ما هو وضع مشروع السكك الحديدية السكني المتوقف؟

[إعلان 1]

تم طرح مشروع الإسكان التجاري للسكك الحديدية (منطقة الإسكان بالسكك الحديدية) الذي استثمرته شركة دي آن لتطوير الإسكان بالسكك الحديدية المحدودة، والذي يقع في منطقة دي آن، مدينة دي آن، مقاطعة بينه دونغ ، وتم عرضه للبيع منذ عام 2018، لكنه لم يصل إلى الناس بعد بسبب الإجراءات القانونية.

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ — *تمت الموافقة على مشروع الإسكان السككي للاستثمار في يونيو 2018.*

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 2). — *نظرة عامة على المشروع من الأعلى.*

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 3). — وبحسب البحث فإن المشروع المذكور يضم أكثر من 300 قطعة أرض. وقعت شركة دي آن لتطوير السكك الحديدية المحدودة عقودًا مع أشخاص لجمع الأموال وبيع مئات قطع الأراضي في المشروع المذكور أعلاه.

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 4). — تبلغ مساحة المشروع المذكور أعلاه حوالي 48000 متر مربع، وتحيط به مناطق سكنية قائمة، وموقع الأرض جميل للغاية ويتصل بطريق DT743 عبر مدينة هوشي منه بحوالي 3 كم.

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 5). — في 4 أغسطس 2022، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لبينه دونغ القرار رقم 1881/QD-UBND بشأن تعليق مشروع الإسكان التجاري للسكك الحديدية (التوسع)، مما تسبب في "عدم نشاط" المشروع حتى الآن.

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 6).

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 7). — *تم تسوير الجزء الخارجي من المشروع بصفائح الحديد المموج.*

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 8).

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 9). — *لا يزال خط السكة الحديدية القديم يحتوي على مسارات تمر من خلاله، وتحيط بالجزء الأمامي من المشروع.*

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 10). — *داخل المشروع، يغطي العشب الطويل كامل مساحة الأرض.*

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 11). — *بعض السكك الحديدية القديمة بعد المشروع تم حفرها من قبل المستثمر ونقلها إلى زاوية المشروع وهي الآن صدئة.*

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 12). — مشروع كان من المفترض أن يأتي للناس قريبًا، كمكان للاستقرار وكسب العيش، لكنه متورط في قضايا قانونية.

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 13). — وفقًا لتحقيق Nguoi Dua Tin، بالإضافة إلى القرار رقم 1881/QD-UBND، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لمقاطعة Binh Duong في مايو 2019 أيضًا الوثيقة رقم 2457/UBND-KTN بشأن تعليق تنفيذ مشروع الإسكان التجاري للسكك الحديدية مؤقتًا.

العقارات - بينه دونغ: ما هو وضع مشروع منطقة سكنية للسكك الحديدية المعلقة؟ (الشكل 14). — ومن المعروف أن المشروع المذكور تم بيعه لكثير من الناس، ولكن منذ أن قررت لجنة الشعب الإقليمية في بينه دونغ وقف جميع الأنشطة، أصبح الناس في حالة من القلق والشكوى والأمل في أن تحل السلطات القضية.

في حديث سابق مع نجوي دوا تين، قال السيد لي كوانغ فينه، رئيس إدارة الإسكان وسوق العقارات بإدارة البناء في مقاطعة بينه دونغ: "تم تعليق المشروع حاليًا وينتظر الجهات المختصة لمعالجته. كانت اللجنة الشعبية للمقاطعة قد كلفت المستثمر سابقًا بتنفيذ مشروع المنطقة السكنية المذكور، إلا أنه خلال عملية التنفيذ، اقترحت وزارة النقل تعليقه مؤقتًا للمراجعة. وخلال العملية المذكورة، أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة وثيقة لتعليق وإلغاء قرار سياسة الاستثمار الصادر سابقًا".

وفيما يتعلق بحقيقة أن العديد من الأشخاص أنفقوا أموالاً لشراء المشروع ولكن الآن تم تعليق المشروع مؤقتاً، فإن الناس يشعرون بالقلق بسبب خطر خسارة الأموال وعدم الحصول على الأرض على الفور.

أفاد السيد فينه: "لم تتم الموافقة على المشروع المذكور من قبل الجهة المختصة إلا في عام ٢٠١٨ لسياسة الاستثمار وتخطيط تخصيص الأراضي. ولم يُكمل المستثمر بعدُ خطوات إعداد المشروع ورسومات البناء، ولم يُبلغ الجهة المختصة بذلك بعد. ولذلك، فإن هذا المستثمر غير مؤهل لممارسة الأعمال التجارية أو الشراء والبيع، أو حشد رأس المال اللازم لبناء مساكن وأراضٍ مستقبلية."

[إعلان 2]
مصدر