الرئيس نجوين فان دوك الانتهاء من إصدار تصريح البناء هذا قبل 20 يوليو 2025.
فيما يتعلق بتمديد مدة استثمار المشروع وتحديث اسم المستثمر في قرارات الموافقة على استثمار المشروع، كلف رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه وزارة المالية بمراجعة وتقييم المشروع وإعداد تقرير وتقديم المشورة والمقترحات اللازمة، ورفعها إلى اللجنة الشعبية للمدينة للنظر في تمديد مدة استثمار المشروع وتحديث اسم المستثمر وفقًا لشهادة حق استخدام الأرض الصادرة. وقد طلب السيد دوك استكمال هذا الإجراء قبل 5 يوليو/تموز 2025.
وبالإضافة إلى ذلك، فيما يتعلق بتخطيط المشروع، كلف رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه المحلية بتحديث محتوى مشروع التخطيط التفصيلي المعتمد بمقياس 1/500 للمشروع المذكور أعلاه إلى مشروع تخطيط تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 ويجب إكماله في غضون 6-2025.
كما كلف رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه السيد فو فان هوان، نائب رئيس اللجنة، بمواصلة إدارة المعالجة النهائية للقضايا ذات الصلة. وفي حال وجود صعوبات أو مشاكل خارجة عن نطاق صلاحياته، يُرفع تقرير بذلك إلى رئيس اللجنة الشعبية للمدينة للنظر فيه.
وبالتالي، إذا اكتملت هذه الإجراءات في يوليو/تموز كما طلب قادة المدينة، فإن مشروع منطقة الخدمات التجارية - الشقق في بينه دانج سوف ينهار رسمياً، مما يخلق الظروف المناسبة لإحياء المشروع وإعادة بنائه بعد 6 سنوات من "التوقف".
وتدخلت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بسرعة لإزالة العقبات.
فيما يتعلق بهذا المشروع، نشرت صحيفة Tuoi Tre Online في 29 مايو 2025 مقالاً بعنوان "القصة المأساوية لمشروع شقق بمليارات الدونغ تم تجميده لمدة 6 سنوات في مدينة هوشي منه" مما يعكس الوضع الصعب للمستثمر وإهدار الأصول عندما لا يمكن بناء المشروع.
وبعد ثلاثة أيام بالضبط، ردت لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه كتابيا على صحيفة توي تري ، حيث انتقدت اللجنة الوحدات بسبب التأخير في إجراءات المعالجة.
وبعد ذلك، تم إدراج المشروع على قائمة العوائق التي يجب إزالتها في المدينة.
وبعد أيام قليلة، التقى السيد نجوين فان دوك - رئيس لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه، رئيس مجموعة العمل الخاصة لمراجعة وإزالة الصعوبات والعقبات أمام الإنشاءات والمشاريع والأراضي في مدينة هو تشي منه - بشكل مباشر لإزالة العقبات أمام هذا المشروع.
وكما ذكرت صحيفة توي تري أونلاين في وقت سابق، وعلى الرغم من بدء البناء قبل 6 سنوات، وضخ أكثر من 260 مليار دونج وإكمال الطابق الأرضي، فإن مشروع الشقق التجارية الخدمية في بينه دانج (المنطقة 8، مدينة هوشي منه) تم "تجميده" خلال السنوات الست الماضية بسبب الإجراءات الإدارية.
يتعين على المستثمر أن يدفع شهريًا حوالي مليار دونج كفوائد بنكية، وقد حقق حتى الآن أكثر من 51 مليار دونج من الأرباح، في حين أن المشروع عالق في الإجراءات الإدارية، مما يسبب صعوبات مالية للشركة.
المصدر: https://tuoitre.vn/du-an-dung-hinh-6-nam-chu-cich-ubnd-tp-hcm-giao-han-chot-go-vuong-20250701202415196.htm
تعليق (0)